Bất động sản Bình Dương đón làn sóng mới
Khánh An
(Địa ốc) - Tốc độ phát triển kinh tế nhanh, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) liên tục tăng đang giúp thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng vượt bậc. Giao dịch bùng nổ ở tất cả các phân khúc, từ đất nền, nhà liền thổ cho đến căn hộ.
 |
| Hơn 2.200 khách hàng tham dự lễ giới thiệu và đặt chỗ dự án Hana Garden Mall. |
Bùng nổ giao dịch
Mới đây, Công ty Bất động sản Đầu tư và Phát triển Hà Nam đã tổ chức lễ giới thiệu khu phức hợp Hana Garden Mall quy mô 22,75 héc ta tại xã Bình Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên. Sự kiện này thu hút hơn 2.200 khách hàng tham dự và đăng ký giữ chỗ sản phẩm. Kết quả, chỉ trong một buổi sáng, toàn bộ 800 sản phẩm thuộc giai đoạn 1 của dự án đã được đặt chỗ thành công.
Trước đó, một dự án khác là Uni Mall Center tại thị xã Thuận An cũng được Công ty cổ phần Uniland tung ra thị trường và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Toàn bộ 200 sản phẩm của dự án này đều được tiêu thụ hết sạch chỉ trong vài giờ. Hay như dự án Newtown 8 tại thị xã Tân Uyên cũng tiêu thụ thành công chỉ trong một thời gian rất ngắn.
Bên cạnh đất nền, các dự án căn hộ, nhà xây sẵn tại Bình Dương cũng được đông đảo người mua săn đón. Nổi bật có thể kể đến như C-Sky View, Charm City, The Habitat, Happy One, Midori Park…
 |
| Sơ đồ bố trí hệ thống tiện ích của Hana Garden Mall. |
Theo ông Chu Thanh Hải, Tổng giám đốc Uniland, số lượng nhà đầu tư từ TPHCM và các khu vực lân cận đổ về Bình Dương tìm mua nhà, đất đang có xu hướng tăng mạnh. Đáng chú ý, nhiều người không ngần ngại “xuống tiền” giữ chỗ ngay từ khi dự án vừa xuất hiện những thông tin đầu tiên.
Lý giải sức hút của bất động sản Bình Dương, bên cạnh hạ tầng đãng phát triển mạnh, các chuyên gia cho rằng nguyên nhân còn đến từ sự chuyển dịch của dòng vốn FDI. Chỉ trong sáu tháng đầu năm 2019, vốn FDI đổ vào Bình Dương đạt hơn 1,45 tỉ đô la Mỹ trong khi cả năm 2018, con số này chỉ vào khoảng hơn 2 tỉ đô la. Tính lũy kế đến nay, Bình Dương là địa phương đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI với tổng vốn đăng ký hơn 33,8 tỉ đô la. Dự báo, khi trở thành thành phố thông minh vào năm 2021, Bình Dương sẽ đón thêm lượng chuyên gia, lao động khổng lồ đến sinh sống, làm việc. Cùng với đó, nhu cầu về nhà ở, không gian cư trú, địa điểm kinh doanh sẽ bùng nổ. Vì vậy, nhiều người tranh thủ tích lũy tài sản bằng cách mua nhà, đất thời điểm này để đón đầu cơ hội.
Triển vọng khu vực Bắc Tân Uyên
 |
| Cổng vào khu đô thị phức hợp thương mại Hana Garden Mall. |
Theo các chuyên gia, trong số các khu vực tiềm năng thu hút vốn FDI, hưởng lợi nhiều nhất là các đô thị phía Bắc tỉnh Bình Dương. Đặc biệt là huyện Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Thuận An. Bởi khu vực này sở hữu nhiều lợi thế vượt trội như kinh tế đang trên đà phát triển nhanh, tập trung hầu hết các khu công nghiệp hàng đầu như VSIP 2, VSIP 2 mở rộng, VSIP 3, Đồng An 2, Tân Bình… Đặc biệt, sắp tới tại đây còn có thêm khu đô thị đại học Cổng Xanh quy mô lên đến 600 héc ta được triển khai xây dựng.
Thời gian vừa qua, nhiều công trình giao thông tại khu vực này đã được đầu tư, nâng cấp kết nối thuận tiện các cả khu vực trọng điểm của Bình Dương, TPHCM, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên như đường ĐT 742, ĐT 747, quốc lộ 13, đường vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn… Tương lai, nơi đây sẽ trở thành trung tâm mới của khu vực phía Bắc Bình Dương với chức năng phát triển kinh tế, nghiên cứu khoa học - công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực.
Đây cũng là lý do giúp Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng đang thu hút sự chú ý của các “ông lớn” bất động sản. Trong đó, nổi bật là Hana Garden Mall tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 742 kết nối xuyên suốt từ TPHCM - thành phố Thủ Dầu Một - khu đô thị đại học Cổng Xanh, đối diện khu đô thị - công nghiệp VSIP 2 mở rộng. Nội khu dự án tích hợp nhiều tiện ích như phố đi bộ kết hợp mua sắm, chợ, trung tâm thương mại, trường học, công viên đa chức năng, trung tâm thể dục thể thao, khu vui chơi trẻ em…
 |
| Nhà phố thương mại Hana Garden Mall đang được nhiều khách hàng ưa chuộng. |
Hiện nay, hạ tầng của Hana Garden Mall đã hoàn thiện, các công trình tiện ích như công viên trung tâm đang đẩy nhanh tiến độ thi công nên chủ sở hữu có thể nhận nền xây nhà ở, cho thuê và kinh doanh được ngay do nhu cầu về nhà ở, sử dụng dịch vụ tại đây đang rất lớn.
Theo tìm hiểu, mức giá của hana Garden Mall chỉ 680 triệu đồng/sản phẩm, thanh toán linh hạt kèm theo chương trình khuyến mãi rất hấp dẫn.
