(KTSG Online) - Sau ba năm từ khi tổ chức lễ động thổ, siêu dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trị giá 20.100 tỉ đồng của Tập đoàn Lotte tại Thủ Thiêm vẫn chưa thể xây dựng, bên trong chỉ là bãi đất trống với cỏ dại mọc um tùm và tạo thành đầm lầy.
Tháng 7-2017, UBND TPHCM và Tập đoàn Lotte chính thức ký kết hợp đồng triển khai dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, với tổng vốn đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 20.100 tỉ đồng. Dự án nằm tại khu chức năng số 2A trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), có diện tích 7,5ha. Lễ động thổ được tổ chức vào đầu tháng 9-2022, đánh dấu khởi đầu chính thức của dự án sau nhiều năm chuẩn bị.
Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế, sau 3 năm kể từ ngày khởi công, bên trong khu đất vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng nào.
Hàng rào tôn bao quanh khu vực vẫn còn nguyên, trong khi mặt bằng bên trong chỉ là bãi đất trống, cỏ cây mọc rậm rạp và vũng lầy.
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự đình trệ là vướng mắc trong thủ tục pháp lý. Phải đến ngày 30-6-2025, dự án mới được TPHCM phê duyệt tiền sử dụng đất với tổng số tiền hơn 16.190 tỉ đồng.Thủ Thiêm Eco Smart City nằm ở vị trí đắc địa, nơi hạ tầng đã hoàn chỉnh, nhưng việc chậm tiến độ khiến dư luận quan tâm.Gần đây, có nhiều thông tin trái chiều liên quan đến số phận của dự án. Cụ thể, Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, đơn vị phát triển dự án, đã gửi văn bản đề nghị tạm ngưng triển khai.Tuy nhiên, chỉ vài ngày sau, Tập đoàn Lotte đã thay đổi quyết định, bày tỏ mong muốn tiếp tục thực hiện dự án nếu nhận được sự hỗ trợ từ chính quyền thành phố.
Theo đó, ngày 3-10, Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Văn Được cùng lãnh đạo thành phố đã có buổi làm việc với đại diện Lotte Properties HCMC.
Tại buổi làm việc, phía Tập đoàn Lotte cam kết tiếp tục triển khai Thủ Thiêm Eco Smart City nếu các kiến nghị về điều chỉnh tỷ lệ sở hữu giữa các công ty thành viên, cho phép thu hút thêm nhà đầu tư bên ngoài tối đa 35% và miễn khoản thu bổ sung 5,4% tiền sử dụng đất được Chính phủ chấp thuận. Hiện các đề xuất này đang được UBND TPHCM và các cơ quan chức năng xem xét.Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City dự kiến gồm 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, tích hợp khách sạn, khu dân cư, thương mại và áp dụng công nghệ thông minh để gia tăng giá trị. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần hình thành trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại và dịch vụ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
