Viva Plaza là dự án tọa lạc ngay trung tâm quận 7 với các căn hộ được thiết kế thông minh, 3 mặt thoáng nhìn ra sông, nội thất cao cấp và hàng loạt tiện ích nội – ngoại khu phong phú. Hiện dự án đã chuẩn bị bàn giao và chủ đầu tư Vinaland đang chào bán những căn cuối cùng với chính sách đặc biệt ưu đãi.
Thị trường khởi sắc!
Vừa trải qua đại dịch Covid 19 lại bị ảnh hưởng của xung đột Nga - Ukraine và kinh tế rơi vào khó khăn nhưng tại Việt Nam giá bất động sản vẫn đang đứng ở mức cao. Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM, gần ba năm qua giá căn hộ vẫn liên tục tăng. Gần đây, thị trường tuy có giảm đôi chút do chính sách thắt chặt tín dụng nhưng mức giá vẫn còn khá cao do nguồn cung thiếu hụt.
Điều đáng nói, dù Nhà nước đã quan tâm hỗ trợ nhưng nguồn cung nhà giá rẻ vẫn đếm trên đầu ngón tay. Báo cáo thị trường của DKRA Vietnam vừa công bố cho thấy, quí 1 vừa qua, phân khúc căn hộ ghi nhận 9 dự án mở bán với nguồn cung mới chỉ khoảng 1.378 căn, tập trung chủ yếu tại TPHCM và Bình Dương. Nguồn cung mới này giảm 67% so với quí trước đó và giảm 59% so với cùng kỳ năm 2022.
Riêng tại TPHCM, theo DKRA Vietnam, phân khúc căn hộ hạng A vẫn giữ vị trí chủ đạo khi hầu hết dự án căn hộ ra hàng có mức giá được cho là dễ tiếp cận nhất cũng quanh ngưỡng 50-60 triệu đồng/m2 nhưng tọa lạc ở vị trí khá xa trung tâm như Bình Chánh, Nhà Bè hoặc khu vực thành phố Thủ Đức giáp ranh Đồng Nai, Bình Dương.
Quan sát cho thấy, Nam Sài Gòn đang là khu vực có khá nhiều lựa chọn cho khách hàng muốn mua căn hộ để ở. Nổi bật nhất là Phú Mỹ Hưng với các dự án The Horizon, The Antonia, The Ascentia… với giá trong khoảng 80-100 triệu đồng/m2. Trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc địa phận Nhà Bè có các dự án Celesta Rise của Keppel Land, Essentia của Phú Long chào bán 65-75 triệu đồng/m2. Tại Bình Chánh, Tập đoàn Nam Long tiếp tục ra mắt sản phẩm Mizuki Panorama nằm trên đường Nguyễn Văn Linh với giá trên dưới 60 triệu đồng/m2.
Một số chuyên gia, như TS. Cấn Văn Lực, nhận định thị trường bất động sản hiện nay đang có dấu hiệu thoát đáy. Đây chính là thời điểm hiếm có để những người đang có nhu cầu nhà ở “xuống tiền”. Cơ sở của nhận định này là mặt bằng lãi suất đang có xu hướng giảm mạnh và Nhà nước đang quyết liệt vào cuộc nhằm tháo gỡ hiệu quả các điểm nghẽn về tín dụng cũng như pháp lý để hỗ trợ thị trường phát triển lành mạnh hơn.
Trên thực tế, bước vào quí 2, một số chủ đầu tư đã mạnh dạn tung hàng ra thị trường chào bán và ghi nhận tín hiệu khá tích cực, giao dịch dần được cải thiện rõ nét, nhất là với những dự án pháp lý chuẩn và mức giá hợp lý đi kèm chính sách ưu đãi hấp dẫn.
An tâm mua nhà ở ngay tại Viva Plaza
Một trong những dự án đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm tại khu Nam hiện nay là khu căn hộ Viva Plaza của chủ đầu tư Vinaland. Dự án này sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh như pháp lý đầy đủ 100%, chuẩn bị bàn giao trong quí 3-2023 và mức giá vô cùng cạnh tranh so với vị trí cũng như mức độ đầu tư hoàn thiện căn hộ bàn giao cho khách hàng.
Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Lương Bằng, liền kề Phú Mỹ Hưng, Viva Plaza có quy mô 295 căn hộ cùng hệ thống tiện ích như 3 tầng trung tâm thương mại cao cấp, khu chăm sóc y tế, trường mầm non, phòng tập gym – yoga, khu vui chơi trẻ em, khu cảnh quan, khu BBQ ngoài trời... Điểm nổi bật của Viva Plaza là được bao trọn bởi ba con sông Phú Xuân, Nhà Bè, Rạch Đĩa và Phú Mỹ Hưng nên không khí xanh mát quanh năm.
Từ Viva Plaza, chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân sẽ tiếp cận hàng loạt tiện ích như trung tâm hành chính quận 7; TTTM Crescent Mall, SC Vivo City; bệnh viện FV, bệnh viện quận 7, Viện tim Tâm Đức; chợ Phước Long, Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Canada, Đài Bắc, Nhật Bản, Hàn Quốc; bến du thuyền Marina và sân golf Phú Mỹ Hưng…
Đặc biệt, Viva Plaza có các loại căn hộ 1-3 phòng ngủ phù hợp nhiều nhu cầu khác nhau, thiết kế thông minh với cửa kính và ban công lớn thoáng đãng giúp tối ưu hóa tầm nhìn ra xung quanh. Khách hàng còn được bàn giao nhà hoàn thiện với ván sàn nhập khẩu châu Âu, đầy đủ thiết bị bếp và vệ sinh, khóa cửa, thang máy của các thương hiệu hàng đầu như Hafele, Malloca… Khách hàng nhận nhà chỉ cần mua sắm thêm vài vật dụng tối thiểu là có thể an cư ở một trong những khu vực quy hoạch đẹp và sầm uất nhất quận 7.
Một điểm cộng của Viva Plaza là khu vực dự án tọa lạc đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng lớn giúp tăng khả năng kết nối và gia tăng giá trị bất động sản. Có thể kể đến như cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Phước Long, cầu Phú Xuân 2, cầu Cần Giờ, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành và cả cầu Cát Lái (phương án 5)…
Đây là lợi thế vô cùng lớn không chỉ cho những người đang có nhu cầu ở mà còn giúp căn hộ tăng giá mạnh trong thời gian tới. Do vậy, không chỉ những khách hàng đang có nhu cầu chỗ ở mà nhiều nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến Viva Plaza khi giỏ hàng chỉ còn lại những căn cuối cùng.
