Đầu tư định cư EB-5: Mối quan tâm từ nhà đầu tư Việt Nam (phần 3)

Đầu tư định cư EB-5: Mối quan tâm từ nhà đầu tư Việt Nam (phần 3)

Kenneth K. Nguyen (*)

(TBKTSG Online) – American Immigration Group & Global Residents LLP hiện đang cung cấp dịch vụ đầu tư định cư EB-5 cho 10 quốc gia trên thế giới, và các chuyên gia của tập đoàn hiểu rằng mỗi quốc gia khác nhau sẽ có các nhu cầu đặc biệt khác nhau. Trong bài viết này, ông Kenneth K. Nguyen, Giám đốc cấp cao của tập đoàn, sẽ thông tin về một số câu hỏi và mối quan tâm phổ biến mà doanh nghiệp nhận được từ phần lớn các nhà đầu tư từ Việt Nam. Và ông cũng tư vấn cho các nhà đầu tư cách thức để tránh những rủi ro đến từ các công ty môi giới.

Trump Bay Street, một trong những dự án gọi vốn thành công từ chương trình đầu tư định cư EB-5. Ảnh minh họa: www.globalresidentsllp.com

Tương tự như các nhà đầu tư đến từ các quốc gia khác, các nhà đầu tư Việt Nam luôn muốn mang đến cho con cái họ những lợi ích tốt nhất cho cuộc sống, tương lai, giáo dục và sức khỏe khi quyết định tham gia chương trình đầu tư định cư EB-5. Chính vì vậy, một trong những câu hỏi mà các chuyên gia của American Immigration Group & Global Residents LLP thường xuyên nhận được là "Các con tôi sẽ nhận được thẻ xanh nếu tôi (cha mẹ) đầu tư 500.000 đô la Mỹ (hơn 11,6 tỉ đồng)?" (Thuật ngữ tiếng Anh là 'Aging out of EB-5’)

Con cái có nhận được thẻ xanh khi cha mẹ đầu tư 500.000 đô la?

Trong trường hợp này, câu trả lời sẽ phụ thuộc vào độ tuổi của từng đứa trẻ. Tính đến ngày 5-5-2019, giới hạn tuổi "tuyệt vời" để đảm bảo an toàn cho một đứa trẻ để nhận thị thực (visa) vào Mỹ theo một khoản đầu tư của phụ huynh được ghi nhận là 13,5 tuổi (13 tuổi rưỡi).

Các chuyên gia của American Immigration Group & Global Residents LLP đã gặp nhiều gia đình và được họ cho biết đã bị lừa gạt khi được hứa hẹn rằng trẻ em 15 tuổi trở lên vẫn đủ điều kiện. Điều này đơn giản là không thể vì số lượng nhà đầu tư Việt Nam mỗi năm cao hơn số lượng visa được cấp cho Việt Nam. Ngoài ra, điều quan trọng cần lưu ý là giới hạn độ tuổi này thay đổi khi số lượng nhà đầu tư Việt Nam ngày càng tăng. Việt Nam chỉ được cấp 700 visa mỗi năm. Nếu chia cho một gia đình trung bình bốn người, điều này có nghĩa là chỉ khoảng 150 gia đình sẽ được cấp visa mỗi năm. Ở góc nhìn của một nhà tư vấn, tôi lo lắng rằng những gia đình này sẽ bị chia cách trong tương lai vì thông tin sai lệch này.

Đây là lý do tại sao nhà đầu tư chỉ nên làm việc với một chuyên gia được cấp phép từ Mỹ. Một chuyên gia được cấp giấy phép thực sự sẽ không muốn bị mất giấy phép của họ chỉ với khoản thu 500.000 đô la. Thông thường, doanh thu trong hoạt động kinh doanh và giấy phép của họ trị giá cao hơn nhiều lần so với số tiền 500.000 đô la.

Lời khuyên của tôi cho các gia đình này là gửi e-mail đến luật sư Mỹ (không phải nhà môi giới) đang chuẩn bị hồ sơ của họ. Hỏi luật sư liệu con cái của họ có đủ điều kiện để nhận visa hay không. Điều đáng tiếc là hầu hết các nhà đầu tư được cung cấp thông tin sai lệch bởi các nhà môi giới là bên thứ ba hoặc thứ tư, và các nhà môi giới này chỉ tập trung vào việc kiếm tiền hoa hồng của họ.

Chứng minh tính minh bạch tài sản

Một câu hỏi khác mà nhiều nhà đầu tư Việt Nam hay đặt ra, đó là "Làm thế nào tôi có thể chứng minh nguồn tiền của mình?". Trên thực tế, chứng minh nguồn tiền của bạn một cách hợp pháp là yêu cầu bắt buộc, được quy định bởi Sở Nhập tịch và Di trú Mỹ (USCIS).

Cũng giống như Trung Quốc, nhiều nhà đầu tư Việt Nam giàu có vì sự tăng trưởng nhanh chóng của nền kinh tế, chẳng hạn như giá trị đất tăng nhanh. Sự tích lũy của cải chưa được chứng minh rõ ràng nên nhà đầu tư có thể lo lắng về việc làm thế nào để chứng minh số tiền đã thu được một cách hợp pháp.

Nhưng các bạn không cần phải lo lắng. Một chuyên gia được cấp giấy phép có kinh nghiệm có thể giúp hầu hết các gia đình chứng minh được nguồn tiền. Chính phủ Mỹ hiểu rằng các quốc gia như Việt Nam, Trung Quốc và Ấn Độ đã có sự tăng trưởng kinh tế nhanh chóng và những tài liệu phù hợp không phải lúc nào cũng có sẵn. Các chuyên gia được cấp giấy phép làm việc trực tiếp với USCIS sẽ hiểu những gì cần thiết để đơn đăng ký của bạn được chấp thuận.

Dưới đây là một số cách phổ biến chúng tôi giúp các nhà đầu tư chứng minh nguồn tiền:

– Bán một tài sản
– Thừa kế từ gia đình
– Quà tặng từ gia đình
– Thu nhập từ một doanh nghiệp
– Thu nhập từ tiền lương
– Tài khoản tiết kiệm

Quyền làm chủ thẻ xanh của nhà đầu tư là gì?

"Quyền làm chủ thẻ xanh của tôi là gì?" là một câu hỏi rất phổ biến và cũng là một câu hỏi rất quan trọng. Thẻ xanh Mỹ như là một văn bản quyền lực. Về cơ bản, thẻ xanh sẽ cung cấp cho bạn các quyền giống như bất kỳ công dân Mỹ nào, trừ quyền bầu cử:

– Du lịch tự do (điều này rất quan trọng vì nhiều nhà đầu tư có thể có doanh nghiệp tại Việt Nam)
– Sống, làm việc, học tập và mở một doanh nghiệp ở bất cứ đâu tại Mỹ
– Trẻ em có thể học trường công miễn phí
– Đủ điều kiện để có Quốc tịch Mỹ sau 5 năm sống ở Mỹ
– Học phí đại học sẽ rẻ hơn khoảng 1/3 so với sinh viên quốc tế (điều này tương đương với việc tiết kiệm hơn 100.000 đô la mỗi năm cho một số gia đình)

Khi nào nhà đầu tư sẽ nhận lại khoản đầu tư 500.000 đô la của mình?

Nhiều gia đình Việt Nam sẽ muốn mua nhà hoặc mở một doanh nghiệp khi họ sống ở Mỹ và đây là cả hai dịch vụ mà American Immigration Group & Global Residents LLP có thể cung cấp.

Hầu hết các khoản đầu tư EB-5 dựa trên thời gian cho vay 5 năm và nhà đầu tư sẽ được hoàn lại một lần trên đất Mỹ. Thời điểm hoàn lại này sẽ giúp các gia đình mua nhà hoặc mở một doanh nghiệp.

Có một số nhà môi giới hứa hẹn lãi suất cao để thu hút các nhà đầu tư. Hầu hết các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ biết rằng lãi suất càng cao, khoản đầu tư càng rủi ro. Đối với những gia đình này, tôi sẽ khuyên "Nếu bạn muốn lãi suất cao, có nhiều cách khác để đầu tư tiền của bạn”.

Các khoản phí bổ sung cho EB-5 thường tổng cộng là 90.000 đô la, gồm phí luật sư, phí quản lý,… Do đó, khi được thực hiện đúng bởi các chuyên gia được cấp giấy phép thực sự, một gia đình bốn người có thể nhận được thẻ xanh với chi phí 90.000 đô la hoặc 22.000 đô la cho mỗi người, vì khoản đầu tư ban đầu đã được hoàn lại

Như phân tích kể trên, cho đến nay, chương trình EB-5 là chương trình nhập cư tốt nhất hiện có khi so sánh với bất kỳ chương trình nào khác trên thế giới.

Cuối cùng, ở góc nhìn của một nhà tư vấn, tôi thường chia sẻ với các nhà đầu tư rằng: “ Kiến thức là sức mạnh. Bảo vệ gia đình của bạn trong tương lai".

(*) Ông Kenneth K. Nguyen, Giám đốc cấp cao, American Immigration Group & Global Residents LLP

Mời đọc thêm:

Đầu tư định cư EB-5: Chương trình EB-5 có đáng tin cậy hay không? (phần 2)

Đầu tư định cư EB-5: Hiểu đúng về chính sách đầu tư định cư Mỹ (phần 1)