Hồng Kông: Giá văn phòng đắt nhất
 |
| Trong vòng một năm, giá văn phòng cho thuê ở khu West End của London giảm tới 23%. |
(TBKTSG Online) – Theo kết quả nghiên cứu hàng năm của Cushman & Wakefield, Hồng Kông và Tokyo đã vượt qua London trong danh sách các thành phố có giá văn phòng cho thuê đắt nhất thế giới.
Với giá cho thuê tính theo đồng euro, Hồng Kông đứng đầu bảng với 1.743 euro/m2/năm, trên Tokyo (1.649 euro) và London (1.403). Đây là lần đầu tiên trong 9 năm, thủ đô nước Anh mất vị trí dẫn đầu danh sách. Điều đó cũng cho thấy tác động mạnh của khủng hoảng tài chính và ngân hàng đến thị trường bất động sản London.
Theo Cushman & Wakefield, giá trị cho thuê của khu phố West End nổi tiếng nhất của London đã bị giảm đến 23% trong vòng một năm. Các thành phố xếp hạng lần lượt từ 4 đến 7 là Moscow (1.276), Dubai (1.169), Bombay (1.027) và Paris (975). New York Midtown được xem là thị trường đắt nhất ở Bắc Mỹ cũng chỉ xếp hạng 10 với 832 euro.
Nghiên cứu trên cũng cho biết trong năm 2008, giá văn phòng cho thuê tăng trung bình 3% tại 202 thành phố, mức thấp nhất kể từ năm 2004. Kuala Lumpur dẫn đầu thị trường có giá cho thuê tăng nhanh nhất, với mức tăng 58% (tính theo đồng tiền của Malaysia), trước Istanbul (+37%) và Abou Dhabi (+33%).
M. TRƯỜNG (theo AFP)
