Thu hồi đất tại dự án The Adonis 2
 |
| Phối cảnh The Adonis 2 – Ảnh: báo Tiền phong |
Ngày 2-7, Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang đã thông báo hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng hai lô đất A5, A6 thuộc dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2, quận 7, TPHCM.
Theo đó, Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang sẽ thu hồi lại hai lô đất A5, A6 thuộc khu quy hoạch 13A, Nam Sài Gòn, sau khi trả lại cho Công ty TNHH Nguyên Đô số tiền 86 tỉ đồng phí chuyển nhượng quyền sử dụng hai lô đất này theo hợp đồng số 21/HĐCN ngày 26-1-2008.
Được biết, tháng 12-2006, UBND TPHCM có quyết định giao hai lô đất A5, A6 cho Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang làm chủ đầu tư. Ngày 26-1-2008, hai lô đất này được chuyển nhượng quyền sử dụng cho Công ty TNHH Nguyên Đô dưới hình thức ủy quyền.
Dù hợp đồng chuyển nhượng nội bộ, không có giá trị pháp lý vì chưa có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền hay được công chứng theo luật định nhưng ngày 28-1-2008, Công ty Nguyên Đô lại ký hợp đồng liên kết đầu tư với Công ty Vạn Thịnh Hưng thực hiện dự án căn hộ cao cấp The Adonis 2 quy mô 500 căn hộ với diện tích mỗi căn hộ từ 84-114m2 tại 2 lô đất A5, A6 với tổng vốn đầu tư gần 915 tỉ đồng.
Theo quy định của Luật Nhà ở, chủ đầu tư chỉ được phép huy động vốn đối với người mua trong trường hợp thiết kế nhà ở đã được phê duyệt và đã xây dựng xong phần móng.
Tuy nhiên, trong lúc chưa thi công xong phần móng, với tư cách đại diện chủ đầu tư dự án The Adonis 2, từ tháng 1-2008, Công ty Vạn Thịnh Hưng đã bán khống căn hộ cho hàng trăm khách hàng ở các tầng 16, 17 và 18 dưới hình thức hợp đồng liên kết đầu tư, dù theo quy hoạch, khu vực này chỉ được xây tối đa 12 tầng.
Khoảng 50% trong tổng số gần 500 căn hộ đã được bán, với mức giá trung bình 1.950 đô la Mỹ/m2, ước chừng số tiền thu được đến thời điểm này khoảng 75 tỉ đồng.
Theo TTXVN
