(KTSG) - Để giảm thiểu tác động xã hội, chính sách cần được thiết kế với các “van an toàn”, như cơ chế linh hoạt hoặc quy định ưu tiên cho người mua nhà lần đầu và nhà ở thương mại giá phù hợp. Bong bóng bất động sản là nơi mà cả hai mối lo ngại hội tụ: giá nhà tăng quá cao (vấn đề của kiểm soát giá) và được tài trợ bởi tín dụng rủi ro (vấn đề của cẩn trọng vĩ mô).
- KTSG số 42-2025: Tổng Bí thư Tô Lâm: Cả nước đặt nhiều kỳ vọng TPHCM sẽ trở thành hình mẫu “siêu đô thị”
- KTSG số 41-2025: Hướng nghiệp từ thuở lên 3 – tại sao lại không!
Cần chú ý đến chi phí tuân thủ (mục Ý kiến): Với mọi chính sách ban hành, nếu chúng ta chú ý đến chi phí tuân thủ cho người chịu tác động bởi chính sách sẽ góp phần vào việc triển khai thành công, làm cho chính sách đi vào cuộc sống một cách suôn sẻ.
Vẫn còn dư địa “thu đúng, thu đủ” thuế thương mại điện tử (An Nhiên): Thảo luận tại tổ về tình hình kinh tế - xã hội, ngân sách năm 2025 và kế hoạch phát triển năm 2026, đại biểu Quốc hội cho rằng vẫn còn dư địa để “thu đúng, thu đủ” thuế thương mại điện tử, kinh tế số. Tới đây, cần hoàn thiện hành lang pháp lý để ngành tài chính tập trung thu thuế trong lĩnh vực này.
Từ “thêm một, bỏ hai” đến câu chuyện làm luật ở Việt Nam (Mai Nguyễn Dũng - Tô Kiến Lương): Các quốc gia không chỉ tập trung xây dựng luật mới, mà còn đặt câu hỏi: mỗi khi ban hành một quy định, liệu điều này có đang vô tình tạo thêm gánh nặng cho xã hội? Từ đó, cơ chế “thêm một, bỏ hai” (one in, two out) ra đời ở Anh và Mỹ, trở thành biểu tượng của tư duy tiết chế - rằng làm luật không chỉ là “viết thêm”, mà còn là “biết bớt đi”.
Từ thoát nghèo sang làm giàu? (Khương Quang Đồng): Nghị quyết 68 có mục tiêu tạo những động lực mới để quốc gia bước vào giai đoạn làm giàu bằng sáng tạo công nghệ. Nhưng qua kinh nghiệm thế giới, thoát nghèo tương đối dễ, làm giàu mới khó. Việt Nam bước vào giai đoạn thử thách quyết định cho tương lai.
Nhãn điện tử: Lúng túng giữa “quản” và “mở” (Phạm Đăng Khoa): Quy trình đăng ký và chờ duyệt cấp mã QR mang dáng dấp một cơ chế “tiền kiểm”, tiềm ẩn nguy cơ biến tướng thành “giấy phép con” và làm phát sinh thủ tục hành chính. Điều này dường như đi ngược lại với chỉ đạo quyết liệt mà Chính phủ đang theo đuổi, đó là cắt giảm triệt để, không làm phát sinh các “giấy phép con” và điều kiện kinh doanh không cần thiết.
Chính sách kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản đã đủ? (Trần Hùng Sơn): Mục tiêu của bài viết là phân tích kinh nghiệm quốc tế trong việc thiết kế và thực thi chính sách cẩn trọng vĩ mô cho thị trường nhà ở và những bài học chính sách khả thi, phù hợp, có thể áp dụng cho bối cảnh đặc thù của Việt Nam, nhằm ổn định tài chính, đảm bảo giá bất động sản biến động phù hợp với các yếu tố cơ bản của nền kinh tế.
Định hướng phát triển TPHCM nhìn từ cơ cấu kinh tế (Huỳnh Thế Du - Huỳnh Tuấn Kiệt): Việc sáp nhập ba địa phương đã tạo ra một nền kinh tế có quy mô gần một phần tư GDP của cả nước với các thế mạnh về dịch vụ của TPHCM (cũ), công nghiệp chế biến, chế tạo của Bình Dương (cũ), và công nghiệp về năng lượng và khoáng sản cùng với cảng biển của Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ). Đây là nền tảng cho sự phát triển của TPHCM.
AI hứa hẹn năng suất nhưng chỉ đẻ ra rác (Nguyễn Vũ): Sau một thời gian thán phục sự thông minh của các công cụ trí tuệ nhân tạo tạo sinh, nay nhiều người sực tỉnh, chúng không đem lại năng suất cao như hứa hẹn - cái chúng đem lại nhiều lúc là nội dung dài, nhàm chán, tầm thường, nhất là các hình ảnh giả tạo hiện bắt đầu tràn ngập Internet.
Sau “tăng nóng”, VN-Index quay đầu lao dốc mạnh (Thanh Thủy): Hiện rất nhiều tài khoản của nhà đầu tư đang dần rơi vào trạng thái thua lỗ. Trong bối cảnh đó, mục tiêu hàng đầu nên là quản trị rủi ro danh mục một cách chặt chẽ và tránh sử dụng đòn bẩy quá lớn cho đến khi thị trường ngừng giảm và cho tín hiệu tích lũy chặt chẽ trở lại.
Bước vào nhịp chỉnh - Thị trường sẽ tìm thấy hỗ trợ ở đâu? (Triêu Dương): Dưới góc độ kỹ thuật, sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đã phát tín hiệu sắp bước vào giai đoạn điều chỉnh trên cả biểu đồ ngày lẫn biểu đồ tuần, do đó càng khuyến khích các nhà đầu tư theo trường phái kỹ thuật tạm thời rút ra, nên áp lực bán càng được đẩy cao hơn khi cộng hưởng với lực bán giải chấp.
Áp lực tỷ giá hạ nhiệt trong quí cuối năm? (Lão Trịnh): Sau khi biến động - tăng hơn 3,6% trong chín tháng đầu năm 2025 dưới tác động của nhiều yếu tố trong và ngoài nước, tỷ giá đô la Mỹ/tiền đồng đã dần ổn định trở lại. Việc Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) bước vào chu kỳ giảm lãi suất đang tạo điều kiện thuận lợi hơn để tỷ giá ổn định trong những tháng cuối năm.
Xóa “vùng xám” trong thị trường tài sản mã hóa (Hoàng Hạnh): “Một khung pháp lý hoàn chỉnh sẽ biến những hành vi vốn mập mờ trong “vùng xám” trở thành những tội danh cụ thể với chế tài rõ ràng, đó là cách hữu hiệu nhất để bảo vệ nhà đầu tư và xây dựng một thị trường trong sạch”, TS. Trần Quý, Viện trưởng Viện Phát triển Kinh tế số Việt Nam, Chủ tịch Công ty Nền tảng tài sản số MetaDAP trao đổi với Kinh tế Sài Gòn.
Giải quyết tranh chấp tại trung tâm tài chính quốc tế (Vũ Kim Hạnh Dung - Trần Quốc Đạt): Việc xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM và thành phố Đà Nẵng, theo Nghị quyết 222 của Quốc hội về Trung tâm Tài chính quốc tế tại Việt Nam, đánh dấu bước tiến chiến lược nhằm kết nối Việt Nam với thị trường tài chính toàn cầu, thu hút dòng vốn ngoại và nâng cao vị thế kinh tế quốc gia.
Vì sao Thượng Hải chưa thể trở thành trung tâm tài chính quốc tế? (Trương Quang Thông): Trong hơn ba thập niên qua, Thượng Hải đã vươn lên mạnh mẽ như một biểu tượng của sự phát triển tài chính, thương mại và thịnh vượng của Trung Quốc. Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ trung ương, cùng với quy mô khổng lồ của nền kinh tế Trung Quốc, thành phố này được kỳ vọng trở thành một Trung tâm Tài chính Quốc tế.
Khi thương hiệu bước vào nghệ thuật Pop Art: Tự do sáng tạo hay vi phạm pháp luật? (Lê Thiên Hương): Pop Art từng biến thương hiệu thành chất liệu sáng tác, và đến nay, ranh giới giữa tự do nghệ thuật và quyền sở hữu trí tuệ vẫn còn nhiều tranh cãi…
Vượt ngưỡng 1 tỉ đô la, trái dừa vẫn chưa “dzừa lòng”? (Ricky Hồ): Trái dừa tiếp tục là ngôi sao sáng của “làng” trái cây và nông sản xuất khẩu Việt Nam trong năm 2025 này. Dự kiến, dừa sẽ duy trì cột mốc kỷ lục xuất khẩu hơn 1 tỉ đô la trong năm thứ hai liên tiếp, với các loại trái tươi và sản phẩm chế biến từ dừa.
F&B Việt Nam đang vào thời “luyện kim” - lửa của chi phí và thép của dữ liệu (Nguyễn Ngọc Trâm): Bức tranh ngành ẩm thực Việt Nam nửa đầu 2025, qua báo cáo của iPOS.vn và Nestlé Professional mới đây, phơi bày một chu kỳ khắc nghiệt: hơn 50.000 cửa hàng F&B đóng cửa, gần 30.000 mới mở, và tổng số điểm bán còn 299.900, giảm 7,1% so với cuối năm 2024.
Cuộc đua dữ liệu “sạch” - ngành tiếp thị Việt Nam bước vào kỷ nguyên tuân thủ (Hoàng Minh): Chỉ còn vài tháng trước khi Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân có hiệu lực, ngành tiếp thị số Việt Nam đang bước vào thời kỳ “đếm ngược” - nơi dữ liệu không còn là “mỏ dầu” miễn phí, mà trở thành phép thử niềm tin giữa thương hiệu, công ty dịch vụ tiếp thị và người tiêu dùng.
Hết thời thoải mái thu thập và xử lý dữ liệu hình ảnh của khách hàng (Nguyễn Văn Phúc): Trong thời kỳ mà dữ liệu và quyền riêng tư đang được ưu tiên bảo vệ, buộc doanh nghiệp phải chú ý và đầu tư vào tuân thủ các yêu cầu của pháp luật - một chìa khóa cho sự phát triển bền vững.
Từ tòa chuyên biệt đến tòa chuyên trách sở hữu trí tuệ: quan trọng nhất vẫn phải là chuyên nghiệp (Nguyễn Lương Sỹ): Hệ thống tòa án Việt Nam đang trải qua giai đoạn chuyển biến ngoạn mục, với nhiều bước ngoặt chỉ trong một thời gian ngắn. Giữa năm 2024, Quốc hội thông qua quy định thành lập tòa án chuyên biệt về SHTT. Hai tòa chuyên trách SHTT sẽ được tổ chức đặt tại Hà Nội và TPHCM.
Vai trò cơ sở hạ tầng nước ta trong kỷ nguyên số (Anh Vũ): Việt Nam là nước đứng đầu Đông Nam Á và thứ nhì châu Á về phát triển cơ sở hạ tầng, với mức đầu tư tăng nhanh trong các năm gần đây, từ 5,7-6% GDP, lên khoảng 7% trong năm 2025 và dự kiến đạt mức 10% cho các năm tới. Việt Nam đã coi phát triển cơ sở hạ tầng là một bước đột phá chiến lược quốc gia nhằm duy trì tăng trưởng kinh tế.
TPHCM trên hành trình hoàn thiện mô hình điều hành dựa trên dữ liệu (Song Nghi): Trong những năm gần đây, chuyển đổi số được xác định là trụ cột phát triển kinh tế của TPHCM và là công cụ hành chính để phục vụ người dân ngày càng hiệu quả hơn. Các mục tiêu này tiếp tục được khẳng định và đẩy mạnh hơn qua Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ TPHCM lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 diễn ra trong tuần qua.
Chuyển dịch giáo viên từ tư sang công - Dấu hiệu tái cấu trúc nhân lực giáo dục ở TPHCM (Đặng Thị Thúy Diễm): Gần đây, ngành giáo dục TPHCM đang chứng kiến sự gia tăng lượng giáo viên dịch chuyển từ trường tư sang công lập. Đây không đơn thuần là lựa chọn vì sự ổn định nghề nghiệp mà phản ánh quá trình tái cấu trúc thị trường lao động sư phạm trong đô thị lớn nhất cả nước.
Giải Nobel 2025 nhìn từ con mắt y học ứng dụng - Khi “kiểm soát” trở thành bản năng chữa bệnh (TS.BS. Phạm Minh Triết): Giải Nobel Sinh lý học và Y học năm 2025 là lời công nhận cho lĩnh vực điều hòa miễn dịch - một chủ đề nghe tưởng như khô khan, nhưng lại là chìa khóa của y học hiện đại. Giải Nobel 2025 gửi đi một thông điệp rõ ràng: trong y học, không chỉ “tấn công” là sức mạnh, mà “kiểm soát” mới là bản năng chữa lành bền vững.
Hiểu sao về cụm từ “ăn mắm - húp giòi”? (Dương Văn Ni): Ở miền Tây, ai mà không từng nghe câu “ăn mắm - húp giòi”. Ngày nay cụm từ đó dễ bị hiểu lầm là kiểu ăn uống “mất vệ sinh” hay lối sống “kém phát triển”! Nghe qua thì thấy sao sao, nhưng mà thiệt ra đó là lời nói vừa thiệt, vừa đùa, vừa sâu xa, chỉ cái sức chịu đựng và cái gan lì của người dân mình hồi xưa thời mới khai hoang mở cõi ĐBSCL.
Phố Wall tranh cãi về nguy cơ bong bóng cổ phiếu AI (Song Thanh): Những đợt tăng giá mạnh của cổ phiếu trí tuệ nhân tạo (AI) tại Mỹ đang làm gia tăng những cảnh báo về nguy cơ bong bóng.
Giá vàng liệu có thể tăng cao đến mức nào? (Lạc Diệp): Chưa bao giờ trong nửa thế kỷ qua, giá vàng lại tăng nhanh đến vậy - thậm chí vượt xa mọi dự báo lạc quan nhất. Đà tăng mạnh mẽ đang khiến nhiều người đặt ra câu hỏi về đỉnh của giá vàng.
Mời bạn đọc đón xem!
 và được tài trợ bởi tín dụng rủi ro (vấn đề của cẩn trọng vĩ mô).){kind=link}