(KTSG Online) - Trong số những doanh nghiệp, thương hiệu bất động sản với số lượng lên đến hàng ngàn, thì cái tên BCG Land được xem như một mảnh ghép nhỏ. Tuy nhiên trong tiến trình phát triển gần đây, doanh nghiệp này cũng gây ấn tượng với tư duy sáng tạo hướng đến sự cân bằng giữa cũ và mới trong xu thế phát triển đô thị hiện nay.
Được biết lĩnh vực thứ nhất mà doanh nghiệp này hướng tới là bất động sản Nhà ở và Đô thị với phương châm kiến trúc độc đáo, vật liệu thân thiện với môi trường tạo nên không gian sống sang trọng, góp phần phát triển và thay đổi diện mạo đô thị tại địa phương.
Trong số nhiều giải thưởng về bất động sản và doanh nghiệp mà BCG Land giành được thì có tới 7/13 giải thưởng là về thiết kế kiến trúc, kiến tạo phong cách sống tốt nhất. Vậy tại sao BCG Land lại đi sâu vào thiết kế, kiến trúc và giữa thiết kế, kiến trúc của BCG với phong cách sống có gì liên quan với nhau và tại sao lại được ghi nhận tích cực?
Phát triển các dự án nhà ở, nhất là chung cư cao tầng và khu phức hợp, đến nay không có gì là mới mẻ ở Việt Nam. Sự quen thuộc ấy là điều kiện thuận lợi với các nhà phát triển bất động sản, bởi xã hội và người dân đã định hình một lối sống mới với căn hộ chung cư và khu đô thị mới. Tuy nhiên, ngược lại nó cũng trở thành khó khăn, thách thức đối với chủ đầu tư do các dự án nhà ở phát triển nhanh và nhiều đã phần nào đi vào lối mòn và thiếu sự đột phá cả từ quy hoạch đến kiến trúc và thiết kế căn hộ.
Chất lượng, giá trị tổng thể một công trình ở thường được đánh giá thông qua chất lượng xây lắp, tiện nghi trang thiết bị và thiết kế kiến trúc; nếu mở rộng ra khu đô thị thì còn là môi trường, hạ tầng (cả hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật). Vật liệu, trang thiết bị gần như là yếu tố đầu tiên. Nhất là trong thời đại số, xu hướng trong xây dựng luôn là thành phố thông minh, ngôi nhà thông minh... thì không thể xem nhẹ vật liệu và trang thiết bị, công nghệ… Ở góc độ nào đó, nó còn đóng vai trò then chốt tạo sự tiện nghi và phong cách sống cho cư dân. Tuy nhiên sự vận dụng vật liệu và trang thiết bị của BCG Land đang là một hành trình ấn tượng về sự cân bằng các giá trị.
Như đã phân tích, các nhà phát triển bất động sản gần như bình đẳng trong việc lựa chọn công ty thiết kế, kiến trúc sư. Nhưng cái khác nhau, làm nên tính độc đáo của mỗi dự án, mỗi công trình, căn hộ lại chính là ở ý tưởng và lựa chọn thiết kế cho công trình của mình. Cùng hợp tác với một kiến trúc sư, công ty thiết kế, nhưng công trình thế nào lại là do chủ đầu tư, mà trong đó quan trọng là triết lý, tư duy, quan điểm và mục tiêu hướng đến.
Ông Tan Bo Quan, Andy - Chủ tịch HĐQT BCG Land chia sẻ: “Khát vọng của chúng tôi là định hình lại phong cách sống trong tương lai. BCG Land theo đuổi mục tiêu kiến tạo phong cách sống mới. Để hoàn thành sứ mệnh tái định nghĩa chuẩn sống, mang đến những dự án có phong cách sống tốt nhất, BCG Land đã xây dựng các dự án đi đôi với bảo tồn tự nhiên, phát triển đi cùng với trách nhiệm bảo vệ môi trường và gìn giữ cho thế hệ tương lai. Đó là tôn chỉ của chúng tôi khi thực hiện bất kỳ dự án nào, làm sao để mỗi bước đi của doanh nghiệp đều để lại dấu ấn tốt đẹp trong lòng cộng đồng, đóng góp tích cực vào việc thay đổi diện mạo quốc gia”.
Lâu nay, do nhu cầu nhà ở là rất cấp thiết, nên phần lớn nhà phát triển tập trung vào việc giải quyết “chỗ ở” mà ít chú ý đến “không gian sống”. Tuy nhiên cách mà BCG Land đang theo đuổi là kiến tạo không gian sống không phải chỉ gói gọn trong bốn bức tường mà hơn hết là cảm xúc khi trở về “khu đô thị của mình”, “khu nhà của mình” và sau đó mới là “căn nhà của mình”.
Việc tạo nên sự cân bằng các giá trị về chất lượng cuộc sống đã giúp Dự án King Crown Infinity của BCG Land được vinh danh là “Dự án phức hợp cao cấp có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam năm 2021” tại giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2021, đồng thời được vinh danh là “Dự án chung cư cao cấp tốt nhất tại TPHCM” tại giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.
Như Giáo sư Đặng Hùng Võ tổng kết, chỉ trong 3 thập kỷ gần đây thôi, các quan niệm về bất động sản hạng sang đã có nhiều thay đổi, “giá trị tính bằng tiền tạo dựng bất động sản không còn là giá trị chính, thay vào đó là các giá trị như vị trí, sự tiện lợi cho đời sống, giá trị văn hóa, chất lượng môi trường, giải pháp thông minh chiếm tỷ trọng cao hơn”.
Việc BCG Land tiếp tục được vinh danh “Nhà phát triển Bất động sản kiến tạo phong cách sống tốt nhất Việt Nam” tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2022 cho thấy được quyết tâm của chủ đầu tư trong việc theo đuổi các giá trị tối ưu cho không gian sống đô thị. Trong các giải thưởng mà BCG có được, đáng chú ý là Dự án King Crown Infinity được vinh danh với hạng mục “Dự án chung cư cao cấp tốt nhất tại TPHCM” trong khuôn khổ PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021.
Đây sự ghi nhận về hành trình chủ đầu tư đã tìm tòi sáng tạo, tối ưu hóa căn hộ cả về không gian vật lý và không gian cảm nhận để tạo ra sự khác biệt. Việc giành giải thưởng “Dự án chung cư cao cấp tốt nhất” cho thấy được sự tối ưu của dự án trong đô thị hiện đại và thông minh.
Với tầm nhìn phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng bền vững từ giai đoạn thiết kế đến giai đoạn vận hành, các công trình của BCG Land hướng tới sử dụng năng lượng tái tạo, dùng vật liệu thân thiện với môi trường. Đồng thời các dự án cũng kết hợp với văn hóa địa phương để thực hiện các hoạt động mang lại trải nghiệm độc đáo cho du khách và giảm thiểu tác động đến hệ sinh thái tự nhiên.
Nếu ở phân khúc nhà ở và khu đô thị, BCG tạo sự khác biệt bằng thiết kế, kiến trúc để chinh phục tệp khách hàng hạng sang thì ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, chủ đầu tư vẫn theo đuổi triết lý này. Đồng nghĩa với việc hình thành không gian sống, không gian văn hóa mang phong cách riêng. Tuy nhiên, với việc hướng đến dòng khách hạng sang hay đến tệp khách nước ngoài, việc tìm giá trị mới để thu hút họ là không dễ.
Thứ nhất bởi đó là những người nhiều trải nghiệm, nên cần sự độc đáo mới có thể thuyết phục được họ. Thứ hai, dòng khách rất đa dạng, vì vậy việc tạo được điểm chung để dung hòa tất cả là điều rất khó. Thứ ba, thường là dòng khách này là những người chịu nhiều áp lực công việc và đô thị nhưng họ vẫn muốn phải được phục vụ theo tiêu chuẩn văn minh, hiện đại với đủ sự tinh tế và tỉ mỉ. Tóm lại, để tìm được điểm cân bằng, giá trị bao trùm trong chiến lược phát triển của BCG Land vẫn là thiết kế kiến trúc.
Vậy BCG Land có làm được điều này và đã làm được đến đâu? Phong thủy có câu quyết: Nhất vị, nhị thế, tam hướng. Đối với bất đọng sản nghỉ dưỡng vị trí càng có ý nghĩa quyết định.
Áp vào những tiêu chí trên thì Malibu Hội An là sự lựa chọn tối ưu của chủ đầu tư. Bởi lẽ đây là vị trí nằm trên đường trục nối liền trung tâm thành phố Đà Nẵng với những di sản văn hóa thế giới tại Hội An. Vì vậy, nó tạo sự kết nối rất tiện lợi để di chuyển tới các điểm du lịch nổi tiếng như Phố cổ Hội An, Cù Lao Chàm, Mỹ Sơn, Cố đô Huế và nhiều bãi biển đẹp của Đà Nẵng – Hội An
Ở nước ta, phương châm kết hợp giữa truyền thống và hiện đại, văn hóa phương Tây và văn hóa địa phương vùng miền được các chủ đầu tư áp dụng khá tốt trong bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và đem lại thành công tùy từng mức độ. Cụ thể là sự kết hợp ấy nhuần nhuyễn, khéo léo đến đâu để tạo thành không gian vừa sang trọng hiện đại, vừa độc đáo và thấm đẫm văn hóa địa phương.
PGS. TS. KTS. Hoàng Mạnh Nguyên, chuyên gia hàng đầu về công trình xanh Việt Nam có chia sẻ: “Nói đến tương lai, chúng ta nói đến thiết kế kiến trúc và tạo lập không gian sống để tạo ra thành phố, đô thị phát triển bền vững. Sơ khai của một đô thị hiện nay cần rất nhiều yếu tố về nguồn lực, tổ chức sinh kế, khai thác tài nguyên… Đô thị hoá không phải là di cư vào thành phố, mở rộng thành phố mà là sự phát triển bền vững, hướng đến các đô thị xanh bền vững...”.
Chẳng hạn, ở dự án Malibu Hội An, các kiến trúc sư đã tìm hiểu rất kỹ và khéo léo kết hợp vật liệu gốm sứ Thanh Hà đặc trưng của địa phương vào bề mặt của mái nhà; điều đó không những có tác dụng chống nóng, giảm thiểu hiệu ứng nhà kính, mà còn tạo nên nét đẹp đầy tính truyền thống cho công trình và cả dự án.
Hay như tại phân khu shophouse của dự án Hoian d’Or, vật liệu địa phương như ngói lợp mái và tường gốm đất nung cũng được đưa vào sử dụng xây dựng cho các căn shophouse. Cùng với đó, vật liệu xanh thân thiện môi trường như tre, gỗ, mái lá cũng được dùng trong các công trình tiện ích phục vụ trong dự án. Chính vì thế, Malibu Hội An được đánh giá là công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, nhưng có sự hòa trộn khéo léo giữa tinh thần phóng khoáng đậm chất Mỹ và vẻ đẹp thiên nhiên bản địa hài hòa.
Giải thưởng Dot Property Đông Nam Á ở hai hạng mục “Dự án Biệt thự Nghỉ dưỡng cao cấp hướng biển tốt nhất Đông Nam Á” và “Dự án căn hộ nghỉ dưỡng có thiết kế đẹp nhất Đông Nam Á”. Giải thưởng “Dự án với thiết kế tiêu biểu” trong chương trình bình chọn Bất động sản tiêu biểu Việt Nam 2019 do Báo Nhịp cầu đầu tư thực hiện.
Dự án King Crown Infinity được vinh danh ở hạng mục là “Dự án phức hợp cao cấp có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam năm 2021” tại giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2021. Dự án King Crown Infinity được vinh danh với hạng mục giải thưởng “Dự án chung cư cao cấp tốt nhất tại TP.HCM” tại giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Dự án Casa Marina Premium được vinh danh giải thưởng “Khu nghỉ dưỡng có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Việt Nam năm 2021” tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2021. Dự án Casa Marina Premium được vinh danh giải thưởng “Khu nghỉ dưỡng có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Châu Á năm 2021” tại lễ trao giải PropertyGuru Asia Property Awards 2021.
BCG Land được vinh danh “Nhà phát triển Bất động sản kiến tạo phong cách sống tốt nhất Việt Nam” tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2022. Dự án King Crown Infinity được vinh danh 02 giải thưởng quan trọng tại hạng mục “Dự án phức hợp tốt nhất” và “Thiết kế kiến trúc căn hộ chung cư cao cấp xuất sắc nhất” tại lễ trao giải Propertyguru Vietnam Property Awards 2022.
* Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam Hiệp hội Bất động sản Việt Nam
