(KTSG Online) – Gần một năm sau vụ đấu giá ba mỏ cát với giá cao bất thường, chính quyền Hà Nội vẫn chưa thể hủy kết quả để đấu giá lại. Trong tuần này lại thêm phiên đấu giá đất nền với giá trúng cũng bị đẩy lên cao ngất khiến Chính phủ phải chỉ đạo kiểm tra.
- Đấu giá 3 mỏ cát ở Hà Nội: liệu có bình thường như báo cáo?
- Hà Nội xác minh hiện tượng ‘thổi giá’ trong các phiên đấu giá đất
Hồi tháng 11 năm ngoái, thành phố Hà Nội tổ chức đấu giá quyền khai thác ba mỏ cát Châu Sơn, Liên Mạc, Tây Đằng – Minh Châu. Kết quả sau khi phiên đấu giá diễn ra xuyên đêm, giá trúng lên đến 1.700 tỉ đồng, cao gấp 70 lần so với giá khởi điểm. Do có dấu hiệu bất thường, Chính phủ đã chỉ đạo UBND thành phố Hà Nội kiểm tra, ngăn chặn việc lợi dụng đấu giá để đẩy giá, gây nhiễu loạn thị trường, phục vụ lợi ích nhóm.
Tính đến thời điểm cuối tháng 8 này là tròn 10 tháng từ khi Chính phủ chỉ đạo, kết quả xử lý cuối cùng vụ đấu giá ba mỏ cát nói trên vẫn chưa có. Gần đây, UBND thành phố Hà Nội đã gửi văn bản trong tháng 5-2024 yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo kết quả kiểm tra trước ngày 12-6.
Quá hạn này, do vẫn chưa nhận được báo cáo, đến ngày 20-6, UBND thành phố Hà Nội ra văn bản nhắc lại yêu cầu và ấn định thời hạn báo cáo là trước ngày 2-7. Tuy nhiên, hơn một tháng sau hạn chót lần thứ nhì, đến thời điểm hiện tại thì UBND thành phố Hà Nội vẫn chưa nhận được báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường(1).
Trong khi món nợ “đấu giá xuyên đêm” với ba mỏ cát chưa trả được thì vài tuần gần đây tình trạng giá đất nền ở các huyện ngoại thành Hà Nội như Đan Phượng, Thanh Oai, Hoài Đức lại bị đẩy lên cao bất thường trong các phiên đấu giá. Giá trúng đấu giá từ chỗ chỉ cao gấp 2-3 lần đã tăng lên 5-8 lần và đỉnh điểm là phiên đấu giá xuyên đêm 19-8 đến sáng 20-8 có mức giá trúng cao gấp 18 lần giá khởi điểm.
Ngay sau phiên đấu giá có dấu hiệu bất thường này, ngày 21-8, Chính phủ đã gửi công điện chỉ đạo các cơ quan liên quan kiểm tra, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, có thể gây nhiễu loạn, tác động xấu đến thị trường bất động sản(2).
Liên quan đến việc kiểm tra kết quả đấu giá ba mỏ cát, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo báo cáo tại các văn bản số 1325/UBND-TNMT, 6536/VP-TNMT, 7443/VP-TNMT. Tuy nhiên, hiện tại, kết quả cuối cũng từ cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm là Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa có.
Hồi tháng 5 năm nay, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ nêu rõ điểm bất thường nằm ở chỗ đơn giá khai thác cát trúng đấu giá cao gấp nhiều lần giá cát đang bán trên thị trường. Ngoài ra, vốn chủ sở hữu của ba đơn vị trúng đấu giá nhỏ hơn 30% giá trúng đấu giá, theo Luật Khoáng sản thì không đủ điều kiện cấp phép.
Dù đã có kết quả ban đầu trong báo cáo gửi Chính phủ, việc xử lý kết quả đấu giá ba mỏ cát này vẫn treo lơ lửng do chưa có kết luận cuối cùng từ kết quả kiểm tra do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội đưa ra.
Hậu quả trước mắt là UBND thành phố Hà Nội chưa thể ra quyết định hủy kết quả đấu giá để tổ chức đấu giá lại ba mỏ cát. Điều này không chỉ gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước do chưa có nguồn thu từ việc khai thác mỏ cát mà còn gây ảnh hưởng đến uy tín chính quyền, gây dư luận xã hội không tốt.
Hậu quả kéo dài của việc không hủy được kết quả cuộc đấu giá bất thường đối với ba mỏ cát này cho thấy các tác động xấu có thể xảy ra tương tự đối với kết quả các vụ đấu giá đất bất thường vừa diễn ra ở Hà Nội.
Để tránh những hệ lụy không mong muốn, tránh việc tài sản nhà nước bị treo lơ lửng dẫn đến thiệt hại ngân sách do các cuộc đấu giá bất thường gây ra, các cơ quan chức năng cần áp dụng quy định chặt chẽ hơn trong phạm vi pháp luật cho phép, ngăn chặn từ đầu việc giá trúng đấu giá bị đẩy quá cao, đến mức bất thường như vừa qua.
———————————————–
(2) https://thesaigontimes.vn/chinh-phu-yeu-cau-chan-chinh-cong-tac-dau-gia-quyen-su-dung-dat/
