Trích dẫn tiêu điểm tranh chấp chung cư
| Quy định về việc bên bán nhà được quyền thu tới 95% giá bán trong trường hợp bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà là quá cao và bất lợi cho bên mua nhà. Tỷ lệ 5% còn lại là nhỏ, có thể dẫn đến tình trạng chủ đầu tư cố tình chây ì, kéo dài vô thời hạn trách nhiệm hoàn tất thủ tục cấp giấy tờ sở hữu nhà cho bên mua. | Luật đã quy định rõ “nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng” thì ngân hàng bảo lãnh có nghĩa vụ “hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng”. Như vậy, dù nhà ở có bị thế chấp trong trường hợp đã có bảo lãnh ngân hàng thì người mua cũng không lo việc bị siết nợ |
