(KTSG Online) - Thủ tướng yêu cầu các địa phương siết kiểm tra quy trình xét duyệt nhà ở xã hội, xử lý hoạt động môi giới trái phép và thu hồi những căn hộ được cấp sai cho người không đủ điều kiện.
- Đà Nẵng yêu cầu chấn chỉnh, siết quy trình nộp hồ sơ nhà ở xã hội
- Xếp hàng xuyên đêm mua nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu chấn chỉnh
Thủ tướng Phạm Minh Chính ký Chỉ thị số 34 về việc chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội.
Theo đó, thời gian qua, một số dự án tại Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM vẫn phát sinh nhiều bất cập như quá tải khi nộp hồ sơ, xuất hiện “cò mồi”, “chạy suất”, nộp hồ sơ trùng ở nhiều nơi, công khai thông tin chưa đầy đủ, giá bán bị đẩy cao và hậu kiểm lỏng lẻo.
Nếu không chấn chỉnh kịp thời, các vấn đề này sẽ làm giảm niềm tin của người dân và làm lệch mục tiêu chính sách nhà ở xã hội.
Các địa phương được yêu cầu công khai thông tin dự án, gồm tiến độ, số căn hộ, giá bán tạm tính và thời gian nhận hồ sơ trên trang thông tin của Sở Xây dựng, UBND cấp xã và trên báo địa phương.
Cơ quan chức năng kiểm tra và xác minh điều kiện của người đăng ký, ngăn chặn tình trạng nộp hồ sơ trùng ở nhiều dự án và công bố đúng hạn danh sách đủ điều kiện; công khai danh sách người được mua, thuê mua sau khi ký hợp đồng để phục vụ hậu kiểm.
Địa phương phải xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “chạy suất” và kiểm tra giá bán nhằm ngăn doanh nghiệp lợi dụng chính sách; tăng cường hậu kiểm và thu hồi nếu phát hiện kê khai gian dối, trục lợi.
Thủ tướng yêu cầu chủ đầu tư không thu tiền đặt cọc ngoài quy định, công khai đầy đủ thông tin dự án và tiếp nhận hồ sơ minh bạch.
Chủ đầu tư phải ứng dụng công nghệ số để tránh tập trung đông người, tổ chức bốc thăm công khai khi số hồ sơ vượt quá số căn hộ và phối hợp xử lý các trường hợp môi giới núp bóng “tư vấn” hay “hỗ trợ” để trục lợi.
Người dân được khuyến cáo tìm hiểu pháp luật, chỉ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua môi giới; kê khai trung thực; chỉ nộp hồ sơ ở một dự án; nếu vi phạm sẽ bị xử lý và thu hồi căn hộ.
Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp, trong đó riêng năm nay dự kiến hoàn thành 100.000 căn.
Đến cuối tháng 10-2025, cả nước đã triển khai 696 dự án với khoảng 640.000 căn hộ, và ước tính khoảng 89.000 căn sẽ được bàn giao trong năm nay, tương đương 89% kế hoạch.
