Trong thế giới kín đáo và tinh tế của giới thượng lưu, nơi ở không chỉ là chốn đi về mà còn tuyên ngôn cho phong cách sống, không thể tìm thấy trên bản đồ địa ốc phổ thông. Từ Á sang Âu, những địa thế ven sông luôn là biểu tượng cho đẳng cấp, vì sao vậy?
Nước - yếu tố phong thủy hay mật mã thượng lưu?
Trong triết lý Á Đông, “gần thủy sinh tài” đã trở thành “kim chỉ nam” để lựa chọn bất động sản. Theo Savills, các loại hình bất động sản hướng thuỷ, ven sông, gần vịnh, bên hồ… luôn có giá trị cao hơn từ 15-35%.
Tại nơi thị trường định lượng mọi yếu tố sống như phương Tây, bất động sản có từ khoá “nước” giữ vị trí ưu tiên trong danh mục tài sản của giới siêu giàu. Từ những lâu đài bên hồ Como (Ý), biệt thự ven biển Malibu (California), đến các bất động sản bao quanh bởi kênh đào như Amsterdam. Nói cách khác, nước chính là mật mã mở khóa hệ giá trị sống thượng lưu trong hàng thế kỷ.
Jeff Bezos, nhà sáng lập Amazon mới đây đã chi thêm 90 triệu đô la Mỹ để sở hữu căn biệt thự bên vịnh Biscayne, nâng tổng số đầu tư hơn 237 triệu đô la Mỹ tại hòn đảo Indian Creek Island, Florida - nơi được mệnh danh là "Billionaire Bunker - Boongke của Tỷ phú". Theo Business Insider, Indian Creek không chỉ có Jeff Bezos, danh sách cư dân siêu giàu tại đây còn có Tom Brady – huyền thoại NFL; Ivanka Trump & Jared Kushner – cặp đôi chính trị gia và doanh nhân nức tiếng; Carl Icahn – nhà đầu tư đình đám phố Wall…
Không phải ngẫu nhiên mà giới tài phiệt từ Âu sang Á luôn dành sự ưu ái cho bất động sản hướng thủy. Những giá trị không thể định lượng về chất lượng môi trường sống, tầm nhìn phóng khoáng, nguồn năng lượng tích cực từ dòng chảy tự nhiên… khiến bất động sản bên sông nước trở thành chốn ẩn cư lý tưởng, biểu tượng cho địa vị.
Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng đang ngày càng thu hẹp quỹ đất tự nhiên ven sông, hồ, kênh rạch, đặc biệt là tại các đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng. Bất động sản gắn liền với yếu tố mặt nước ngày càng khan hiếm và khó tái tạo trong tương lai. Trong bối cảnh đó, một xu hướng mới đang hình thành rõ nét: giới thượng lưu, những nhà đầu tư am hiểu tài chính đang dịch chuyển khỏi khu vực nội đô, tìm kiếm không gian sống sinh thái đô thị vệ tinh, nơi dung hòa môi trường sống trong lành và khả năng kết nối liền mạch với trung tâm kinh tế.
Cách trung tâm TPHCM chỉ từ 30 phút di chuyển, được bao bọc bởi 5,8km đường sông và sở hữu hơn 30ha mặt nước, Waterpoint đáp ứng những chuẩn mực về một sản phẩm bất động sản “cận giang” mà giới thượng lưu đang tìm kiếm.
Bất động sản bên sông là giá trị không thể sao chép
Waterpoint được phát triển trên thế đất bãi bồi hiếm có, ôm trọn bởi 5,8km sông Vàm Cỏ Đông. Đây là loại địa hình đặc biệt trong khoa học địa chất, hình thành qua hàng thế kỷ nhờ quá trình bồi tụ phù sa ổn định và tự nhiên.
Trong quá trình quy hoạch đại đô thị 355ha này, để gìn giữ giá trị nguyên bản của dòng sông, phát huy tối đa đặc tính thiên nhiên trù phú đầy sức sống, Nam Long cùng các đối tác quy hoạch, thiết kế, cảnh quan… đã tuyển chọn phương án tối ưu nhất trên tiêu chí tôn trọng thiên nhiên, phát triển bền vững. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ hơn 20%, diện tích cây xanh và mặt nước lên đến hơn 95ha, hơn 8km kênh đào len lỏi, kết nối toàn bộ các phân khu trong đô thị.
Dòng chảy len lỏi, đan xen cùng hệ sinh cảnh xanh đa lớp giúp điều tiết vi khí hậu và nguồn nước, tăng khả năng thích nghi dài hạn với biến đổi khí hậu. Đây không chỉ là giải pháp hạ tầng xanh, bền vững mà còn là “chất liệu” để kiến tạo trải nghiệm sống sâu sắc, đầy cảm hứng. Giống như cách người Venice tận dụng mạng lưới kênh rạch để tạo nên một thành phố quyến rũ bậc nhất hành tinh, hay như Giethoorn lấy mặt nước làm bản sắc riêng biệt, Waterpoint cũng đang theo đuổi triết lý phát triển đó: lấy thiên nhiên và dòng chảy sông nước thành yếu tố định hình lối sống, đưa cư dân trở về trạng thái cân bằng giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên thuần khiết.
Địa thế bên sông cùng diện tích mặt nước từ kênh đào mang đến giá trị “cận giang - hướng thủy” cho các phân khu nhà ở. Từ Park Village, khu biệt thự phong cách Âu được bao bọc bởi 3 mặt kênh đào, đến The Aqua tiếp giáp sông Vàm Cỏ hay những phân khu đặc biệt, cộng hưởng cả yếu tố nước từ dòng sông tự nhiên và kênh đào quy hoạch bài bản.
Khi nguồn cảm hứng sống được nuôi dưỡng mỗi ngày thì không gian sống không còn là khối kiến trúc, mà đó là tạo tác của cảm xúc, trải nghiệm và cá tính. Từ tầm nhìn triệu đô bên mặt nước, mỗi buổi sớm mai chính là một khoảnh khắc tái tạo năng lượng, mỗi hoàng hôn là bức tranh thủy mặc đắt giá.
Giữa thị trường không ngừng vận động, bất động sản ven sông luôn giữ vững sức hút và giá trị trường tồn. Không chỉ là nơi để ở, đó còn là tài sản mang tính di sản cho thế hệ tương lai, là biểu tượng của một phong cách sống gắn liền với thiên nhiên và cảm xúc.
Sắp tới đây, một phân khu tọa lạc trên vị trí vô song tại Waterpoint sẽ chính thức ra mắt, khai mở hệ giá trị tinh tuyển mà Nam Long chọn lọc phát triển, để mỗi bất động sản là một tuyệt tác không lặp lại.
