Chung cư cũ: thảm họa có thể xảy ra bất cứ lúc nào!

Chung cư cũ: thảm họa có thể xảy ra bất cứ lúc nào!

Kinh Luân

(TBKTSG Online) - Hơn 90% chung cư cũ ở TPHCM và Hà Nội đã bị xuống cấp hoặc hư hỏng, trong đó gần 1/4 bị đánh giá là “đang ở trong là tình trạng nguy hiểm”, thông tin này được trích từ bản báo cáo mà Bộ Xây dựng vừa trình lên Chính phủ.

Theo báo cáo, kết quả kiểm tra thực tế cho thấy, nhiều lô chung cư bị nghiêng lún nghiêm trọng, điều này khiến các kết cấu chịu lực như cột, đà hay tường bị yếu đi hay gãy nứt… làm tăng nguy cơ sụp đổ đột ngột cho cả công trình. Không chỉ vậy, kiểu thiết kế lạc hậu với quá ít lối thoát hiểm và sự xuống cấp của hệ thống phòng cháy - chữa cháy cũng làm tăng hiểm họa một khi xảy ra hỏa hoạn.

Tuy nhiên, cũng theo báo cáo này, từ cuối năm 2010 Hà Nội đã bắt đầu cải tạo 11 lô chung cư cũ. Ở TPHCM, 62 chung cư cũ đã bồi thường và di dời xong, hiện đang tiến hành tháo dỡ, đồng thời cũng xây lại 26 chung cư và sửa chữa 54 chung cư khác. 

Chung cư H3 đường Hoàng Diệu (quận 4) xây dựng theo tiêu chuẩn mới với thiết kế an toàn hơn khi xảy ra hỏa hoạn              Ảnh: Kinh Luân

Tính đến đầu năm nay, TPHCM có 1.002 chung cư, tương ứng với 3,4 triệu mét vuông sàn xây dựng hay 50.046 căn hộ. Trong số này rất nhiều cái đã xuống cấp nghiêm trọng do quá cũ kỹ, cụ thể nhất là chung cư 727 Trần Hưng Đạo (quận 5).  Đã hơn 8 năm kể từ ngày Ủy ban Nhân dân quận 5 được lệnh “di dời khẩn cấp 470 hộ gia đình trong chung cư 727 Trần Hưng Đạo” với lý do là tòa nhà này đã xuống cấp nghiêm trọng, thế nhưng đến nay rất nhiều người vẫn chưa chịu di dời vì không chấp nhận mức đền bù quá thấp so với giá thị trường. Không riêng gì tấm mái bê tông ở mặt tiền này, gần đây nhiều kết cấu khác phía trong chung cư 727 Trần Hưng Đạo cũng đã bất ngờ rơi xuống gây kinh hoàng cho người dân. Bằng cách tự trấn an "Trời kêu ai nấy dạ", những người dân còn nán lại chung cư 727 Trần Hưng Đạo cho biết "Lâu lắm rồi có thấy ai tới kiểm tra mấy cái bình chữa lửa đó đâu!"   Ảnh: Kinh Luân