Với mục tiêu trở thành trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương tăng cường phát triển hạ tầng, xây dựng khu trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Nhờ đó, thị trường bất động sản nơi đây sẽ tiếp tuc đi lên “như diều gặp gió”.
Điểm sáng thu hút vốn nước ngoài
Theo báo cáo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Bình Dương, 6 tháng đầu năm 2022, tổng vốn FDI trên địa bàn tỉnh đạt trên 2,5 triệu USD bằng 180% so với cùng kỳ năm 2021. Tính lũy kế, đến nay Bình Dương đứng thứ 2 cả nước về thu hút FDI với 4.053 dự án, tổng vốn đăng ký đạt hơn 39,55 tỷ USD.
Cùng với đó, Bình Dương hiện là một trong những địa phương có tỷ lệ đô thị hóa cao nhất nước. Đại diện Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh này cho biết: hiện tại, tỉnh đã thành lập 29 khu công nghiệp, với tổng diện tích quy hoạch trên 12.670 ha. Trong đó, có 27 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, các KCN đã cho thuê đất với tỷ lệ lấp đầy 90%.
Nhận định về lợi thế, tiềm năng phát triển của tỉnh, ông Mai Hùng Dũng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh nhận định: lợi thế vượt trội của Bình Dương so với các địa phương khác chính là hạ tầng giao thông, hạ tầng các khu công nghiệp được đẩy mạnh phát triển, tạo nên tính liên kết vùng cao, đáp ứng nhu cầu cung ứng, sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Đặc biệt tại Thuận An, trung tâm của thủ phủ công nghiệp với các KCN quy mô lớn, thu hút hàng nghìn nhân công đến làm việc mỗi năm, nhu cầu nhà ở cũng vì thế ngày một tăng cao. Dòng sản phẩm căn hộ cao cấp dành cho giới chuyên gia, quản lý nước ngoài luôn trong tình trạng khan hiếm. Tiềm năng khai thác căn hộ cao cấp cho thuê tại Thuận An được giới đầu tư sành sỏi đưa vào tầm ngắm.
Quy hoạch Quốc lộ 13 thành đại lộ kinh tế - tài chính - dịch vụ sầm uất
Với định hướng lấy cơ sở hạ tầng làm lợi thế hấp dẫn nhà đầu tư, thời gian qua Bình Dương luôn chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế xã hội toàn diện. Tháng 4-2022 vừa qua, dự án mở rộng và cải tạo quốc lộ 13 chính thức được khởi công. Công trình kéo dài từ cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao đường Lê Hồng Phong có quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m; tổng mức đầu tư 1.367 tỉ đồng và dự kiến hoàn thành trước năm 2023.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh cho biết: dự án đầu tư cải tạo, mở rộng Quốc lộ 13 có ý nghĩa quan trọng và tạo ra "bộ khung kỹ thuật" để phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Dự kiến đến năm 2025, tầm nhìn 2030 có đến 17 công trình trên quốc lộ này. Đặc biệt đoạn đi qua TP Thuận An khi tỉnh đã quy hoạch trục Quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ kinh tế - tài chính - dịch vụ sầm uất.
"Phát huy thế mạnh về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 sẽ gia tăng không gian phát triển kinh tế - xã hội, phục vụ tốt hơn cho các nhà đầu tư, tạo môi trường phát triển bền vững để xây dựng Bình Dương theo hướng đô thị thông minh, văn minh, hiện đại của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam", Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh.
Ngoài Quốc lộ 13, các tuyến giao thông trọng điểm trên địa bàn đang được đồng thời mở rộng, xây dựng đường ĐT 743A và đường ĐT743B với lộ giới 54m. Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 3 mở rộng lộ giới 50m - 70m góp phần tăng tính liên kết vùng, phát triển giao thương hiệu quả.
Thị trường bất động sản Thuận An hưởng lợi lớn
Nhận thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại Thuận An, nhiều ông lớn đã đổ bộ về đây với những dự án tầm cỡ, hầu hết các dự án tập trung quanh Quốc lộ 13 - Trục đại lộ kinh tế - tài chính - dịch vụ sầm uất của tỉnh. Hiện tại, sức nóng của thị trường bất động sản Thuận An đang được dẫn dắt bởi Khu phức hợp đô thị thương mại cao cấp Astral City.
Tháng 8 vừa qua, Chủ đầu tư và phát triển dự án Danh Khôi cùng Tổng đại lý tiếp thị và phân phối Danh Khôi Miền Nam giới thiệu ra thị trường The Virgo - tòa tháp mới ra mắt và được xem là biểu tượng thịnh vượng, là “The Landmark” của Astral City.
Với định hướng tạo nên sự đột phá cho thị trường Bình Dương cuối năm 2022 cùng tài năng thiết kế của kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Mark Edwards Butler, The Virgo sở hữu nhiều lợi thế vượt bậc và hứa hẹn mang đến cho khách hàng một môi trường sống thật đẳng cấp. Đây là tòa tháp duy nhất của Astral City sở hữu khối đế 5 tầng trung tâm thương mại, chuỗi shophouse mặt tiền cùng rạp chiếu phim cao cấp. Cùng với đó, lối thiết kế đề cao tính riêng tư với chuỗi đặc quyền riêng biệt tại The Virgo mang đến cho cư dân những trải nghiệm đắt giá chưa từng có tại Bình Dương. Đặc biệt, resort trên không và 11 tiện ích cao cấp tại tầng 20 kết hợp với 30 tiện ích nội khu giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Ngoài ra, The Virgo với vị trí mặt tiền đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ lớn nhất Bình Dương, kết hợp bãi đậu xe ngoài trời giúp cư dân xung quanh dễ dàng tiếp cận khu trung tâm thương mại dưới chân tòa tháp, mang đến giá trị về tiềm năng đầu tư, khai thác shophouse kinh doanh thương mại rất tốt.
Giới chuyên gia nhận định, với thiết kế nổi bật mang tầm biểu tượng của Bình Dương, lại tọa lạc ngay trung tâm của trục trung tâm kinh tế - tài chính - dịch vụ của tỉnh, không quá khó để lý giải sức nóng của The Virgo ngay khi vừa ra mắt. Đây cũng sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản Bình Dương những tháng cuối năm 2022.
