Khu Tây TPHCM đã chuyển mình thoát bỏ danh xưng "vùng đất đang phát triển" vươn lên trở thành khu vực dẫn dắt xu hướng mới của thị trường bất động sản. Với các dự án quy mô lớn, dòng vốn đầu tư mạnh mẽ và tốc độ đô thị hóa vượt bậc. Nơi đây đang dần hình thành một diện mạo đô thị hiện đại và thịnh vượng, đầy tiềm năng bứt phá.
Khu Tây TPHCM - góc nhìn toàn diện về tiềm năng phát triển
Theo nhiều chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực BĐS nhận định, một trong những yếu tố quan trọng nhất làm nên sức hút của khu Tây chính là sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Trong những năm qua, TPHCM đã tập trung nguồn lực để đầu tư và mở rộng hệ thống giao thông ở khu vực phía Tây thành phố. Các công trình trọng điểm như tuyến metro số 3A, cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3 TPHCM cùng với các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 22 đang được nâng cấp và mở rộng tạo ra một hệ thống giao thông hiện đại, liên kết chặt chẽ, mang lại sự thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh tế.
Sự xuất hiện của các tuyến metro, đặc biệt là metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) không chỉ giảm bớt tình trạng ùn tắc mà còn tạo ra động lực thúc đẩy giá trị bất động sản khu Tây. Song song đó, vùng phụ cận phía Tây còn sở hữu ưu thế lớn về không gian sống, giá đất hợp lý và khả năng kết nối giao thông thuận lợi. Nhờ vào các yếu tố này, nơi đây đang trở thành tâm điểm đầu tư mới của các nhà phát triển BĐS và đầu tư cá nhân.
Mới đây, trao đổi trên một cơ quan truyền thông, TS. Đinh Thế Hiển chuyên gia kinh tế, cho biết với kế hoạch phát triển hạ tầng đã được chính quyền tỉnh quyết tâm thực hiện trong thời gian tới, rất dễ thấy, khu Tây TPHCM hoàn toàn có thể trở thành địa phương giữ vai trò quan trọng trong khu vực Đông và Tây Nam Bộ. Nhìn sang tỉnh Bình Dương, nhờ tập trung phát triển hạ tầng kết nối vùng nên ngay cả những khu vực tưởng chừng không có tiềm năng phát triển cũng trở thành vùng khu công nghiệp tốt. Trong khi đó, khu vực phía Tây giáp ranh TPHCM sắp tới đây sẽ có rất nhiều hạ tầng kết nối vào năm 2025 - 2026, mở ra triển vọng phát triển cho nơi đây cũng như hiện thực hóa Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050.
Trong một chia sẻ mới đây, PGS. TS. Đinh Trọng Thịnh chuyên gia kinh tế cũng cho rằng, nhìn vào quyết tâm của cơ quan quản lý khi thực hiện các kế hoạch và phát triển đô thị nói chung và thị trường bất động sản nói riêng, có thể nói, khu Tây thành phố đang đi đúng hướng khi tập trung phát triển hạ tầng, phục vụ cho quá trình phát triển đô thị, phát triển kinh tế - xã hội, để trở thành “khu vực công nghiệp phát triển hàng đầu của cả nước”.
Song song đó, một yếu tố không thể thiếu trong sự phát triển mạnh mẽ của khu Tây chính là sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn. Với sự tập trung của nhiều KCN trọng điểm như KCN Phúc Long, KCN Thuận Đạo, KCN Phú An Thạnh... và hàng nghìn công nhân, kỹ sư và chuyên gia từ khắp nơi về sinh sống và làm việc. Do vậy, nhu cầu về nhà ở và các tiện ích phục vụ đời sống ngày càng gia tăng, tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.
Giá trị gia tăng từ sự phát triển của các khu đô thị
Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, khu Tây TPHCM còn thu hút sự chú ý nhờ vào sự xuất hiện của các khu đô thị hiện đại. Các dự án như khu đô thị ven sông, các khu chung cư vừa túi tiền, biệt thự và nhà phố liền kề đã dần hình thành, mang đến cho người dân nhiều lựa chọn về không gian sống, từ nhà ở cho đến các dịch vụ tiện ích hiện đại.
Chưa dừng lại ở đó, khu Tây đang dần trở thành nơi tập trung của các thương hiệu bất động sản lớn như Vingroup, Ecopark, Nam Long và gần đây là nhà phát triển BĐS Seaholdings đã đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này, mang đến những sản phẩm bất động sản phù hợp đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Chị Mai Hồng Khuê, môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm cho biết: “Destino Centro được phát triển với quy mô lớn hơn 2.000 căn hộ, thiết kế hiện đại và chú trọng đến yếu tố mảng xanh, mang đến cho cư dân một môi trường sống xanh, an lành. Dự án được tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp như bốn hồ bơi, khu thể thao, khu vui chơi giải trí, trường mầm non và không gian xanh rộng lớn, đáp ứng nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân trong một khu đô thị hoàn chỉnh.”
Như nhiều huyên gia trong ngành đã nhận định, với sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, khu Tây TPHCM sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản. Đây là khu vực giàu tiềm năng với cơ hội sinh lời lớn trong tương lai. Dự án Destino Centro của Seaholdings xứng đáng là lựa chọn để đầu tư trong bối cảnh này.
