(KTSG Online) – Trước tình hình thị trường bất động sản đang có nhiều biến động, Bộ Xây dựng đã ban hành văn bản yêu cầu các địa phương khẩn trương triển khai các biện pháp nhằm bình ổn thị trường.
- Doanh nghiệp bất động sản vẫn loay hoay trong vòng xoáy thua lỗ, nợ nần
- Cho vay bất động sản ở TPHCM tăng 5,5% so với cuối năm 2023
Theo đó, trong thời gian qua, các địa phương đã chủ động thực hiện tốt các quy định liên quan đến kinh doanh bất động sản, đất đai và nhà ở. Nhờ đó, thị trường bất động sản đã có những đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng kinh tế và cải thiện đời sống người dân.
Trong quí 2, thị trường bất động sản ghi nhận sự tăng nhẹ về nguồn cung nhà ở thương mại so với quí trước. Trong đó, giao dịch căn hộ và nhà riêng lẻ có xu hướng giảm, đất nền tăng trưởng mạnh và giá cả chung lại tăng lên.
Dẫu vậy, nhà chức trách nhận xét, sự phát triển của thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Tình trạng tung tin đồn, đầu cơ bất động sản, giá nhà tại một số khu vực tăng cao bất thường và các vụ đấu giá đất có giá thầu cao hơn nhiều lần giá khởi điểm tại các địa phương vẫn diễn biến phức tạp, gây xáo trộn thị trường và ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế – xã hội.
Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương thực hiện nghiêm các biện pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Các hoạt động kinh doanh bất động sản phải được kiểm tra thường xuyên, tập trung vào các khu vực có biến động giá bất thường, tìm hiểu nguyên nhân của sự biến động giá, đề xuất giải pháp điều tiết thị trường.
Ngoài ra, các địa phương cũng cần kiểm tra, giám sát quá trình đấu giá quyền sử dụng đất, tăng cường quản lý, kiểm soát thị trường bất động sản, đảm bảo cung cầu cân đối.
Đặc biệt, Bộ yêu cầu các địa phương siết chặt quản lý việc xây dựng nhà ở trong các dự án phân lô, bán nền, đảm bảo đất được sử dụng đúng mục đích, tránh tình trạng đầu cơ, mua bán trao tay, “thổi giá”, ổn định thị trường.
Bên cạnh đó, các thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, các dự án đã được phê duyệt phải được công bố rộng rãi, đảm bảo tính minh bạch, chính xác, tránh các hành vi gian lận, lừa đảo.
