(KTSG Online) – Dự án nhà ở xã hội cho công nhân tại phường Thạnh Mỹ Lợi có quy mô 1.040 căn là dự án đầu tiên ở TPHCM được vay gói 120.000 tỉ đồng.
- Người độc thân thu nhập dưới 15 triệu được mua nhà ở xã hội
- Hà Nội đề xuất thêm 9 khu đất cho phát triển nhà ở xã hội
TTXVN đưa tin, sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỉ đồng cho vay ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, TPHCM đã có dự án nhà ở xã hội đầu tiên được cấp giải ngân kể từ khi gói tín dụng 120.000 tỉ đồng được triển khai.
Đây là dự án nhà ở xã hội cho công nhân thuộc cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi, có quy mô 1.040 căn, do Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư. Dự án đã được Ngân hàng TPBank cấp hạn mức tín dụng cho vay 680 tỉ đồng. Tính đến cuối tháng 6-2024, dư nợ giải ngân cho vay đạt 170 tỉ đồng.
Trước đó, vào tháng 4-2023, 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank cam kết triển khai gói tín dụng 120.000 tỉ đồng hỗ trợ cho vay chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Lãi suất cho vay của chương trình này thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng.
Ngoài 4 ngân hàng trên, hai ngân hàng TPBank và VPBank cũng đã đăng ký tham gia chương trình và mỗi ngân hàng cam kết cho vay 5.000 tỉ đồng. Như vậy, tính đến nay số tiền cam kết cho vay phát triển nhà ở xã hội của 6 ngân hàng đã là 130.000 tỉ đồng.
Dù quy mô gói tín dụng đã tăng lên nhưng tỷ lệ giải ngân ở TPHCM nói riêng và cả nước nói chung vẫn rất thấp. Trước tình hình trên, Ngân hàng Nhà nước đã đề xuất Chính phủ thay đổi mức lãi suất đối với người vay mua nhà. Cụ thể, sẽ giảm 3% so với lãi suất bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước, thay vì 2% như hiện nay.
Thời gian xác định lãi suất cho vay 3 tháng/lần, được rút ngắn một nửa so với hiện nay. Đồng thời, thời hạn vay ưu đãi kéo dài từ 3 năm lên thành 5 năm và trong 5 năm tiếp theo vẫn tiếp tục được giảm lãi suất tùy thuộc vào điều kiện của nền kinh tế thời điểm đó.
Tính từ đầu năm 2021 đến tháng 6-2024, TPHCM đã hoàn thành 4 dự án, gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 1.233 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 112.385 m2. Ngoài ra, thành phố cũng có 6 dự án nhà ở xã hội đang thi công.
