(KTSG Online) - Năm 2023, ngành chức năng đang thực hiện thủ tục để đưa ra đấu giá cho 3 khu đất ở Đồng Nai với tổng giá trị khoảng 640 tỉ đồng nhưng mới chỉ có 1 dự án nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư. Năm trước, tỉnh phê duyệt đấu giá 9 khu đất nhưng cả năm vẫn chưa có dự án nào đấu giá thành công.
- Đồng Nai: Bố trí nhân lực cho giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm
- Đồng Nai thu hút 52 dự án đầu tư trong 6 tháng đầu năm
TTXVN dẫn thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, trong vòng 2 năm qua, địa phương đang gặp nhiều khó khăn trong việc đấu giá đất. Điều này làm cho nguồn thu từ khai thác quỹ đất giảm, nguy cơ thiếu hụt vốn triển khai các dự án hạ tầng, đặc biệt là dự án ngành giao thông.
Chẳng hạn như năm 2022, tỉnh phê duyệt phương án đấu giá đối với 9 khu đất nhưng cả năm vẫn chưa có khu đất nào được đấu giá thành công. Năm nay, ngành chức năng đang hoàn thiện thủ tục để đưa ra đấu giá cho 3 khu đất với quy mô khoảng 60 héc-ta, tổng giá trị khoảng 640 tỉ đồng. Tuy nhiên, mới chỉ có 1 khu ở huyện Cẩm Mỹ, thuộc đất xây dựng cụm công nghiệp, là được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Nguyên nhân của việc đấu giá đất của tỉnh còn chậm là do thủ tục đất đai mất nhiều thời gian, chậm lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Ngoài ra, một số khu đất chưa hoàn thành việc giải phóng mặt bằng. Có những khu đất tuy đã giao khoản phí bồi thường nhưng vẫn còn tình trạng người dân lấn chiếm, xây dựng công trình trái phép.
Tổng nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn Đồng Nai là hơn 93.000 tỉ đồng. Trong đó, có khoảng 45.000 tỉ đồng dự kiến thu từ khai thác quỹ đất. Đến hết năm 2022, nguồn vốn tỉnh huy động được từ đấu giá đất chỉ đạt hơn 5.600 tỉ đồng.
Như vậy, từ nay đến năm 2025, địa phương cần huy động hơn 39.000 tỉ đồng từ đấu giá đất. Dự kiến, từ nay đến năm 2025, địa phương sẽ tổ chức đấu giá khoảng 30 khu đất với giá trị ước tính là hơn 15.000 tỉ đồng.
