(KTSG) - Trong bối cảnh lãi suất tín dụng tăng cao, cộng với việc Thủ tướng Chính phủ vừa chỉ đạo Bộ Tài chính nghiên cứu giải pháp để hạ nhiệt giá nhà ở, triển vọng sức mua đối với phân khúc nhà cao cấp càng trở nên khó đoán định. Vì vậy, thị trường bất động sản trong những năm tới sẽ là một ẩn số lớn của nền kinh tế.
Ẩn số thị trường bất động sản (mục Ý kiến): Số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam công bố cho thấy, trong năm 2025 nguồn cung nhà ở và căn hộ đã tăng đột biến với 128.000 sản phẩm được cung ứng ra thị trường, tăng tới 88% so với năm trước đó và là mức tăng cao nhất trong vòng 7 năm qua. Cùng với việc hàng loạt đại dự án bất động sản đang được triển khai, nguồn cung nhà ở và căn hộ nhiều khả năng sẽ tiếp tục tăng mạnh trong 5 năm tới.
Khi chính sách quản lý “đồng tốc” với kinh tế số (An Nhiên): Bộ Tài chính đang xây dựng dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 123/2020/NĐ-CP về hóa đơn, chứng từ (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 70/2025/NĐ-CP). Bước đi này nhằm cụ thể hóa chủ trương cải cách hành chính, chuyển đổi số quốc gia, giảm tải áp lực lên hạ tầng công nghệ thông tin của cả doanh nghiệp và cơ quan thuế.
Đổi trụ cột vốn, hướng tới tăng trưởng hai con số (Hoàng Hạnh): “Điểm mấu chốt của chiến lược huy động vốn trong giai đoạn 2026-2030 là “đổi trụ cột”. Muốn vậy, cần chuyển dịch dần vai trò tài trợ dài hạn từ ngân hàng sang thị trường vốn, phát huy tối đa hiệu ứng lan tỏa tích cực của vốn đầu tư công, đưa khu vực tư nhân trở thành động lực tăng trưởng trung tâm của nền kinh tế…”, ông Lê Xuân Đồng, CFA - Giám đốc điều hành, khối Nghiên cứu thị trường và Tư vấn FiinGroup - trao đổi với KTSG.
Ất Tỵ mở ra cơ hội mới và Bính Ngọ mới thật sự bắt đầu (Trương Trọng Hiểu): Không đơn giản là sự phát triển tuần hoàn theo mô hình “xoắn ốc” mà cách nhìn nhận sự kết thúc tiếp tục mở ra sự bắt đầu mới cho thấy những thành quả của năm 2025 là nền móng.
Trọng tài tài chính: từ tư duy tố tụng đến niềm tin thị trường (Hồ Vương Quốc Sử): Mỗi mùa xuân đến, khi nhịp chảy của nền kinh tế chậm lại để nhìn về phía trước, cũng là lúc những câu hỏi lớn về thể chế, niềm tin và sự bền vững được đặt ra một cách rõ ràng hơn bao giờ hết. Với Việt Nam, bước sang năm Bính Ngọ 2026, một trong những câu hỏi căn cốt ấy chính là: chúng ta sẽ bảo vệ các dòng vốn và niềm tin thị trường bằng cơ chế pháp lý nào?
Phát triển thanh toán không dùng tiền mặt: Thẻ hay QR Code? (Nguyễn Danh Hưng): Thanh toán không dùng tiền mặt đang trở thành một trong những trụ cột quan trọng của tiến trình chuyển đổi số nền kinh tế. Tại Việt Nam, cùng với sự phát triển nhanh của ngân hàng số và thương mại điện tử, câu hỏi thường được đặt ra là: nên phát triển thanh toán không dùng tiền mặt dựa trên thẻ hay QR code?
Kỷ nguyên AI: học để học suốt đời (Hiệu Minh): Thời của AI, con người phải học không ngừng do “con” AI luôn học cái mới và “nó” không bao giờ già. Già trong tâm trí thì con người khó theo kịp trong kỷ nguyên AI vươn mình.
VN-Index sẽ giao dịch “trầm lắng” trước kỳ nghỉ Tết? (Thanh Thủy): Tuần giao dịch cuối cùng trước kỳ nghỉ Tết Nguyên Đán nhiều khả năng sẽ diễn ra trầm lắng với thanh khoản thu hẹp. Trên cơ sở đó, ưu tiên quản trị rủi ro, duy trì tỷ trọng cổ phiếu ở mức vừa phải nên là chiến lược ưu tiên trong tuần cuối cùng của năm Ất Tỵ này.
Kinh tế duy trì đà tăng tích cực trong tháng đầu năm! (Bình An): Kinh tế vĩ mô trong tháng 1-2026 cho thấy đà tăng trưởng vẫn đang được duy trì. Ngoài sự phục hồi về sản xuất và tiêu dùng thì tăng trưởng năm 2026 được kỳ vọng sẽ nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ dòng vốn khu vực công.
Động lực lợi nhuận năm 2025 của các ngân hàng (Triệu Minh): Lợi nhuận của các ngân hàng trong quí 4-2025 tăng trưởng vượt bậc so với cùng kỳ năm 2024, kéo theo lợi nhuận cả năm 2025 cũng tăng trưởng ấn tượng. Đâu là động lực thúc đẩy kết quả kinh doanh của các ngân hàng?
Chi phí vốn của các ngân hàng tăng mạnh (Lê Hoài Ân - Nguyễn Thị Ngọc An): Việc lãi suất liên ngân hàng tăng vọt đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Lãi suất huy động tăng mạnh ở cả thị trường 1 và thị trường 2 cho thấy áp lực thanh khoản của ngành ngân hàng đang chịu áp lực lớn. Các báo cáo tài chính quí 4-2025 vừa được công bố của các ngân hàng niêm yết sẽ phác họa rõ hơn những chuyển động của chi phí vốn của các ngân hàng.
Chính sách quản trị không gian ngầm tại Việt Nam nên như thế nào? (Huỳnh Hồ Đại Nghĩa - Nguyễn Trần Anh Thư): Chỉ khi quyền và nghĩa vụ giữa Nhà nước, chủ sử dụng đất, nhà đầu tư được phân định rõ ràng trong lòng đất, không gian ngầm mới trở thành động lực phát triển thay vì gánh nặng pháp lý.
Có nên ký kết hợp đồng lao động điện tử? (Nguyễn Phúc Thiên Ân): Nghị định 337/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1-1-2026, quy định về giao kết, thực hiện hợp đồng lao động điện tử, xây dựng, cập nhật, quản lý, duy trì, khai thác, sử dụng “nền tảng hợp đồng lao động điện tử”. Trong đó, việc giao kết, thực hiện hợp đồng lao động điện tử được thực hiện từ ngày 1-7-2026.
IoT trước làn sóng dán nhãn bảo mật (Nguyễn Trung Tín - Mai Nguyễn Dũng): Trong kỷ nguyên kết nối, một chiếc camera hay thiết bị gia dụng thông minh không chỉ cần bền và rẻ, mà còn phải chứng minh được sự an toàn về quyền riêng tư. Trước bối cảnh đó, các giải pháp “dán nhãn” hay “tem bảo mật Internet vạn vật” ra đời để củng cố và xây dựng lòng tin cho người tiêu dùng.
Biến động nhân sự sau Tết: bài toán của sự chủ động (Phạm Đăng Khoa): Với nhiều doanh nghiệp, Tết thường được xem như một “điểm ngắt” tự nhiên của năm làm việc: tổng kết, chi thưởng, nghỉ ngơi rồi bước sang một chu kỳ mới. Tuy nhiên, dưới góc độ quản trị, đây cũng là thời điểm những biến động nhân sự mang tính chu kỳ bộc lộ rõ nhất, khi không ít người lao động lựa chọn rời đi ngay sau kỳ nghỉ.
Vai trò của giới tinh hoa trong phát triển xã hội (Trần Hương Giang): Người ta cho rằng giai cấp tinh hoa thường đóng vai trò như đầu tàu, kéo cả đoàn tàu cùng chạy về phía trước. Điều này tuy đúng nhưng chưa đủ. Việc chỉ xác định hướng đi và kéo đoàn tàu sẽ khó lòng hiệu quả nếu các toa tàu sau khó kết nối và theo kịp.
Để AI mang lại gương mặt rạng rỡ của người bệnh (Ricky Hồ): Giai đoạn 2016-2026 được xem là bước tiến dài của ứng dụng AI trong y tế tại Việt Nam, theo tinh thần quản lý kiến tạo. Nhưng một gương mặt rạng rỡ được chữa lành, sống thọ hơn của người bệnh mới là đích đến của nền y tế giai đoạn mới.
Khi giấc mơ thương hiệu thời trang nội địa đuối sức (Lê Hoàng): Một số thương hiệu thời trang nội địa mười năm tuổi hơn đã đóng cửa ngay trong mùa mua sắm nhộn nhịp cuối năm, một số khác lặng lẽ thu hẹp số cửa hàng, nhận thêm dịch vụ gia công. Giấc mơ thương hiệu thời trang nội địa dần đuối sức.
Dệt may Việt Nam trong nỗ lực tăng sức cạnh tranh (Quốc Hùng): Kết thúc năm 2025, kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam ước đạt hơn 46 tỉ đô la Mỹ, trong đó hàng may mặc khoảng 38 tỉ đô la. Với ngành dệt may, đây là một mức cao kỷ lục nhưng biên lợi nhuận trong thực tế đang thu hẹp nhanh, theo Hiệp hội Dệt may Việt Nam.
Luật Xây dựng 2025 - Bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về mức thiệt hại trong hợp đồng (Trần Minh Quyết): Để có thể đánh giá đúng ý nghĩa của quy định về bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về mức thiệt hại trong hợp đồng theo Luật Xây dựng 2025, cần đặt nó trong tổng thể nguyên tắc bồi thường thiệt hại của pháp luật dân sự Việt Nam cũng như trong bối cảnh đặc thù của hợp đồng xây dựng.
Từ KOL AI đến nạn deepfake (Song Nghi): Các ứng dụng công nghệ AI để thay đổi gương mặt, giọng nói hoạt động với người điều khiển phía sau đã phát triển đến mức thật giả khó phân, cũng chính vì vậy mà lằn ranh chính - tà khi sử dụng cũng trở nên mong manh hơn.
Địa lý nhân văn và bài học cho chuyển đổi nông nghiệp ĐBSCL (Lê Minh Hoan): Không phải ngẫu nhiên mà lịch sử đồng bằng sông Cửu Long có thể kể lại bằng lịch sử của cây lúa. Ở đây, địa lý không chỉ là đất, nước, khí hậu. Địa lý là cách con người chọn sống cùng tự nhiên, là mối quan hệ qua lại giữa ruộng đồng và tâm tính con người. Đó chính là tinh thần cốt lõi của địa lý nhân văn.
Một Quế Lâm tĩnh lặng (Ngọc Trân): Có những nơi hiện diện lặng lẽ, không bảng hiệu khổng lồ, không chiến dịch quảng bá rầm rộ… vẫn thu hút du khách. Sự kín đáo dường như khiến nhiều người như muốn sống chậm hơn, nhìn kỹ hơn và muốn ở lại lâu hơn nếu có thể.
Để yên cho cọng rơm trên đồng lúa (Lê Anh Tuấn): Rơm rạ được xem là phần có giá trị không đáng kể, thậm chí bị gọi là một phế phẩm của cây lúa, cũng như vỏ trấu. Rơm rạ cũng “gánh” nhiều tiêu cực khi soi chiếu dưới góc độ của biến đổi khí hậu, phát thải khí nhà kính. Nhưng lời giải cho bài toán rơm rạ ở đồng bằng sông Cửu Long cần nhất vẫn là tính phù hợp, khả thi.
Xuân Quỳnh - người đàn bà đi đến tận cùng tình yêu (Nghi Lâm): Tiếc là khi mối tình mà Xuân Quỳnh tin là đã chiến thắng mọi thử thách gian nan thì một tai nạn thương tâm ập đến. Có điều, ngay cả sự quái ác của tạo hóa cũng không thể tách rời được hai người yêu nhau. Giờ đây ở một nơi xa xăm nào đó, có lẽ Xuân Quỳnh đang mãn nguyện ngân nga: Chỉ còn anh và em - Cùng tình yêu ở lại...
Vén sương sẽ thấy hoa đào (Vũ Thị Huyền Trang): Chặng đường từ cơ quan mới về nhà dài hơn trăm cây số. Đây không phải lần đầu đi trên tuyến đường này nhưng đến tận hôm nay chị mới đủ thanh thơi ngồi sau xe anh ngắm nhìn kỹ phong cảnh bên đường…
Bitcoin lao dốc báo hiệu “mùa đông tiền mã hóa” đang đến? (Song Thanh): Chỉ trong vài tháng, bitcoin đã mất gần một nửa giá trị, kéo theo sự sụt giảm mạnh của toàn bộ thị trường tiền mã hóa. Đợt lao dốc này không chỉ làm xói mòn tài sản của nhà đầu tư, mà còn đặt ra một câu hỏi lớn hơn: vì sao đồng tiền mã hóa từng được kỳ vọng là “vàng kỹ thuật số” lại chật vật như vậy?
Bán lẻ sẽ thay đổi vì AI (Nguyễn Vũ): Các sàn mua bán trực tuyến ngày càng sử dụng nhiều các công cụ AI như một người bán hàng luôn hiện diện, người mua chỉ cần nói rõ nhu cầu, AI sẽ làm hết và cho ra kết quả để người mua quyết định.
Mời bạn đọc đón xem!
