Thêm dự án đất nền tham gia thị trường
Đình Dũng
 |
| Phối cảnh dự án khu dân cư An Thạnh tại tỉnh Long An (ảnh do Nam Long cung cấp) |
(TBKTSG Online) – Công ty cổ phần đầu tư Nam Long cho biết vừa khởi công xây dựng giai đoạn một tuyến đường tỉnh lộ 830 để tạo điều kiện cho hai dự án là khu dân cư An Thạnh và đô thị Waterpoint tại thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An phát triển trong thời gian tới.
Công ty này cho biết khu dân cư An Thạnh với quy mô 36 héc ta khi hoàn thành sẽ là khu thương mại với các tiện ích như chợ trường học, y tế và công viên. Trong khi đó dự án lân cận Waterpoint có quy mô 355 héc ta với khu hành chính huyện Bến Lức và một số khu đô thị quy mô lớn đang hình thành xung quanh.
Được biết hiện dự án khu dân cư An Thạnh đã đưa vào hoạt động một số tiện ích như chợ, trường học, khu y tế và công viên. Đất nền khu thương mại đã có sổ đỏ có giá khoảng 600 triệu đồng/nền có diện tích 120 mét vuông. Khách hàng mua sẽ thanh toán theo tiến độ, gồm bảy đợt trong vòng 6 tháng.
Trong khi đó cũng tại huyện Đức Hòa tỉnh Long An, Công ty cổ phần Việt Gia Phát thông qua đơn vị phân phối là Công ty bất động sản Á Châu Ánh Dương cũng bắt đầu chào bán đất nền dự án khu dân cư Green Town nằm giáp tỉnh lộ 10 thuộc huyện Bình Chánh, TPHCM.
Đại diện chủ đầu tư cho biết 68 nền đất của dự án này được chào bán với giá 1,8 triệu đồng/mét vuông. Hiện hạ tầng của dự án đã hoàn thiện, các nền đất đã có sổ đỏ và người mua sẽ thanh toán trong vòng bốn tháng.
|
Liên quan đến thị trường nhà có đất, Công ty cung cấp dịch vụ bất động sản Savills Vietnam trong nghiên cứu thị trường TPHCM quí 3 vừa qua đã nhận định sự nổi lên của phân khúc đất nền giúp cải thiện tình hình hoạt động của thị trường bất động sản gắn liền với đất. Theo nghiên cứu thị trường của Savills, trong lúc tỷ lệ bán hàng của phân khúc biệt thự hoặc nhà liền kề trong thị trường sơ cấp giảm nhẹ thì phân khúc đất nền hoạt động tốt hơn trong quý vừa qua. Giá bán trung bình của biệt thự/ nhà liền kề trên thị trường thứ cấp vẫn tiếp tục xu hướng giảm. Ngược lại giá bán trung bình đất nền trên thị trường thứ cấp ở bảy quận trọng điểm tăng 2% so với quí trước. Savills cho rằng hạ tầng phát triển nối các quận vùng ven với khu trung tâm thành phố đang tạo điều kiện cho cá dự án tại khu vực phía Đông và phía Nam phát triển. |
