(KTSG Online) - Từ ngày 10-10, Chính phủ quy định mức thu nhập tối đa để được mua, thuê mua nhà ở xã hội được nâng lên 20 triệu đồng/tháng đối với cá nhân và 40 triệu đồng/tháng đối với hai vợ chồng.
- Bộ Xây dựng kiểm tra, gỡ vướng nhà ở xã hội tại nhiều địa phương
- Nhiều ‘ông lớn’ bất động sản đề xuất tham gia làm nhà ở xã hội
Chính phủ đã ban hành Nghị định 261 sửa đổi, bổ sung một số quy định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó mở rộng nhóm và nâng mức trần thu nhập được xét duyệt, chinhphu.vn đưa tin.
Theo nghị định mới, có hiệu lực từ ngày 10-10, cá nhân có thu nhập đến 20 triệu đồng/tháng được phép mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, thay cho mức cũ là 15 triệu đồng/tháng.
Với cặp vợ chồng, mức trần được nâng từ 30 triệu đồng lên 40 triệu đồng/tháng, còn người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên được xét theo mức 30 triệu đồng/tháng.
Những người thuộc diện được xét duyệt gồm người thu nhập thấp ở đô thị, cán bộ, công chức, viên chức, người độc thân.
Thu nhập được xác định dựa trên bảng lương, bảng công do đơn vị hoặc doanh nghiệp nơi người đó làm việc xác nhận.
UBND cấp tỉnh được phép điều chỉnh hệ số thu nhập cho phù hợp thực tế địa phương, đồng thời có thể ban hành chính sách khuyến khích đối với hộ có từ ba người phụ thuộc trở lên.
Ngoài ra, Chính phủ cũng giảm lãi suất vay ưu đãi mua nhà ở xã hội từ 6,6% xuống 5,4%/năm, lãi suất quá hạn bằng 130% mức cho vay.
Các khoản vay tại Ngân hàng Chính sách xã hội ký trước ngày 10-10 cũng được điều chỉnh để áp dụng lãi suất mới cho cả dư nợ gốc và dư nợ quá hạn.
Đối với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động, nghị định mới chuyển thẩm quyền xác nhận thu nhập từ UBND cấp xã, phường sang công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú.
Đến năm 2030, Chính phủ đặt mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân, trong đó giai đoạn 2021-2025 hoàn thành hơn 100.000 căn. Hiện cả nước đang triển khai 132.616 căn, riêng 9 tháng đầu năm đã khởi công 73 dự án với hơn 57.800 căn hộ.
