(KTSG Online) - Ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư LDG, đã bị khởi tố, bắt tạm giam về tội lừa dối khách hàng trong vụ 488 căn biệt thự xây trái phép tại Đồng Nai.
Ngày 30-11, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Khánh Hưng (SN 1978, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư LDG) về tội lừa dối khách hàng. Ông Hưng được xác định có liên quan đến vụ xây dựng trái phép 488 căn biệt thự, nhà liền kề (khu dân cư Tân Thịnh) tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Các quyết định khởi tố bị can và lệnh bắt tạm giam được VKSND tỉnh Đồng Nai phê chuẩn. Cùng ngày, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với VKSND tỉnh Đồng Nai khám xét chỗ ở, nơi làm việc của bị can Hưng.
Trước đó, ngày 21-11, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định bổ sung khởi tố vụ án hình sự về hành vi lừa dối khách hàng xảy ra tại dự án khu dân cư Tân Thịnh thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
Liên quan đến vụ án này, công an đã khởi tố bị can đối với Phan Duy Nghĩa (nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom); Nguyễn Hải Triều (Phó trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom); Nguyễn Lan Hạnh (chuyên viên Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bom); Nguyễn Văn Nhật Huy (chuyên viên Phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom) và Lương Quang Huy (nguyên Phó trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Trảng Bom, Chủ tịch UBND xã Giang Điền, huyện Trảng Bom).
Hồi tháng 4, KTSG Online cũng đã đưa tin về việc UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kết luận thanh tra dự án 488 biệt thự xây trái phép ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư. Sai phạm đã được Thường trực Ban chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực đưa vào diện theo dõi vào tháng 11-2022.
UBND tỉnh Đồng Nai xác định hơn 20 lãnh đạo, cán bộ các sở ban ngành, UBND huyện Trảng Bom đã sai phạm, trong đó Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai có dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai theo Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Năm 2016, khu dân cư Tân Thịnh được chính quyền tỉnh chấp thuận địa điểm dự án tại xã Đồi 61. Hai năm sau, tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cũng như báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án và chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư.
Diện tích đất của dự án từ nguồn gốc 402 thửa đất của nông trường cao su An Viễn và các hộ gia đình, cá nhân. Trong đó, có 339 thửa đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 26 hộ gia đình, cá nhân và Công ty LDG với diện tích hơn 15 héc-ta. Công ty này sử dụng các thửa đất thông qua các hình thức nhận chuyển nhượng, ủy quyền sử dụng đất và mua bán đất bằng giấy viết tay không đúng quy định pháp luật.
Mặc dù chưa được giao đất và chuyển mục đích sử dụng, chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư dự án, song Công ty LDG đã xây 488 căn biệt thự, nhà liền kề, 290 căn đang xây dang dở. Dự án đã thi công hệ thống đường, cấp thoát nước, điện, xử lý nước thải công viên cây xanh; xảy ra nhiều thiếu sót, sai phạm trong quá trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư…
Theo kết luận thanh tra, Công ty LDG đã ký hợp đồng bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỉ đồng. Khách đã thanh toán cho công ty 25-95% giá trị hợp đồng, 7 hộ chuyển đến sinh sống. Trong khi đó dự án này vẫn chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai để được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
