(KTSG Online) - Thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới, nơi giá trị được đo bằng quản trị chuyên nghiệp, vận hành hiệu quả và phát triển bền vững. Trong bối cảnh này, sự ra đời của Hướng Việt Properties đánh dấu bước chuyển quan trọng, khi một doanh nghiệp nội địa chủ động nâng tầm chuẩn quốc tế và kiến tạo chuỗi giá trị đa ngành.
Chuyển mình của doanh nghiệp nội địa
Trước đây, nhiều nhà phát triển Việt Nam vận hành theo chuỗi hoạt động quen thuộc tích lũy đất - xây dựng - đưa sản phẩm ra thị trường, với trọng tâm đặt vào hiệu quả trong từng giai đoạn riêng lẻ. Tuy nhiên, sự thay đổi trong nhu cầu thị trường, từ khách thuê, nhà đầu tư đến cư dân đang đặt ra yêu cầu cao hơn về tính đồng bộ, chất lượng vận hành và giá trị sử dụng lâu dài của dự án.
Ông Karl Duy Trương, Phó Tổng Giám đốc Hướng Việt Properties chia sẻ: “Trong thị trường đang tái định hình, doanh nghiệp có năng lực phát triển tích hợp và tầm nhìn dài hạn sẽ dẫn dắt. Chúng tôi xây dựng Hướng Việt Properties với triết lý lấy giá trị thực làm nền tảng, từ chất lượng sản phẩm, hiệu quả vận hành đến đóng góp cho cộng đồng. Mỗi dự án không chỉ là bất động sản mà là một phần của hệ sinh thái đô thị bền vững”.
Góc nhìn này cho thấy hướng đi đang dần rõ nét hơn của các doanh nghiệp Việt, từ phát triển ngắn hạn sang tầm nhìn dài hạn, từ quản lý dự án đơn lẻ sang chuỗi giá trị tích hợp, đồng thời hướng tới chuẩn mực quốc tế về môi trường sống, công nghệ và bền vững.
Hệ sinh thái với ba trụ cột
Điểm khác biệt của Hướng Việt Properties nằm ở định hướng phát triển đa ngành trong hệ sinh thái tích hợp, xoay quanh ba trụ cột chiến lược.
Ở mảng nhà ở, doanh nghiệp phát triển song song các dự án cao tầng tại khu vực trung tâm và các khu đô thị sinh thái tại vùng vệ tinh. Palm City tại Thủ Đức sắp tái khởi động trong năm với định vị mới hướng tới một khu đô thị cân bằng giữa không gian sống, tiện ích và yếu tố sinh thái. Trong khi đó, LA Home tại Tây Ninh đáp ứng nhu cầu sống chất lượng ngoài khu vực trung tâm.
Ở mảng thương mại, trước nhu cầu ngày càng rõ nét đối với văn phòng hạng A/A+, Hướng Việt Properties ghi dấu ấn với The Hallmark - tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại bán đảo Thủ Thiêm, đạt chứng nhận quốc tế WiredScore Platinum - chứng nhận về kết nối kỹ thuật số và hạ tầng công nghệ thông tin, và chứng nhật công trình xanh BCA Green Mark (Gold). Các dự án như The Hallmark không chỉ đáp ứng nhu cầu của đa dạng doanh nghiệp mà còn góp phần định hình tiêu chuẩn mới cho không gian làm việc tại khu trung tâm.
Song song với không gian làm việc chất lượng cao, hạ tầng sản xuất cũng đang bước vào giai đoạn chuyển đổi theo hướng bền vững hơn.
Sau cam kết phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050 tại COP26, Việt Nam đang thúc đẩy chuyển đổi từ khu công nghiệp truyền thống sang mô hình khu công nghiệp sinh thái (Eco-Industrial Park – EIP). Trong bối cảnh các tiêu chuẩn ESG, yêu cầu truy xuất nguồn gốc và cơ chế điều chỉnh biên giới carbon ngày càng phổ biến, lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp không chỉ nằm ở chi phí hay vị trí mà ở khả năng cung cấp hạ tầng sản xuất phát thải thấp và tối ưu tài nguyên.
Chia sẻ trong hội thảo Economic Outlook 2026, ông Trương Khắc Nguyên Minh, Giám đốc Điều hành BĐS Công nghiệp, cho rằng khu công nghiệp sinh thái đang trở thành “hạ tầng chiến lược” giúp doanh nghiệp đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế và duy trì năng lực cạnh tranh dài hạn. Theo định hướng này, Hướng Việt Properties đang phát triển khu công nghiệp sinh thái Prodezi quy mô khoảng 400 héc ta.
Ba trụ cột này bổ trợ lẫn nhau và liên kết chặt chẽ, tạo nên hệ sinh thái phát triển đồng bộ, tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và nâng cao giá trị bền vững cho thị trường và cộng đồng.
Tiêu chuẩn quốc tế và phát triển bền vững
Hướng Việt Properties hiện sở hữu và phát triển quỹ đất khoảng 1.340 héc ta, trải dài ba phân khúc gồm nhà ở, thương mại và công nghiệp, tập trung tại các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Danh mục nhà ở cao tầng với 31.800 căn hộ, khu đô thị vệ tinh đạt 570 héc ta với 23.900 sản phẩm. Bất động sản thương mại và công nghiệp lần lượt đạt 363.700 m² và 690 héc ta.
Quy mô này cho phép doanh nghiệp triển khai dự án theo hướng đồng bộ từ quy hoạch, thiết kế đến vận hành. Đồng thời, tích hợp các tiêu chuẩn xanh, công nghệ và quản lý vận hành từ đầu giúp nâng cao chất lượng sử dụng và khả năng khai thác lâu dài của dự án.
Tầm nhìn dài hạn
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn sàng lọc, năng lực triển khai, vận hành và duy trì giá trị dài hạn đang trở thành yếu tố quyết định vị thế của doanh nghiệp. Hướng Việt Properties là ví dụ điển hình cho sự nâng tầm tiêu chuẩn nội địa, khi đồng bộ hóa nhà ở, thương mại và công nghiệp trong hệ sinh thái tích hợp.
Ông Karl Duy Trương nhấn mạnh, “Chúng tôi tập trung nguồn lực, nâng cao hiệu quả quản trị và tối ưu danh mục đầu tư. Mỗi dự án không chỉ là bất động sản mà là một phần của hệ sinh thái đô thị bền vững mà chúng tôi đang từng bước kiến tạo”.
Sự xuất hiện của Hướng Việt Properties minh chứng cho bước chuyển mình quan trọng của ngành bất động sản, từ phát triển theo cơ hội sang kiến tạo giá trị bền vững, chuyên nghiệp và hội nhập toàn cầu, nơi giá trị được tích luỹ thông qua quá trình phát triển và vận hành xuyên suốt.
