(KTSG Online) - Đối tượng tham gia gói tín dụng 120.000 tỉ đồng là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố theo quy định.
- Đã có 100 dự án thuộc diện vay gói tín dụng nhà ở xã hội 120.000 tỉ đồng
- Nhà ở xã hội TPHCM tiếp tục vướng về mặt bằng và thủ tục
Cổng TTĐT Chính phủ dẫn thông tin từ Bộ Xây dựng, cho biết cơ quan này vừa có công văn 1551/BXD-QLN hướng dẫn về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.
Theo đó, có 2 nhóm chủ thể được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng phát triển nhà ở xã hội, gồm nhóm cá nhân và nhóm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư theo quy định pháp luật về nhà ở.
Ngoài ra, các cá nhân tham gia gói tín dụng 120.000 tỉ đồng phải thuộc trường hợp mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp) theo quy định của Luật Nhà ở 2014.
Nhóm cá nhân được vay gói 120.000 tỉ đồng:
- Người có công với cách mạng theo quy định về ưu đãi người có công với cách mạng;
- Những người có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị;
- Người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;
- Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong các cơ quan, đơn vị thuộc quân đội nhân dân và công an nhân dân;
- Cán bộ, công chức, viên chức; những đối được đã trả lại nhà ở công vụ theo khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở hiện hành;
- Cá nhân, hộ gia đình bị thu hồi đất thuộc diện bị giải tỏa, phá dỡ nhà ở mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
Các trường hợp mua nhà ở tại các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Nghị định số 69/2021/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trong đó chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí tái định cư mà phải nộp thêm tiền chênh lệch diện tích thì được vay vốn tại tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam.
Bên cạnh việc đảm bảo các điều kiện, tiêu chí theo quy định pháp luật về tín dụng do Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, cá nhân, tổ chức được vay chương trình tín dụng này phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chí khác.
Đối với người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định pháp luật về nhà ở.
Đối với người, hộ gia đình được bố trí tái định cư trong dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì phải có hợp đồng mua, nhà ở, công trình xây dựng bố trí tái định cư theo quy định pháp luật về nhà ở.
Trong khi đó, chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư phải có trong danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cải tạo, xây dựng lại chung cư do UBND cấp tỉnh công bố và phải đảm bảo các điều kiện khác theo hướng dẫn.
