Chuyển nhượng bất động sản, đóng 2% thuế TNCN
(TBKTSG Online) – Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn vừa có văn bản gởi cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hướng dẫn một số nội dung về thuế thu nhập cá nhân (TNCN).
Theo đó, ông Tuấn cho biết, việc áp dụng tính thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo mức thuế suất 2% tính trên giá bất động sản chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
Trường hợp cá nhân chuyển nhượng bất động sản có đầy đủ hồ sơ, chứng từ hợp lệ xác định được giá chuyển nhượng, giá vốn và các chi phí có liên quan đến hoạt động chuyển nhượng và người nộp thuế đề nghị áp dụng thuế suất 25% trên thu nhập do mức thuế phải nộp thấp hơn áp dụng thuế suất 2% trên giá chuyển nhượng thì được nộp thuế tính theo phương pháp áp dụng thuế suất 25% trên thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng.
Theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân, thuế từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo hai phương pháp gồm: áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng bất động sản; áp dụng thuế suất 25% tính trên thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
VĂN NAM
