(KTSG Online) – Chiều 19-9, các đại biểu Hội đồng Nhân dân (HĐND) TPHCM khóa X đã biểu quyết thông qua tờ trình chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa dưới 500 ha sang làm dự án. Theo đó, thành phố sẽ có thêm quỹ đất để phát triển khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, dự án nhà ở trong tương lai.
- Kinh nghiệm khai thác giá trị từ đất ở TPHCM: Phát triển khu Nam Sài Gòn
- Giảm thiểu rủi ro từ chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Theo TTXVN, đây là một trong những tờ trình quan trọng liên quan đến việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 98/2023/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TPHCM. Trước đây, nếu theo trình tự mà trình Thủ tướng, thời gian có thể kéo dài từ 1-2 năm nhưng bây giờ giảm xuống còn 6 tháng để thực hiện các bước thủ tục, làm điều kiện cho công tác chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai của thành phố theo đúng cơ cấu, định hướng, góp phần tinh giảm thủ tục cho nhà đầu tư, kích thích kinh tế phát triển.
Hiện TPHCM là trung tâm kinh tế lớn của cả nước, đông dân cư và tập trung nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất và các công trình công cộng lớn, do đó, việc chuyển đất nông nghiệp cho các nhu cầu phát triển đô thị, hạ tầng cơ sở, khu dân cư, công trình công cộng, khu cụm công nghiệp… là nhu cầu thực tế trong quá trình phát triển. Vì vậy, việc chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, thành phố sẽ chọn những vùng đất có năng suất thấp, hiệu quả kinh tế không cao, hạn chế tối đa việc chuyển đất sản xuất nông nghiệp tập trung, có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh sang các mục đích sử dụng khác.
Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường TPHCM, diện tích tự nhiên của thành phố khoảng 209.000 ha, trong đó đất nông nghiệp chiếm 114.800 ha, tương đương 53%. Đất trồng lúa có diện tích 15.586 ha chiếm 7,44% diện tích đất tự nhiên và chiếm 14% diện tích đất nông nghiệp. Diện tích đất lúa trên địa bàn phân bố nhiều nhất ở huyện Củ Chi với 7.296 ha, Bình Chánh với 4.282 ha, Hóc Môn là 1.782 ha và thành phố Thủ Đức là 855 ha.
Theo kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021 – 2025 mà Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo, TPHCM đặt chỉ tiêu chuyển 684 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở và chuyển 9.867 ha đất, trong đó có hơn 3.331 ha đất lúa sang đất phi nông nghiệp.
