(KTSG Online) - Bộ Xây dựng đã ban hành kế hoạch nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và lành mạnh hóa thị trường bất động sản. Bộ sẽ cùng các cơ quan khác nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản như chứng khoán.
- Phân khúc nào sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2025?
- Thị trường bất động sản có dấu hiệu ‘ấm lên’ sau Tết
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 110/QĐ-XD nhằm lành mạnh hóa thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Quyết định này thực hiện Công điện của Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội và về chấn chỉnh thao túng giá, đầu cơ bất động sản và kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng, TTXVN đưa tin.
Trong quyết định mới, Bộ Xây dựng chú trọng vào các nội dung chính như phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân khu công nghiệp, thực hiện đề án xây dựng 1 triệu căn hộ cho nhóm thu nhập thấp; kiểm soát, ổn định thị trường bất động sản, ngăn ngừa thao túng giá và đầu cơ; triển khai các giải pháp để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn và bền vững.
Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với Bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch bất động sản như chứng khoán, chuyển đổi số liên thông các thủ tục trên môi trường điện tử, hoàn thiện phần mềm và đảm bảo an toàn hệ thống thông tin.
Cơ quan này cũng nghiên cứu và đề xuất đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" với giao dịch điện tử để nâng cao hiệu quả quản lý và tính minh bạch.
Bộ cũng sẽ đôn đốc các cơ quan ban hành văn bản chi tiết theo thẩm quyền và cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; đánh giá việc triển khai các văn bản quy định chi tiết và việc đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương.
Bộ Xây dựng sẽ đôn đốc các địa phương rà soát, bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, giám sát việc dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội trong các dự án; tăng cường thanh tra, kiểm tra việc phát triển nhà ở xã hội, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt ở những nơi tăng giá bất thường.
Cơ quan quản lý sẽ phối hợp với Bộ Công an để hoàn thiện và vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản, kết nối với các cơ sở dữ liệu về dân cư, đất đai, công chứng, đầu tư và xây dựng.
Thời gian tới, bộ sẽ phối hợp với các bộ, ngành và các địa phương để điều tiết, bình ổn thị trường bất động sản qua việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, phát triển nhà ở và cơ cấu sản phẩm dự án bất động sản theo thẩm quyền hoặc đề xuất cấp có thẩm quyền.
