Oaktree dự kiến đầu tư 5 tỉ đô la vào Đà Nẵng

Oaktree dự kiến đầu tư 5 tỉ đô la vào Đà Nẵng

Mô hình dự án Làng Vân do Oaktree đề xuất – Ảnh: Thanh Hải

(TBKTSG Online) – Ngày 7-4, Tập đoàn Oaktree (Mỹ) đã thông báo đến chính quyền thành phố Đà Nẵng về phương án quy hoạch khu du lịch Làng Vân, với tổng vốn đầu tư dự kiến từ 4,5 đến 5 tỉ đô la Mỹ.

Như vậy chỉ trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Đà Nẵng, Oaktree đã đưa ra hai phương án quy hoạch khá chi tiết cho dự án khu du lịch Làng Vân.

Phương án thứ nhất mà Oaktree đưa ra mang ý tưởng từ hoa sen. Tòa nhà chính hình hoa sen sẽ bao gồm sòng bạc (casino), khu hội nghị, khu căn hộ, khách sạn. Xung quanh sẽ là khu spa, sân golf, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí… Trong phương án này, nhà đầu tư có đưa ra ý tưởng xây dựng tuyến đường sắt nối từ sân bay quốc tế Đà Nẵng đến thẳng khu nghỉ này, và sẽ có một sân bay trực thăng được xây dựng ngay trong khu nghỉ mát.

Trong khi đó, phương án hai được thiết kế theo phong cách cổ điển với 4.000 phòng ở, căn hộ, villa nằm trải rác ven khu nghỉ. Những khu nhà này sẽ mang phong cách kiến trúc cổ điển Pháp. Điểm nhấn của phương án này là hệ thống cáp treo từ đỉnh núi dẫn thẳng vào trung tâm khu du lịch. Ngoài ra, khu sân golf được thiết kế ven sườn núi.

Ông David Frieman, Giám đốc điều hành dự án cho biết, tổng vốn đầu tư mà Oaktree dự kiến đầu tư vào dự án này sẽ từ 4,5 đến 5 tỉ đô la Mỹ. “Với quy mô này, tổng diện tích sử dụng cho dự án có thể lên đến 600-700 héc ta thay vì 400-500 héc ta như mức mà thành phố Đà Nẵng cho phép trước đó”, ông Frieman nói.

Theo nhà đầu tư, sở dĩ Oaktree đưa ra nhiều phương án vì mong muốn cùng chính quyền địa phương đưa ra một giải pháp tối ưu nhất, nhằm biến dự án thành một khu nghỉ dưỡng đặt biệt. Trong đó, yếu tố sinh thái là điều mà Oaktree quan tâm nhất, sao cho phù hợp với cảnh quan thiên nhiên và quy mô của dự án.

Trước những phương án mà nhà đầu tư đưa ra, ông Nguyễn Bá Thanh, Bí thư thành ủy kiêm Chủ tịch HĐND thành phố Đà Nẵng cho biết thành phố muốn phát triển nơi đây thành một khu nghỉ đặt biệt với ý tưởng là xây dựng một thành phố Đà Nẵng thu nhỏ. Chính vì vậy, chính quyền thành phố sẽ không giới hạn diện tích ở mức 600-700 héc ta như đề nghị của nhà đầu tư mà có thể mở rộng ra 1.000 héc ta, thậm chí từ 1.500  đến 2.000 héc ta.

Về ý tưởng xây dựng tuyến đường sắt thì ông Thanh khuyên nhà đầu tư nên bỏ ý tưởng này vì trong tương lai Đà Nẵng sẽ dời ga tàu lửa ra khỏi trung tâm thành phố, còn nếu xây dựng tuyến đường sắt trên cao thì sẽ rất tốn kém. Ông Thanh gợi ý nhà đầu tư nên xây dựng bến thuyền trên đường Nguyễn Tất Thành chỉ cách sân bay Đà Nẵng vài km. Từ đây có thể đưa du khách về khu nghỉ bằng tàu cao tốc hoặc du thuyền kiểu bến thuyền Everich của Ý.

Cách thành phố 12 km về hướng đông bắc và sát chân đèo Hải Vân, dự án khu nghỉ Làng Vân ở khu vực vịnh Đà Nẵng được xem là điểm du lịch độc đáo. Do đó, về quy mô dự án phải đáp ứng 15.000 chỗ ở và mức đầu tư phải từ 5 tỉ đô la Mỹ trở lên, ông Thanh nói.

Ông Thanh cũng yêu cầu nhà đầu tư lập đề án chi tiết và hoàn chỉnh thiết kế theo nội dung thảo luận tại buổi làm việc này. Về phía chính quyền Đà Nẵng sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất để nhà đầu tư hoàn thành đề án. Tuy nhiên, thời gian xúc tiến phải trong vòng 30 ngày, nếu quá thời gian trên Đà Nẵng có quyền làm việc với nhà đầu tư khác có nhu cầu.

“Riêng hạng mục liên quan đến casino thì nhà đầu tư phải trình Chính phủ, những hạng mục còn lại sẽ do thành phố quyết định”, ông Thanh nói.

Ông William F. Kerins, Chủ tịch Oaktree khẳng định với năng lực và khả năng về tài chính của mình, tập đoàn hoàn toàn đáp ứng được những yêu cầu mà thành phố Đà Nẵng đưa ra.

Tập đoàn Oaktree được thành lập vào năm 1995, là một trong những tập đoàn tài chính lớn của Mỹ, có trụ sở chính tại Los Angeles và chi nhánh ở nhiều nước trên thế giới. Hiện Oaktree vận hành tổng số vốn trên 50 tỉ đô la Mỹ. Lĩnh vực chính mà tập đoàn này đầu tư là vui chơi giải trí, bất động sản, công nghiệp, viễn thông…

THANH HẢI