Phê duyệt điều chỉnh quy mô dự án Cần Giờ
Việt Dũng
(TBKTSG Online) – Theo Quyết định được phê duyệt quy mô dự án được điều chỉnh từ 600 hecta thành 2.870 hecta. Tổng vốn đầu tư dự án cũng dược điều chỉnh là 217.054 tỉ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 32.558 tỉ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư) và vốn vay thương mại là 184.496 tỉ đồng (chiếm 85% tổng vốn đầu tư).
 |
| Quy mô dự án được điều chỉnh từ 600ha thành 2.870ha, tổng vốn đầu tư dự án cũng dược điều chỉnh là 217.054 tỉ đồng. Ảnh minh họa: CĐT |
Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 826/QĐ-TTg do Phó thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng ký, phê duyệt chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (TPHCM).
Theo Quyết định được phê duyệt, dự án được thực hiện với mục tiêu xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn…
Quy mô dự án được điều chỉnh từ 600 hecta thành 2.870 hecta. Tổng vốn đầu tư dự án cũng được điều chỉnh là 217.054 tỉ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu 32.558 tỉ đồng (chiếm 15% tổng vốn đầu tư) và vốn vay thương mại là 184.496 tỉ đồng (chiếm 85% tổng vốn đầu tư).
Đồng thời tên dự án cũng được đổi từ “Hệ thống công trình lấn biển và Khu đô thị Du lịch biển Cần Giờ” thành “Dự án Đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ”.
Được biết, thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày 11-7-2007 cho phần diện tích 600ha đã giao cho nhà đầu tư. Và 50 năm đối với phần mở rộng quy mô kể từ ngày được thông qua quyết định chủ trương đầu tư.
Địa điểm thực hiện dự án là xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TPHCM. Tiến độ thực hiện được đảm bảo trong khoảng 11 năm kể từ ngày được ký quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Quyết định của Chính phủ cũng giao UBND TPHCM chịu trách nhiệm toàn diện về việc quy hoạch mở rộng dự án. Việc giao đất, cho thuê đất, thu tiền sử dụng đất đúng quy định bảo đảm không thất thu ngân sách nhà nước, chuyển mục đích sử dụng đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án đúng quy định về pháp luật đất đai, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị…; Kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án của Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đảm bảo thực hiện đúng quy định của pháp luật liên quan.
Đối với chủ đầu tư triển khai thực hiện dự án phải đảm bảo các vấn đề liên quan đến quốc phòng an ninh, quy hoạch giao thông. Thực hiện đầy đủ các nội dung bảo vệ môi trường trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường.Ngoài ra, chủ đầu tư cần đánh giá kỹ dòng chảy tự nhiên nhằm tránh xói mòn và tuân thủ các khung pháp lý về dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn cần giờ.
Điều quan trọng là chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm toàn diện về vốn thực hiện dự án và đảm bảo việc thực hiện dự án đúng tiến độ, hiệu quả.
Được biết, từ năm 2000, UBND TPHCM đã giao dự án hệ thống công trình lấn biển và Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ cho Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn thực hiện, chủ đầu tư trực tiếp là Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ. Tuy nhiên, vì lý do chủ đầu tư không đủ tiềm lực tài chính nên dự án đình trệ trong nhiều năm. Đến tháng 6-2015, TPHCM đồng ý cho Vingroup góp vốn điều lệ tăng thêm chủ đầu tư để tiếp tục thực hiện dự án. Sau đó, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã hoàn tất thủ tục tăng vốn điều lệ lên 32.561 tỉ đồng. Hơn thế, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam chi nhánh Hà Nội cũng cam kết cấp tín dụng dự án, cho vay tối đa là 182.513 tỉ đồng.
Năm ngoái, lãnh đạo UBND TPHCM cho rằng, dự án lấn biển trên phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố 5 năm (2016-2020). “Trong trường hợp được Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư, UBND TP.HCM sẽ chỉ đạo các đơn vị có liên quan phối hợp với Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ triển khai việc hỗ trợ, giải tỏa cho các hộ dân bị ảnh hưởng theo quy định”, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TPHCM cam kết.
