(KTSG Online) – Tình trạng giá trúng đấu giá đất liên tục tăng cao sẽ khiến đất nền vùng ven ngoại thành Hà Nội bị đẩy lên, tiềm ẩn bất ổn định cho thị trường bất động sản.
- ‘Nóng’ với đấu giá đất ở Hà Nội, tăng 18 lần so với giá khởi điểm
- Những lỗ hổng nhìn từ sự thất bại của cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm
Liên quan đến kết quả đấu giá đất nền tăng cao kỷ lục trong thời gian qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết đang phối hợp với cơ quan công an xác minh nghi vấn có nhóm đối tượng kích giá đất nền thông qua các phiên đấu giá đất, TTXVN đưa tin.
Trong các phiên đấu giá đất được tổ chức tại các huyện vùng ven Đan Phượng, Thanh Oai và Hoài Đức trong thời gian gần đây, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội ghi nhận tình trạng một số lô đất được trả giá tăng vọt, có trường hợp gấp 18 lần giá khởi điểm và giá trúng đấu giá đất liên tục đội lên, phiên sau cao hơn phiên trước.
Trước thực tế trên, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đang phối hợp với cơ quan công an xác minh nhóm người “kích sóng” đất nền qua các phiên đấu giá. Theo sở này, tình trạng giá trúng đấu giá đất liên tục bị đẩy lên sẽ khiến giá đất nền vùng ven ngoại thành Hà Nội bị đẩy lên, tiềm ẩn bất ổn định cho thị trường bất động sản.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tại các phiên đấu giá trên có nhiều nhóm môi giới bất động sản đến phát livestream trên mạng xã hội nhằm mục đích đầu cơ kiếm lời.
Trước đó, ngày 28-7-2024, huyện Đan Phượng đã tổ chức đấu giá 85 lô đất ở các xã Đan Phượng, Hạ Mỗ và Phương Đình. Kết quả có lô đất tại xã Hạ Mỗ được trả giá lên 99,2 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với giá thị trường hiện tại.
Đến ngày 10-8, phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai có lô đất trúng đấu giá với mức cao nhất 100,5 triệu đồng/m2 và nhiều lô đất có giá trúng từ 80 – 90 triệu đồng/m2, cao gấp 5-8 lần so với giá thị trường tại thời điểm đó.
Phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức kéo dài xuyên đêm, từ 9 giờ ngày 19-8 đến 4 giờ 30 ngày 20-8 đã lập “kỷ lục” mới về giá đất nền ở ngoại thành Hà Nội. Giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2 cho thửa đất có ba mặt tiền, rộng 113 m2. So với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng, lô đất này đã được nhà đầu tư trả gấp hơn 18 lần.
