(KTSG Online) – Chủ đầu tư bất động sản (BĐS) danh tiếng đến từ Malaysia, Gamuda Land vừa có một động thái vô cùng đáng chú ý là hé lộ thông tin về việc chuẩn bị ra mắt dự án căn hộ cao cấp tại thành phố Thủ Đức. Trong bối cảnh thị trường vẫn diễn biến không mấy khả quan như hiện nay, thông tin này đã thu hút sự quan tâm không chỉ của giới đầu tư bất động sản mà còn của những người muốn mua nhà để ở.
Nhà phát triển giàu tiềm lực “tìm cơ trong nguy”
Những biện pháp của Chính phủ thời gian qua như điều chỉnh room tín dụng, kiểm soát trái phiếu sẽ góp phần cải thiện môi trường đầu tư, đảm bảo sự phát triển của thị trường bất động sản lành mạnh và bền vững hơn về lâu dài. Tuy nhiên, việc này sẽ giới hạn khả năng tiếp cận nguồn vốn trong nước của các doanh nghiệp bất động sản, vốn đang lâm vào tình thế khó khăn sau những biến động suốt thời gian qua.
Khi nhiều doanh nghiệp bất động sản chật vật với tín dụng siết chặt và nguồn vốn huy động hạn chế thì lợi thế sẽ chuyển dần sang cho các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh mẽ, trong đó có những chủ đầu tư nước ngoài.
Gamuda Land chính là một trong những doanh nghiệp khối ngoại đã nhanh tay tận dụng được thời cơ giữa “sóng gió” của thị trường. Việt Nam hiện là thị trường lớn thứ 2 của “ông lớn” bất động sản Malaysia này. Theo báo cáo tài chính do doanh nghiệp công bố, trong năm 2022, thị trường Việt Nam đã mang về hơn 1.900 tỉ đồng lợi nhuận cho tổng công ty, chiếm đến 82,7% tổng lợi nhuận trong năm của Gamuda Land.
Trong một hội thảo kinh tế mới đây, ông Angus Liew, Chủ tịch HĐTV Gamuda Land Việt Nam nhận định, Việt Nam là thị trường giàu tiềm năng với vô số cơ hội phát triển. Tập đoàn muốn nâng cao vị thế tại thị trường. Việc tiếp tục mở rộng quy mô tại Việt Nam là bước đi quan trọng mang tính chiến lược để tập đoàn Malaysia đạt được mục tiêu doanh thu 2 tỉ đô la Mỹ hàng năm trong kế hoạch 5 năm mở rộng.
Ông cho biết, các thương vụ M&A là một phần trong kế hoạch tiếp tục mở rộng quy mô kinh doanh của Gamuda Land tại Việt Nam. Chiến lược của tập đoàn là đa dạng hóa danh mục sản phẩm như khu phức hợp cao tầng, nhà phố thương mại… bằng cách thu mua và phát triển các dự án QTP (Quick Turnaround Project – Dự án xoay dòng vốn nhanh).
“Mục tiêu của chúng tôi là cho ra mắt từ 10 đến 15 dự án mới nữa trong vòng 5 năm tới”, ông Angus Liew chia sẻ.
Trong năm 2022, nhà phát triển địa ốc danh tiếng đến từ Malaysia đã thực hiện thành công 2 thương vụ M&A có giá trị lớn. Đầu tiên là thương vụ mua lại dự án Artisan Park tại Thành phố mới Bình Dương từ TDC. Tiếp sau đó, Gamuda Land đã sáp nhập một công ty nội địa để sở hữu khu phức hợp căn hộ cao tầng giàu tiềm năng tại thành phố Thủ Đức (TPHCM) là dự án sắp được ra mắt trong thời gian tới.
Căn hộ giữa “rừng treo” theo kiến trúc Biophilic độc đáo
Dự án được đặt tên là Elysian, có tổng diện tích khoảng 3 ha với quy hoạch 1.398 sản phẩm đa dạng chủng loại từ căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ và penthouse, shophouse.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược của thành phố Thủ Đức, liền kề Khu công nghệ cao TPHCM, dự án nằm ở nút giao của các tuyến hạ tầng giao thông trọng điểm như Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A đang hiện hữu và đường Vành đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang thành hình. Trong vòng bán kính 5 km từ trung tâm của dự án Elysian, người dân có thể dễ dàng tiếp cận những tiện ích giáo dục, y tế, thương mại, giải trí hiện đại, quy mô đã hoàn thiện ở khu vực này.
Ngoài việc sở hữu vị trí nút giao kết nối tốt, Elysian còn gây ấn tượng bởi quy hoạch tổng thể và định hướng kiến trúc Biophilic độc đáo mà Gamuda Land áp dụng vào dự án. Biophilic được hiểu một cách khái quát là phong cách thiết kế “ưa sinh học”, nhắm đến mục tiêu tạo ra sự kết nối tối đa giữa thiên nhiên và kiến trúc nội thất. Ở đó, những yếu tố tự nhiên sẽ được sử dụng như là một phần của ngôi nhà, mang đến một không gian sống hỗ trợ tác động tích cực đến thể chất và tinh thần của con người.
Điều này được cụ thể hóa vào trong quy hoạch tổng thể của Elysian. Lấy cảm hứng từ các tầng sinh học của rừng, dự án được xây dựng theo hình tượng một “khu rừng thẳng đứng”. Cùng với cảnh quản cây xanh mướt mát ở tầng trệt và tầng thượng, chủ đầu tư còn đưa thiên nhiên len lỏi vào ban công và các tầng giữa, tạo nên một mặt tiền xanh đột phá.
Gamuda Land đã chăm chút, tỉ mỉ bố trí rất nhiều hạng mục kiến trúc sinh thái như vườn Miyawaki, vườn hộp, công viên sân thượng, thác nước… xen lẫn từ trệt đến nóc nhà để tạo nên những căn hộ giữa “rừng treo” ấn tượng này.
Theo chia sẻ của chủ đầu tư, các công trình cảnh quan và tiện ích được chú trọng phát triển không chỉ để mang đến không gian sống trong lành, xanh mát cho cư dân mà còn để kiến tạo điểm đến. Chủ đầu tư muốn tạo nên một điểm đến để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống với một cộng đồng văn minh, cùng hướng đến lối sống xanh, bền vững.
Cung đường đi bộ dưới những hàng cây xanh rợp bóng mát, các không gian, tiện ích sinh hoạt công cộng phong phú, cùng những lối vào với độ bảo mật cao dành cho cư dân là các yếu tố được sắp đặt để thúc đẩy điều này.
Dù chưa ra mắt chính thức nhưng với những thông tin vừa được hé lộ, Elysian đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản và người mua nhà để ở. Trong bối cảnh nguồn cung tại thị trường bất động sản TPHCM đang hạn chế nhưng nhu cầu vẫn dồi dào như hiện nay, Elysian được dự báo là sẽ trở thành dự án tâm điểm của khu vực này trong thời gian ngắn sắp tới.
