Sở hữu kịch bản tươi sáng, bất động sản quận 4 tăng tốc trên bản đồ đầu tư

Quá trình hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông cùng chiến lược phát triển kinh tế vùng đã thay đổi toàn diện bộ mặt đô thị TPHCM, trong đó quận 4 đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư địa ốc.  

Vị thế quận 4 trên bức tranh bất động sản TPHCM

Giá nhà tại các khu vực Thảo Điền, khu đô thị Thủ Thiêm (thành phố Thủ Đức), Phú Mỹ Hưng (quận 7) đều ghi nhận biên độ gia tăng hấp dẫn theo năm đã giúp nhà đầu tư tin tưởng vào lợi nhuận của bất động sản cao cấp. Ghi nhận trong thời gian qua, dòng vốn đầu tư trên thị trường đang chuyển dịch về quận 4 bởi lợi thế về vị trí cùng chiến lược phát triển hạ tầng bài bản.

Sở hữu vị thế hiếm có tại TPHCM, quận 4 tiếp giáp với kênh Bến Nghé nhìn về quận 1, giáp sông Sài Gòn hướng về thành phố Thủ Đức, giáp ranh với quận 7 qua Kênh Tẻ. Quá trình hoàn thiện và vận hành đại lộ Đông Tây đã nhanh chóng thúc đẩy bất động sản khu vực này khởi sắc. Một chiến lược phát triển hạ tầng giao thông đã được UBND TP. HCM đặt ra tại quận 4 nhằm tạo nên diện mạo đô thị hiện đại, đóng vai trò là trục thương mại dịch vụ, một phần của khu vực trung tâm tài chính quận 1 trong tương lai.

Hàng loạt các dự án đã được triển khai có thể kể đến như mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành với lộ giới từ 37 – 46m, kết nối trực tiếp quận 4 với quận 1, quận 7. Dự án mở rộng đường Tôn Thất Thuyết và công viên cây xanh bên bờ Kênh Tẻ, xây hồ điều tiết nước công viên hồ Khánh Hội, chỉnh trang rạch Cầu Dừa… Đặc biệt gần đây UBND quận còn đề xuất xây cầu Trần Đình Xu kết nối với quận 1, cầu Nguyễn Khoái kết nối với quận 7 càng thúc đẩy sức hút cho địa ốc khu vực.

Sức hấp dẫn của căn hộ cao cấp quận 4

Kịch bản gia tăng lợi nhuận tươi sáng là vậy nhưng trên thực tế quỹ đất sạch tại quận 4 không còn nhiều, nguồn cung bất động sản trở nên khan hiếm khiến giá sơ cấp tăng nhanh. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, giá bán căn hộ ở TPHCM trong 6 tháng đầu năm dao động từ 1.556 – 15.009 USD/m2, trong đó căn hộ hạng sang tăng gần 30% so với thời điểm đầu năm ngoái. Giá nhà tăng nhưng nhu cầu sở hữu bất động sản cao cấp để ở, đầu tư, cho thuê vẫn luôn có. Tỷ suất sinh lời hấp dẫn, nhu cầu thuê nhà ở cao cấp tại các quận trung tâm vẫn đang gia tăng đều đặn được xem là những yếu tố tác động đến quyết định đầu tư của khách hàng.

Đơn cử như tại quận 4, ngay khi những thông tin đầu tiên về dự án căn hộ cao cấp De La Sol của chủ đầu tư CapitaLand Development (Việt Nam) đã nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư và chinh phục được thị trường đầu tư khó tính bởi tính cạnh tranh vượt trội.

Tọa lạc trên tuyến đường Tôn Thất Thuyết, De La Sol hiện là dự án nằm trên quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại của quận 4 hướng qua Kênh Tẻ về phía quận 7 sôi động. Là chủ đầu tư quốc tế duy nhất tại khu vực liền kề Trung Tâm kinh tế năng động TPHCM, CapitaLand Development (Việt Nam) đã mở ra không gian sống cao cấp nơi giao thoa của 3 nhánh sông, khởi tạo cuộc sống thịnh vượng và sung túc cho cư dân với việc kiến tạo nên De La Sol.

Cảm hứng sáng tạo được thể hiện rõ tại De La Sol khi âm nhạc được khéo léo mang vào cảm hứng của không gian sống. Đó là sự kết hợp giữa kiến trúc hòa quyện cùng hình ảnh của dương cầm, đàn ghi ta và chuông hòa âm với những biến hóa không gian nội ngoại thất mang đậm nét ảnh hưởng từ các khúc ca, âm điệu. Mang trong mình những cảm xúc thăng hoa và niềm đam mê âm nhạc, không gian De La Sol còn được tôn vinh bởi hệ thống hơn 50 tiện ích độc đáo, khu vực giải trí mang đậm sự phá cách khiến mỗi khoảnh khắc đều tựa như những khung hình đầy ấn tượng. Không quá khi nói rằng mỗi ngày tại De La Sol đều là những trải nghiệm tuyệt vời trong bản hòa ca của cuộc sống.

Phong cách sống đầy cảm hứng nay còn được tô điểm thêm sức hấp dẫn bởi mô hình căn hộ 2-3 khóa Duo và Trio Key độc đáo, với mỗi căn hộ được thiết kế như 2, 3 căn hộ riêng với đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt. Điều này giúp chủ nhân có thể đồng thời vừa ở vừa cho thuê mà không ảnh hưởng gì đến cuộc sống hàng ngày, mang đến nguồn thu đầy tiềm năng.

Hiện nay, dự án đã hoàn thành việc cất nóc, đảm bảo tiến độ và giá trị thực đến tay khách hàng. Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư, cho thuê căn hộ cao cấp tại quận 4 và các quận lân cận vẫn luôn gia tăng, De La Sol cùng mô hình “căn hộ trong căn hộ” hứa hẹn sẽ tạo nên sự đột phá cho thị trường bất động sản cao cấp.