Saigon Marina IFC – Điểm đến của các doanh nghiệp Tài chính – Công nghệ hàng đầu Việt Nam

Nghị quyết 222/2025/QH15 được Quốc hội thông qua đã xác lập mục tiêu xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế tại TPHCM như một bước đi chiến lược dài hạn, đưa thành phố trở thành “thủ phủ” hút dòng vốn và hoạt động tài chính toàn cầu. Tòa tháp Saigon Marina IFC nổi lên như dự án tiên phong, tạo nền móng hạ tầng chuẩn mực đón đầu các tổ chức tài chính, doanh nghiệp và giới đầu tư trong nước và quốc tế.

TPHCM - Điểm đến chiến lược của tài chính và công nghệ toàn cầu

Nghị quyết 222/2025/QH15 đã mở ra hành lang pháp lý cho việc xây dựng Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TPHCM, tiếp tục tạo nền tảng quan trọng cho sự thăng hoa của đầu tàu kinh tế cả nước. Hàng loạt cơ chế ưu đãi: thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 30 năm cho các dự án thuộc lĩnh vực ưu tiên như fintech, tài sản số, hạ tầng giao dịch tài chính số, công nghệ xanh - tín chỉ carbon, cũng như các dịch vụ tư vấn và hỗ trợ tài chính ứng dụng công nghệ; miễn thuế 4 năm đầu, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo; ưu tiên quỹ đất cho ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty chứng khoán và cao ốc văn phòng hạng A. Đồng thời, các gói tín dụng linh hoạt kéo dài tới 7 năm giúp doanh nghiệp tối đa hóa tiềm năng phát triển.

Song song với tài chính, công nghệ đang trở thành động lực tăng trưởng mới của thành phố. Hàng nghìn startup được tiếp sức bằng vốn mồi từ 40 – 400 triệu đồng, cùng chính sách miễn thuế thu nhập doanh nghiệp và cá nhân trong 5 năm cho hoạt động đổi mới sáng tạo. TPHCM đặt mục tiêu ươm tạo 2.000 dự án công nghệ đến năm 2028, đồng thời mở rộng hợp tác trong lĩnh vực AI, fintech, công nghệ xanh và logistics. Các diễn đàn quốc tế, như Hội nghị Thượng đỉnh Công nghệ Tài chính, đang góp phần định vị TPHCM như một điểm đến chiến lược của các doanh nghiệp công nghệ và nhà đầu tư toàn cầu.

Saigon Marina IFC - Biểu tượng mới của một TPHCM đang vươn mình tăng trưởng

Nếu TPHCM được xem là trung tâm tài chính - công nghệ mới của Việt Nam và khu vực, Saigon Marina IFC chính là “trái tim” khẳng định vị thế ấy. Tương tự One World Trade Center (New York), The Shard (London) hay Petronas Twin Towers (Kuala Lumpur), tòa tháp mang trong mình khát vọng, sức mạnh kinh tế và nhịp sống hiện đại của một đô thị đang hội nhập sâu rộng.

Không chỉ dừng lại ở giá trị kiến trúc, Saigon Marina IFC tọa lạc tại “khu lõi” trung tâm tài chính TPHCM - bao gồm Phường Sài Gòn (nằm trong Quận 1 cũ) và khu đô thị Thủ Thiêm - vốn được xác định là trọng điểm phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế. Nhờ vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi và khả năng tích hợp dịch vụ cao, tòa tháp mang đến hệ thống tiện ích đa dạng, từ văn phòng làm việc, trung tâm hội nghị quốc tế, đến khu thương mại - ẩm thực và các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp toàn diện. Đồng thời, Saigon Marina IFC cung cấp hạ tầng chuẩn mực cho ngân hàng, quỹ đầu tư, định chế toàn cầu, đồng thời là không gian thử nghiệm sandbox Fintech, thúc đẩy công nghệ xanh, logistics và các sàn giao dịch quốc tế.

Tọa lạc tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh, cạnh cầu Ba Son, Saigon Marina IFC được quy hoạch theo mô hình Transit Oriented Development (TOD), với lối đi ngầm kết nối trực tiếp Ga Metro Ba Son. Từ lòng đất đến sảnh chính và trung tâm thương mại, mọi dịch chuyển đều liền mạch, góp phần hình thành trục giao thông hiện đại, giảm tải áp lực đô thị và gia tăng tính kết nối cho toàn khu vực.

Với 55 tầng nổi, 5 tầng hầm, chứng nhận LEED Gold, tỷ lệ diện tích xanh hơn 43% cùng hệ thống kính hai lớp tiết kiệm năng lượng, Saigon Marina IFC mang lại không gian làm việc bền vững, chan hòa ánh sáng tự nhiên. Bên trong, thiết kế mở, thoáng đãng kết hợp với 34 thang máy tốc độ cao TKE và sảnh đón sang trọng tạo nên chuẩn mực quốc tế cho không gian văn phòng hạng A+.

Khối đế thương mại và khu rooftop của tòa tháp được định hình như điểm quy tụ mới của các thương hiệu đẳng cấp quốc tế. Tại 5 tầng khối đế, không gian thương mại sôi động, với sự góp mặt của các thương hiệu bán lẻ và F&B cao cấp, các tầng ăn uống và buffet từ các nhà hàng nổi tiếng. Trong khi đó, 4 tầng rooftop mở ra chuẩn mực trải nghiệm lối sống thời thượng: các nhà hàng Michelin, fine dining, trung tâm hội nghị, triển lãm, quán bar ngoài trời lần đầu có mặt tại Việt Nam. Khi đêm xuống, hệ thống LED mặt dựng biến Saigon Marina IFC thành “ngọn hải đăng thị giác”, nổi bật trên bầu trời, khẳng định vị thế là biểu tượng kiến trúc - tài chính mới của TPHCM.

Bao quanh Saigon Marina IFC là Grand Marina - Urban Hub, một hệ sinh thái “all-in-one” hiếm có tại Việt Nam. Nơi đây hội tụ văn phòng, căn hộ cao cấp, khách sạn quốc tế, trung tâm thương mại, công viên ven sông, nhà hàng – giải trí, cùng sự hiện diện của cơ quan hành chính và lãnh sự quán. Tất cả kết nối thành một hệ sinh thái “live - work - play” khép kín, nơi đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu làm việc, an cư, giao thương, giải trí và nghỉ dưỡng của cộng đồng doanh nhân, nhà đầu tư và cư dân quốc tế.

Từ thương cảng Ba Son trứ danh - nơi chứng kiến những đoàn tàu rẽ sóng ra biển lớn, Saigon Marina IFC đang kế thừa trên nền di sản ấy, vươn mình như biểu tượng của một kỷ nguyên mới, góp phần khẳng định tầm vóc TPHCM trên bản đồ tài chính – công nghệ toàn cầu.