(KTSG Online) – Triển khai Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021-2030, UBND thành phố xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, với dự kiến cần khoảng 560.000 m2 sàn nhà ở phục vụ tái định cư…
- Bồi thường gấp đôi diện tích khi cải tạo chung cư cũ Hà Nội
- Hà Nội lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo chung cư cũ
Theo TTXVN, về kế hoạch phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án của UBND thành phố Hà Nội giai đoạn 2016-2020, có 40 dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư với 14.916 căn hộ, tương đương khoảng 1.189.500 m2 sàn. Trong đó, 19 dự án đầu tư đã hoàn thành với 371.800 m2 sàn, 4.684 căn hộ; 21 dự án đang triển khai, đã có quyết định chủ trương đầu tư với khoảng 817.700 m2 sàn, 10.232 căn hộ.
Đáng chú ý, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội cần đến 16.186 căn, tương đương khoảng 1.294.880 m2 sàn nhà ở.
Sau khi giảm trừ (do quỹ nhà đã hoàn thành chưa bố trí và tỷ lệ người dân nhận hỗ trợ bằng tiền tự lo tái định cư), tổng số căn cần hoàn thành là 5.917 căn, cộng thêm 1.200 căn hộ dự kiến phục vụ nhu cầu bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì chỉ tiêu trong giai đoạn 2021-2025 là 7.117 căn, tương đương khoảng 560.000 m2 sàn.
Đảm bảo có sẵn quỹ nhà chuyển tiếp từ giai đoạn 2021-2025 phục vụ nhu cầu tái định cư cho các dự án đầu tư có giải phóng mặt bằng sau năm 2025 và dự phòng quỹ nhà phục vụ bố trí chỗ ở tạm thời cho người dân, Hà Nội đặt mục tiêu tập trung hoàn thành 15 dự án đầu tư có khả năng hoàn thành và chuẩn bị đầu tư 1 dự án nhà tái định cư tại phường Phú Thượng, quận Tây Hồ.
TTXVN dẫn lời Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, trong quá trình thực hiện kế hoạch, thành phố tiếp tục rà soát, đánh giá cụ thể để đề xuất lộ trình, mô hình đầu tư phù hợp thực tế hoặc thực hiện mua lại các quỹ nhà ở thương mại, sử dụng quỹ nhà ở xã hội để tạo lập quỹ nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời theo quy định.
Thành phố Hà Nội cũng sẽ báo cáo Thủ tướng Chính phủ đề xuất dừng thực hiện cơ chế đầu tư thí điểm đặt hàng xây dựng nhà ở thương mại để tạo lập quỹ nhà tái định cư; nghiên cứu, xây dựng cơ chế thực hiện bố trí nguồn vốn từ ngân sách để mua lại quỹ nhà ở tại các dự án đầu tư đã được thực hiện theo cơ chế này. Trước mắt, ưu tiên mua lại quỹ nhà ở tại các dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, tránh rủi ro về pháp lý và tháo gỡ vướng mắc về thu hồi vốn của nhà đầu tư.
Thành phố dự kiến nguồn vốn để hoàn thành quỹ nhà ở này trong giai đoạn 2021-2025 khoảng 5.251 tỉ đồng (gồm cả vốn ngân sách và vốn xã hội hóa của các doanh nghiệp, các tổ chức tín dụng).
