Thứ Tư, 10/08/2022, 01:04
26 C
Ho Chi Minh City

Đặt báo in

Thông tin quảng cáo

Thông tin quảng cáo

TPHCM: Nhiều dự án nhà đất gia nhập thị trường

Kinh tế Sài Gòn Online

Kinh tế Sài Gòn Online

TPHCM: Nhiều dự án nhà đất gia nhập thị trường

Mạnh Tùng

TPHCM: Nhiều dự án nhà đất gia nhập thị trường
Khách hàng tham quan 20 dự án mới do Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu tại Dat Xanh Expo 2015 – Ảnh: TL

(TBKTSG Online) – Trong nửa cuối tháng 10 và đầu tháng 11, các doanh nghiệp bất động sản giới thiệu nhiều dự án nhà đất thuộc nhiều phân khúc tại TPHCM.

Sự kiện đáng chú ý của thị trường bất động sản TPHCM trong tháng 10 vừa qua là Tập đoàn Đất Xanh giới thiệu 20 dự án mới ở phân khúc căn hộ và đất nền nhà phố tại hội chợ Dat Xanh Expo 2015 diễn ra trong hai ngày 24-10 và 25-10.

Ở phân khúc căn hộ trung cấp, Đất Xanh giới thiệu các dự án tại TPHCM như Opal Riverside, Zen Riverside (Quận Thủ Đức), Luxcity (Quận 7), Auris City, Cara Riverview, Square Plaza (Quận 8), …

Tập đoàn này cũng dự kiến triển khai một số dự án thuộc phân khúc nhà phố và khu dân cư sinh thái tại Đồng Nai như Viva City, Sakura Valley,…các dự án biệt thự nghỉ dưỡng như Grand World (Phú Quốc, Kiên Giang) và Hoi An Luxury Village (Hội An, Quảng Nam)…

Ở phân khúc căn hộ cao cấp, Công ty Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) và nhà đầu tư nước ngoài HongKong Land vừa hợp tác và ra mắt dự án The Nassim, nằm ở Phường Thảo Điền, Quận 2, TPHCM gồm 4 lô với 238 căn hộ từ 1-4 phòng ngủ và các căn penthouse.

Trong khi đó, Quỹ đầu tư Genesis Global Capital cũng vừa ký cam kết mua lại 30% sản phẩm tại chuỗi căn hộ mà Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang đầu tư, cụ thể là dự án Diamond Lotus (Quận 8, TPHCM) để bán, cho thuê với khách hàng là Việt kiều, người nước ngoài đến Việt Nam làm ăn, sinh sống.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, Công ty cổ phần Địa ốc Hoàng Quân (HQC) vừa khởi công liên tiếp hai dự án chung cư tại Bình Thuận và TPHCM.

Dự án nhà ở xã hội HQC Hàm Kiệm nằm trong Khu công nghiệp Hàm Kiệm (Bình Thuận) có quy mô 3.186 căn hộ cùng vốn đầu tư khoảng 2.000 tỉ đồng, đươc khởi công ngày 24-10 và dự kiến hoàn thành vào quí 2-2018.

Trong khi đó, ngày 31-10 vừa qua, HQC cũng phối hợp với Quỹ Nhà ở TPHCM (HOF) khởi công chung cư nhà ở xã hội HOF-HQC Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TPHCM. HOF sẽ hợp tác đầu tư xây dựng dự án này với HQC theo phương thức phân chia sản phẩm. Cụ thể, HOF sẽ nhận toàn bộ 2 lô A, B tương ứng phần góp vốn bằng giá trị đất và giá trị đã đầu tư hoàn thành phần hầm, phần móng của dự án. Sau đó, HQC sẽ tiến hành xây dựng phần còn lại để hoàn thiện dự án và được nhận toàn bộ 4 lô còn lại.

Trao đổi với TBKTSG Online, ông Nguyễn Vĩnh Trân, Giám đốc điều hành Qũy đầu tư Jen Capital, cho rằng đến thời điểm hiện tại, 97% sản phẩm bất động sản được tiêu thụ bởi khách hàng trong nước.

Theo ông Trân, luật mới cho phép người nước ngoài dễ dàng sở hữu nhà tại Việt Nam phải mất vài năm nữa mới phát huy hiệu quả thực sự.

Đồng thời, ông Trân nhận định, nguồn cầu ở các phân khúc nhà ở tại Việt Nam hiện tại là khá lớn, phù hợp với số lượng sản phẩm mà các chủ đầu tư đang tung ra thị trường.

Tuy nhiên, theo ông Trân, yếu tố cản trở sự hòa hợp giữa nguồn cung và nguồn cầu trên thị trường chính là giá bán. Khi giá bán bị đẩy lên, không phản ánh đúng giá trị của sản phẩm sẽ khiến khách hàng không thể tiếp cận được sản phẩm và khi đó thì nguồn cung sẽ trở thành dư thừa, ông Trân nhận định.

Mời đọc thêm:

>> BĐS Việt Nam trong top 10 thị trường rủi ro nhưng vẫn hấp dẫn

>> Các dự án biệt thự thu hút nhà đầu tư

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Tin liên quan

Có thể bạn quan tâm

Tin mới