(KTSG Online) - Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng về tình hình thị trường bất động sản, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong cả nước quí 1-2024 là khoảng 23.029 căn, gồm cả chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền.
- Tín hiệu phục hồi thị trường bất động sản dần rõ ràng hơn?
- Khái niệm mới trên thị trường bất động sản hạng sang: “Sống hàng hiệu”
Theo TTXVN dẫn báo cáo, trong hơn 23.029 căn này, chung cư có hơn 3.700 căn, nhà ở riêng lẻ hơn 8.400 căn và hơn 10.800 sản phẩm đất nền. Với những con số trên thì lượng bất động sản là đất nền đang dẫn đầu lượng hàng tồn kho, kế tiếp là nhà ở riêng lẻ.
Nhiều đơn vị tư vấn bất động sản cho rằng, việc tổ chức đấu giá đất nền tại các khu đô thị, khu dân cư mới đã được các địa phương triển khai nhiều hơn với cùng kỳ năm 2023.
Đơn cử như UBND huyện Chương Mỹ (Hà Nội) có tổ chức đấu giá quyền sử dụng 44 lô đất liền kề diện tích từ 170-360 m2/lô, thuộc dự án khu tái định cư sân golf hồ Văn Sơn, xã Hoàng Văn Thụ. Mức giá khởi điểm từ 5,5-8 triệu đồng/m2. UBND Thị xã Sơn Tây (Hà Nội) cũng tổ chức đấu giá 31 lô đất diện tích từ 94-140 m2/lô thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất khu Vàn Gợi - Đồng Quân với mức giá khởi điểm từ 28-33 triệu đồng/m2.
Không riêng Hà Nội, một số địa phương khác cũng đẩy mạnh việc đấu giá đất nền tại các khu đô thị. Điển hình là UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt đấu giá 84 lô đất có diện tích từ 105-135m2/lô tại dự án khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội phường Nhơn Bình với mức giá khởi điểm 15-21,6 triệu đồng/m2; 23 lô có diện tích từ 140-158 m2/lô tại dự án khu tái định cư xã Bình Tường với mức giá khởi điểm 6,6-10,2 triệu đồng/m2.
Ở khu vực phía Nam, UBND tỉnh Kiên Giang tổ chức đấu giá 167 nền tại tuyến dân cư kênh Cái Tre, huyện Kiên Lương với mức giá khởi điểm 220 triệu đồng/nền và 43 nền đất thuộc tuyến dân cư đường đê biển qua phường Vĩnh Quang, thành phố Rạch Giá…
