Elysian – Dự án căn hộ xanh hiếm hoi tại TPHCM được chứng nhận LOTUS

(KTSG Online) – Việc được Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) cấp chứng chỉ LOTUS uy tín đã giúp cho khu căn hộ cao cấp Elysian trở thành dự án bất động sản xanh ấn tượng được chứng thực đầu tiên và duy nhất hiện nay tại TP Thủ Đức (TPHCM).

LOTUS – Chứng chỉ công trình xanh uy tín và toàn diện

Là thành viên của Hội đồng Công trình xanh Thế giới (WorldGBC), Hội đồng Công trình xanh Việt Nam (VGBC) được thành lập vào năm 2007 với mục đích nâng cao nhận thức và xây dựng năng lực cho sự phát triển của công trình xanh tại Việt Nam. Ban Cố vấn điều hành VGBC quy tụ rất nhiều chuyên gia trong nước và quốc tế đại diện cho tất cả các bên liên quan trong ngành xây dựng như các cơ quan chính phủ, khối học thuật, viện nghiên cứu, các tổ chức hỗ trợ phát triển và khu vực tư nhân.

LOTUS chính là chứng chỉ do VGBC lập ra, trở thành hệ thống tiêu chí công trình xanh đầu tiên được phát triển dành riêng cho thị trường xây dựng tại Việt Nam. Đây là một trong hai chứng chỉ công trình xanh toàn diện và phổ biến nhất tại nước ta hiện nay bên cạnh LEED do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp.

Các tiêu chí và nội dung đánh giá của chứng chỉ này đều có giá trị tương đồng với các chứng nhận công trình xanh quốc tế như LEED, EDGE (cấp bởi Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC), Green Mark (cấp bởi Cơ quan Quản lý Thi công Singapore), Green Star (cấp bởi Hội đồng Công trình xanh của Úc). Tuy nhiên, LOTUS được thiết kế riêng theo đặc thù môi trường xây dựng ở Việt Nam, tập trung nhiều hơn vào môi trường lành mạnh và sự hài hòa sinh thái.

Bộ tiêu chí của LOTUS có tổng cộng 7 hạng mục ràng buộc chặt chẽ, bao gồm: Năng lượng; Nước; Vật liệu và tài nguyên; Sức khỏe & tiện nghi; Địa điểm & môi trường; Quản lý; Hiệu năng vượt trội. Đáp ứng đầy đủ yêu cầu của bộ tiêu chí đó, khu phức hợp căn hộ cao cấp Elysian ở TP Thủ Đức, được phát triển bởi Gamuda Land – chủ đầu tư địa ốc danh tiếng đến từ Malaysia, đã trở thành dự án mới nhất tại Việt Nam và đồng thời là dự án duy nhất ở khu Đông TPHCM hiện tại đạt được chứng chỉ công trình xanh uy tín này.

Elysian: Tổ ấm tinh tế giữa miền xanh với kiến trúc Biophilic độc đáo

Toạ lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm TP Thủ Đức, liền kề Khu Công nghệ cao TPHCM, trên tổng quỹ đất 3 héc ta, Elysian được quy hoạch tổng cộng 1.406 sản phẩm bất động sản (“bđs”) cao cấp, bao gồm 1.398 căn hộ đa dạng chủng loại từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse và 8 căn shophouse.

Trong bài toán quy hoạch tổng thể, Gamuda Land phân bổ 51% diện tích Elysian để phát triển cảnh quan, hệ thống tiện ích và đường nội khu. Bốn tòa tháp 21 tầng được sắp xếp nằm đối xứng xoay vào nhau, ôm trọn hệ thống tiện ích nước đa dạng độc đáo với tổng diện tích mặt nước lên đến 1.190 m² ở bao phủ không gian sinh hoạt chung ở trung tâm. Đặc tính mở, kết nối với thiên nhiên – điểm đặc trưng trong phương thức thiết kế kiến trúc Biophilic “ưa sinh học”, được tối ưu với thiết kế của tất cả các căn hộ đều sở hữu cửa sổ lớn kịch trần và ban công rộng.

Đặc biệt trong số này là những phiên bản giới hạn căn hộ Lanai. “Lanai” là một thuật ngữ được sử dụng phổ biến trong kiến trúc Hawaii để chỉ một khu vực ngoài trời có mái che, thường được thiết kế và sử dụng như hàng hiên, hành lang trước cửa nhà để cư dân thỏa sức thư giãn và tận hưởng những trải nghiệm sống thi vị trong không gian mở.

Bên cạnh đó, còn có “bộ sưu tập” căn hộ Potted Plant với bố trí khu vực trồng cây ở ban công nhằm phủ xanh mặt tiền nhà và “siêu phẩm” Sky-Villa (penthouse) trên tầng thượng với tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh thành phố.

Sự giao hòa với thiên nhiên được đề cao trong từng chi tiết sắp đặt đã giúp Elysian đạt được tiêu chí về Năng lượng (Energy) với những cam kết tiết kiệm hiệu quả như: giảm 16,53% tổng năng lượng tiêu thụ, giảm mật độ công suất chiếu sáng đi 41,99%, cải thiện 101,4% chỉ số hiệu suất của hệ thống điều hòa không khí.

Trong bộ chỉ số LOTUS đối với dự án nhà ở hình thành trong tương lai, một hạng mục có trọng số lớn là Địa điểm & môi trường (chiếm 20%). Đây cũng là hạng mục mà Elysian đạt được điểm tối đa ở một số chỉ tiêu chi tiết. Dự án đạt 4/4 điểm ở chỉ tiêu Thảm thực vật nhờ áp dụng kỹ thuật trồng rừng đô thị Miyawaki, trồng đan xen các loại cây con địa phương trong cùng 1 diện tích nhỏ, trong đó ưu tiên nhiều cây tán lớn và rậm.

Elysian tiếp tục đạt điểm tuyệt đối trong bộ tiêu chí về không gian và trang thiết bị công cộng. Điểm số tối đa này đến từ hệ thống hơn 40 tiện ích phát triển các không gian kết nối cộng đồng, thoả mãn các nhu cầu thư giãn giải trí và hoạt động thể thao của cư dân mọi lứa tuổi từ trẻ nhỏ, thanh thiếu niên, tới người trưởng thành và người cao tuổi.