(KTSG Online) – Dự án khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa nằm trọn trong Cù lao Phố với diện tích 293 héc-ta, quy mô dân số dự kiến 31.600 người, vừa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư với số vốn hơn 72.200 tỉ đồng.
- Xem xét đề xuất kéo dài tuyến metro số 1 đến Bình Dương, Đồng Nai
- Đồng Nai thống nhất xây ba cầu mới kết nối với TPHCM
Theo TTXVN, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án khu đô thị Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa nằm trọn trong Cù lao Phố để thực hiện đấu thầu dự án theo quy định.
Dự án khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 héc-ta, quy mô dân số dự kiến 31.600 người; trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 84 héc-ta, chiếm 28,8%, còn lại là đất cây xanh chiếm hơn 110 héc-ta, đất hỗn hợp gần 35 héc-ta, đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14 héc-ta, đất giao thông 43 héc-ta và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8 héc-ta.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 72.200 tỉ đồng, được triển khai trong thời gian 12 năm, từ năm 2023 đến 2035 và phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.
Theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai, mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, mật độ xây dựng thấp khang trang, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Khu đô thị hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp đa dạng hóa các loại hình nhà ở, kết hợp với trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ du lịch, dịch vụ công cộng… Đặc biệt, bố trí hài hòa các loại hình hoạt động trong khu đô thị, đảm bảo diễn ra cả ngày lẫn đêm, hình thành dãy phố thương mại sầm uất, đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh dịch vụ, lưu trú.
Cổng thông tin UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, trước đó tháng 7-2021, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A4 – phường Hiệp Hòa theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đối với khu đô thị này. Cù lao Phố có diện tích gần 700 héc-ta được bao quanh bởi sông Đồng Nai và sông Cái (một nhánh của sông Đồng Nai). Cù lao Phố nằm ở vị trí cửa ngõ của đô thị Biên Hòa, được đánh giá là vị trí đẹp nhất để phát triển, trở thành điểm nhấn quan trọng của không gian đô thị Biên Hòa.
Năm 2022, UBND tỉnh Đồng Nai đề xuất kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Khu Công nghiệp Biên Hòa 1, phường An Bình mà không xây dựng tuyến metro vượt qua Cù lao Phố vào trung tâm thành phố Biên Hòa với ga trung tâm ở ngã ba chợ Sặt, phường Tân Biên, cũng do muốn giữ quy hoạch và cảnh quan của Cù lao Phố.
Khu Công nghiệp Biên Hòa 1 rộng hơn 300 héc-ta đã được Đồng Nai thực hiện chuyển đổi thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ, phân chia làm 2 khu vực, gồm xây dựng trung tâm hành chính, chính trị và đầu tư dự án khu đô thị thương mại dịch vụ của tỉnh với tổng vốn đầu tư 800.000 tỉ đồng.
Nếu kéo dài tuyến metro chạy theo quốc lộ 1 và nhà ga trung tâm ở Đồng Nai đặt tại Khu Công nghiệp Biên Hòa 1, từ đó nối vào trung tâm thành phố Biên Hòa, sẽ thuận tiện cho kết nối giao thông của tỉnh Đồng Nai, phù hợp với quy hoạch và giảm rất nhiều chi phí di dời, đền bù giải phóng mặt bằng.
