Thứ Bảy, 14/03/2026
24.5 C
Ho Chi Minh City
Html code here! Replace this with any non empty raw html code and that's it.
Trang chủ Blog Trang 16065

Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

(SGTO) - Một nguồn tin từ Bộ Tài chính xác nhận rằng, Thứ trưởng Tài chính Trương Chí Trung chiều 19-10 đã ký quyết định giảm thuế nhập khẩu đối với mặt hàng xe hơi nguyên chiếc. Quyết định này sẽ được phát hành vào thứ Hai, ngày 22-10.  

Một nội dung trong quyết định này là thuế suất thuế nhập khẩu xe hơi nguyên chiếc sẽ điều chỉnh từ 70% hiện hành xuống còn 60%. Trước đó, đầu tháng 8/2007, Bộ Tài chính đã điều chỉnh thuế nhập khẩu xe hơi từ 80% xuống 70%.

Bộ Tài chính cũng đang cân nhắc việc giảm thuế mặt hàng xe hơi cũ và thuế nhập khẩu phụ tùng xe hơi. Theo dự kiến, thuế nhập khẩu xe hơi cũ sẽ giảm từ 5-15% tuỳ chủng loại. Việc giảm thuế nhập khẩu xe hơi đã qua sử dụng đang được giao Hải quan xem xét.

Nhiều doanh nghiệp lắp ráp xe hơi dự báo rằng, với quyết định giảm thuế nhập khẩu của Bộ Tài chính, giá xe trong nước khó mà không giảm. Tuy nhiên, một số liên doanh cho rằng họ không quá lo trong thời gian từ nay tới cuối năm vì đã đủ đơn hàng đặt mua xe đến hết năm 2007; việc giảm giá xe hơi, nếu có, chỉ có thể diễn ra trong năm 2008 trở về sau. Kế hoạch sản xuất năm 2007 của hầu hết các liên doanh lắp ráp xe hơi đều bị động so với thị trường bởi nhu cầu mua xe đã vượt xa dự báo.  

HỒNG PHÚC     

Xăng dầu: tăng giá hay bù lỗ? 

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Xăng dầu: tăng giá hay bù lỗ? 

Tăng giá xăng và bù lỗ đều là bài toán khó cho cơ quan quản lý.

(SGTO) - Giá dầu thô thế giới tăng liên tục thời gian qua khiến các cơ quan quản lý thị trường xăng dầu trong nước đứng trước thách thức mới: hoặc cho phép doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu tăng giá bán lẻ hoặc tạm thời cầm cự bằng ngân sách quốc gia.  

Theo một nguồn tin có thẩm quyền từ Bộ Tài chính, phương án tạm thời chưa tăng giá bán lẻ xăng dầu và Chính phủ chấp nhận bù lỗ một phần (nếu có) từ nguồn ngân sách quốc gia được ủng hộ nhiều hơn. Nếu tăng giá xăng bán lẻ, chỉ số giá tiêu dùng (CPI) - hiện đang là mối lo ngại hàng đầu của các cơ quan điều tiết kinh tế vĩ mô - sẽ càng khó kiểm soát.

“Các cơ quan quản lý vẫn đang theo dõi sát tình hình giá thế giới chứ chưa có bất kỳ quyết định nào liên quan đến việc điều chỉnh giá xăng” - Cục phó Cục quản lý giá, ông Nguyễn Tiến Thoả trả lời các phóng viên chiều 19-10.

Bộ Tài chính chưa xác nhận chuyện họ trả lời các doanh nghiệp xăng dầu như thế nào mà yêu cầu doanh nghiệp tiếp tục kiềm chế giá xăng dầu bán ra thị trường.

Một nguồn tin từ Bộ Công Thương cho hay, việc bù lỗ là khó tránh khỏi nếu phương án tăng giá bán lẻ xăng dầu không được lựa chọn, bởi ngoài nguồn xăng dầu dự trữ quốc phòng và thiên tai thì dự trữ xăng dầu tiêu dùng của Việt Nam hiện rất hạn chế.

HỒNG PHÚC  

Đã có nghị định về kinh doanh bất động sản

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Đã có nghị định về kinh doanh bất động sản

Điều kiện mở sàn giao dịch bất động sản sẽ chặt chẽ hơn. Ảnh: THANH PHƯƠNG

(SGTO) - Thủ tướng Chính phủ vừa ký ban hành Nghị định 153/2007/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản sau gần 10 tháng kể từ khi luật này có hiệu lực.

Những nội dung được doanh nghiệp chờ đợi nhất trong thời gian qua là điều kiện kinh doanh bất động sản và cung cấp các dịch vụ liên quan như môi giới, định giá bất động sản, tổ chức hoạt động sàn giao dịch bất động sản…

Theo quy định tại nghị định trên, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định là 6 tỉ đồng. Đối với các dự án khu đô thị mới, hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, chủ đầu tư phải có vốn thuộc sở hữu không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án. Đối với dự án nhà ở thì không được thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư các dự án quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta và không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư dự án quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên.

Để được cấp chứng chỉ môi giới, định giá bất động sản, cá nhân phải hội đủ các điều kiện: không phải là cán bộ công chức nhà nước, có chứng nhận đã hoàn thành các khóa đào tạo về môi giới, định giá bất động sản. Chỉ những cá nhân có trình độ cao đẳng hoặc đại học mới được cấp chứng chỉ định giá bất động sản. Nghị định cũng quy định người quản lý, điều hành sàn giao dịch phải có giấy chứng nhận đã hoàn thành các khóa đào tạo về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Kể từ ngày 1-1-2009, tổ chức, cá nhân đăng ký kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản phải có đủ số người có chứng chỉ hoặc giấy chứng nhận theo đúng quy định mới được cấp phép kinh doanh.

Luật Kinh doanh bất động sản đòi hỏi sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản; các doanh nghiệp hoặc sàn giao dịch bất động sản có cung cấp dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.

THANH PHƯƠNG

Việt Nam trúng thầu xuất khẩu gạo vào Nhật

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Việt Nam trúng thầu xuất khẩu gạo vào Nhật

Sản xuất lúa an toàn, sạch bệnh theo tiêu chuẩn nông nghiệp sạch mới tạo thuận lợi cho hạt gạo Việt Nam xuất khẩu vào Nhật Bản-Ảnh: HỒNG VĂN

(SGTO) - Việt Nam đã trúng thầu xuất khẩu 21.000 tấn gạo tẻ hạt dài vào thị trường Nhật Bản. Đây là lần trúng thầu thứ tư, nâng số lượng gạo xuất khẩu vào Nhật Bản trong năm nay lên 60.050 tấn.

Sáng nay (19-10), Vụ châu Á -Thái Bình Dương, Bộ Công Thương, cho biết có ba nước trúng thầu là Việt Nam, Thái Lan và Mỹ. Giá gạo trúng thầu bình quân là 547,38 đô la Mỹ mỗi tấn, bao gồm cả chi phí vận chuyển, cao hơn nhiều so với giá xuất khẩu gạo tại Cảng Sài Gòn hiện nay (khoảng 320 đô la Mỹ mỗi tấn loại gạo 5% tấm).

Tuy nhiên, theo Hiệp hội Lương thực Việt Nam (VFA), việc xuất khẩu gạo sang Nhật không phải dễ dàng. Trong quá trình thực hiện hợp đồng trúng thầu gạo lần thứ hai và ba với tổng sản lượng 31.050 tấn thì lô hàng 700 tấn gạo đầu tiên của Việt Nam vi phạm quy định của Luật Vệ sinh an toàn thực phẩm của Nhật Bản về dư lượng chất acetamiprid. Bộ Công Thương thông qua Thương vụ Việt Nam tại Nhật Bản đã phối hợp với Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi Nhật Bản và các doanh nghiệp xuất khẩu gạo Việt Nam để giải tỏa lô hàng trên nên mới hoàn thành được việc thực hiện hợp đồng trúng thầu.  

Nhật Bản được xem là quốc gia có các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về nhập khẩu gạo. Hiện nay, Bộ Công Thương đã đề nghị VFA cùng với các nhà xuất khẩu gạo thực hiện nghiêm túc các biện pháp kiểm soát dư lượng chất acetamiprid (dưới 0,1 ppm) và chất Orysastrobin (dưới 0,2 ppm) để phù hợp với tiêu chuẩn nhập khẩu gạo của Nhật Bản.

Từ năm 2002 tới nay, lượng gạo Việt Nam trúng thầu xuất khẩu vào thị trường Nhật tăng qua từng năm.

HỒNG VĂN

 

Việt Nam, Thái Lan hợp tác phát triển du lịch

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Việt Nam, Thái Lan hợp tác phát triển du lịch

Khách du lịch quốc tế tại biển Phú Quốc-Ảnh: NGỌC MINH

(SGTO) - Tỉnh Kiên Giang sẽ hợp tác cùng hai tỉnh Chanthaburi và Shihanoukvillee của Thái Lan phát triển du lịch đường bộ, đường biển và đường hàng không.

Ngày 16-10, Sở Du lịch Kiên Giang và Sở Du lịch tỉnh Chanthaburi đã ký kết biên bản hợp tác tại Kiên Giang.

Ông Lê Minh Hoàng, Giám đốc Sở du lịch Kiên Giang, cho biết hai tỉnh sẽ cùng hợp tác để khảo sát các tuyến điểm, sản phẩm du lịch của hai địa phương. Ngoài ra, hai tỉnh cũng sẽ hợp tác với Shihanoukville để cùng thực hiện những chương trình quảng bá chung, phát triển các sản phẩm du lịch chung cho vùng. Ông Hoàng nói: "Chúng tôi sẽ không chỉ quảng bá cho du lịch của ba địa phương mà còn cho cả vùng đồng bằng sông Cửu Long".

Các quan chức du lịch của Kiên Giang và Chanthaburi sẽ khảo sát tuyến du lịch đường biển từ Kiên Giang đến một số điểm tại Vịnh Thái Lan vào tháng 12 tới. Dự kiến, tuyến này sẽ mở vào đầu năm sau. 

Theo ông, hai tỉnh sẽ thực hiện được các chương trình hợp tác với Shihanoukville vì trước đó, Sở du lịch Kiên Giang và Shihanoukville cũng đã thảo luận các chương trình hợp tác để phát triển du lịch đường bộ. Hai bên cũng đã nhắm đến việc hợp tác với Thái Lan để thực hiện các chương trình phát triển du lịch.

Tại lễ kí kết, Công ty Thương mại và Du lịch Kiên Giang cũng đã kí hợp đồng đưa khách du lịch với một công ty của Thái Lan. Đối tác này cũng đã kí́ hợp đồng phát triển khu du lịch thể thao biển tại đảo Phú Quốc với một công ty thành viên thuộc Công ty Thương mại và Du lịch Kiên Giang.

ĐÀO LOAN 

Qua rồi thời độc quyền giám định hàng hóa

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Qua rồi thời độc quyền giám định hàng hóa

Nhân viên giám định đang kiểm tra hàng xuất khẩu trong container tại Tân Cảng, trước khi xếp lên tàu-Ảnh: HỒNG VĂN

(SGTO) - Thị trường dịch vụ giám định đang có sự cạnh tranh gay gắt tới mức nhiều công ty giám định mới ra đời khuyến mãi bằng cách miễn phí cả dịch vụ để lôi kéo khách hàng. 

Anh L., chỉ học hết lớp 12 nhưng nhờ mấy năm đi bộ đội nên năm 1994, anh được nhận vào làm việc tại Công ty giám định V, một doanh nghiệp nhà nước mà lúc ấy gần như độc quyền trên thị trường giám định hàng hoá. Mỗi lúc ngồi lai rai với anh em nhân viên, anh hay ôn lại cái thời hoàng kim khi anh bước vào nghề.

Anh nhớ cái ngày đầu tiên làm việc, được giao đi tới một kho gạo để giám định. Cả ngày chỉ cầm cái xăm (vật bất ly thân với các cán bộ giám định gạo, tiêu hay cà phê) thọc thọc vào các bao gạo mà công nhân đang khuân vác, vậy mà cuối buổi chiều, sau khi cầm bút ký vào biên bản giám định, anh được chủ hàng đưa cái phong bì dày cộp tiền bên trong và anh ngớ ngẩn tới mức hôm sau mang nộp lại công ty.

Từ độc quyền...

Muốn có được chữ ký của giám định viên và chứng thư của công ty giám định theo yêu cầu của khách hàng nước ngoài trong các hợp đồng xuất khẩu, các chủ hàng phải xe đưa, xe rước giám định viên tới kho, cảng. Tới nơi thì chủ hàng còn phải lo đặt cơm nước ở nhà hàng hạng sang, điếu đóm đầy đủ, chiều chở về tận nơi và không  quên giúi phong bì vào túi cán bộ giám định.

Trước năm 1997, xin vào làm cho công ty giám định nhà nước có khi còn khó hơn cả xin vào làm trong ngành hải quan. Thời đó, dịch vụ giám định gần như là độc quyền của nhà nước. Bộ Thương mại (cũ) thì có Vinacontrol, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thì có trung tâm giám định hàng hoá nông sản, nay gọi là Cafecontrol, Công ty giám định và khử trùng FCC...

Giám định nhà nước bắt buộc thì có Tổng cục Tiêu chuẩn đo lường và chất lượng với Trung tâm Tiêu chuẩn đo Lường và chất lượng khu vực 3 tại TPHCM, Bộ Thuỷ sản (cũ) thì có Nafiqaved, chuyên giám định hàng thuỷ sản. Và cũng vì chuyện giám định hàng hoá xuất nhập khẩu vẫn còn độc quyền như vậy nên khi hải quan kiểm tra và nhờ các đơn vị giám định xác định tính chất hay trọng lượng mặt hàng xuất hay nhập khẩu, để áp thuế thì xảy ra lắm chuyện khôi hài.

Chẳng hạn, mỗi đơn vị giám định cho ra một kết quả, có khi trái ngược nhau khiến hải quan và doanh nghiệp cứ “đấu” nhau vì mỗi bên thuê một ông giám định khác nhau, cho ra kết quả cũng khác nhau.

...đến cạnh tranh

Thị trường dịch vụ giám định thực sự thay đổi mạnh mẽ sau khi Chính phủ có chủ trương cho phép các tổ chức giám định nước ngoài và các công ty tư nhân trong nước tham gia thực hiện dịch vụ giám định. Vai trò độc quyền của một số doanh nghiệp nhà nước mất dần. 

Cuộc cạnh tranh bắt đầu khi Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp phép cho Công ty TNHH SGS Việt Nam, một công ty giám định 100% vốn nước ngoài tham gia thị trường vào tháng 9-1997, rồi sau đó có thêm Bureau Veritas, ITS, CTC. Các công ty giám định trong nước cũng mọc lên như nấm sau mưa mà theo lời ông Bùi Duy Chinh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Vinacontrol, đến năn 2002 đã có tới hơn 200 công ty giám định, tập trung nhiều nhất ở TPHCM.

Nhiều công ty giám định mới ra đời muốn lôi kéo khách hàng đã phải giảm phí giám định, thậm chí khuyến mãi bằng cách miễn phí giám định với các lô hàng nhỏ hay khách hàng mới. Gió đã đổi chiều. “Bây giờ thì công ty giám định tìm tới khách hàng, chứ không phải chủ hàng tìm tới công ty giám định. Nhân viên giám định nào đó gây khó dễ cho chủ hàng có thể bị đuổi việc ngay”, ông T., trưởng phòng của một công ty giám định 100% vốn nước ngoài, cho hay.

Vài năm trở lại đây, một điều mà các doanh nghiệp xuất nhập khẩu hiếm khi thấy trước năm 1997, đó là các công ty giám định hàng năm đều tổ chức gặp mặt khách hàng, mời khách hàng đóng góp ‎ý kiến cho cung cách làm việc của công ty và thái độ của nhân viên giám định. Nhiều doanh nghiệp xuất nhập khẩu thừa nhận, các công ty giám định hiện nay đã chuyển từ “văn hoá quan liêu, độc quyền” sang “văn hoá phục vụ”.

Và rơi rụng!

Thị trường dịch vụ giám định vốn nghiệt ngã và các công ty giám định rơi rụng dần qua thời gian. Đến nay, trên địa bàn TPHCM chỉ còn có 22 công ty giám định đăng ký mẫu dấu nghiệp vụ chứng thư giám định với Sở Thương mại TPHCM theo quy định của Luật Thương mại. Tuy nhiên, theo một cán bộ lâu năm trong ngành giám định, con số các doanh nghiệp thực sự tham gia cạnh tranh trên thị trường dịch vụ giám định không nhiều, không quá 10 doanh nghiệp. 

Số còn lại chủ yếu có đăng ký dịch vụ giám định trong giấy phép thành lập nhưng không hề tham gia vì không đủ điều kiện. Các công ty giám định, ngoài giám định hàng hóa thông thường, nay mở thêm nhiều dịch vụ mới như cấp chứng nhận các hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về chất lượng, môi trường hay thẩm định giá, kiểm toán, đánh giá tác động môi trường, đào tạo kiểm định viên cho các công ty khách hàng.

Vinacontrol từ một doanh nghiệp nhà nước gần như độc quyền trên thị trường dịch vụ giám định, nay đã chuyển thành công ty cổ phần với định hướng kinh doanh đa ngành, đa lĩnh vực như thẩm định giá, tính toán tác động môi trường, thậm chí còn tính kinh doanh trên lĩnh vực dịch vụ kiểm toán. Cafecontrol thì ngoài giám định mặt hàng cà phê, nay có thêm hạt tiêu, hạt điều.

HỒNG VĂN

 Renesas khánh thành trung tâm thiết kế vi mạch

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

 Renesas khánh thành trung tâm thiết kế vi mạch

Renesas Technology cua Nhat dua trung tam thiet ke vi mach vao hoat dong, Ảnh: QUỐC HÙNG

 (SGTO) - Ngày 18-10, Renesas Technology Corp - nhà cung cấp hệ thống bán dẫn hàng đầu thế giới, đã khai trương tòa nhà thiết kế vi mạch tại TPHCM, sau ba năm hoạt động tại Việt Nam. 

Trung tâm thiết kế vi mạch này được xây dựng trên diện tích một héc ta tại khu chế xuất Tân Thuận và được lắp đặt những trang thiết bị hiện đại nhất gồm máy chủ và các phần mềm thiết kế đáp ứng cho khoảng 500 kỹ sư làm việc.

Ông Trần Ngọc Cang, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH Thiết kế Renesas Việt Nam, cho biết trung tâm này được đầu tư nhằm mở rộng khả năng thiết kế và phát triển của tập đoàn Renesas. Nơi đây sẽ góp phần tăng cường nguồn lực cho việc thiết kế và phát triển các thiết bị hệ thống vi mạch LSI - (Large-Scale Intergration Circuit), với tính năng hiện đại.

Với vốn đầu tư đăng kí là 30 triệu đô la Mỹ, ngày từ những ngàu đầu vào Việt Nam, Renesas đã kết hợp với các trường đại học chuyên ngành kỹ thuật trong cả nước để đào tạo những kỹ sư phục vụ cho việc thiết kế của công ty. Đến nay, Renesas Việt Nam đã có 230 kỹ sư đang làm việc, công ty đang cố gắng tuyển dụng thêm 500 kỹ sư nữa đến cuối 2008.

Các sản phẩm của Renesas thực hiện ở Việt Nam sẽ được sử dụng trong tập đoàn Renesas Technology và mạng lưới nhiều công ty con trên thế giới để sản xuất ra bảng mạch điện tử. Các bảng mạch điện tử này sẽ được lắp ráp trong các sản phẩm như máy vi tính, điện thoại di động, máy quay phim, máy ảnh kỹ thuật số… của các các tập đoàn nổi tiếng như Sony, Panasonic, Canon, Cisco, Samsung, LG, Nokia, Motorola, Honda, Toyota, Nissan, Yamaha, Fiat và Mitsubishi.

Do vậy, toàn bộ sản phẩm của Renesas Việt Nam làm ra đều phục vụ hoàn toàn cho xuất khẩu. Tại Việt Nam, Renesas đã thực hiện hơn 20 dự án sau ba năm hoạt động.

QUỐC HÙNG  

“Đại gia” địa ốc Singapore vào Việt Nam

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

“Đại gia” địa ốc Singapore vào Việt Nam

Ông Chen Lian Pang (giữa), giám đốc điều hành CapitaLand Residential Khu vực Đông Nam Á, đang trao đổi với đối tác Việt Nam về dự án khu dân cư The Vista, Ảnh: QUỐC HÙNG

(SGTO) - CapitaLand - một trong những công ty bất động sản hàng đầu châu Á đến từ Singapore vừa thông báo kế hoạch xây dựng hàng loạt khu nhà ở cao cấp tại TPHCM trong thời gian tới.

CapitaLand đã chính thức khẳng định sự hiện diện của mình tại thị trường bất động sản Việt Nam qua buổi giới thiệu dự án khu cao cấp mang tên The Vista với vốn đầu tư 40 triệu đô la Mỹ vào ngày 17-9 tại TPHCM.

Hôm nay (19-10), nhà đầu tư sẽ chính thức chào bán 140 căn hộ thuộc dự án này.

Dự án The Vista được xây dựng trên diện tích khu đất rộng 2,3 héc ta tại số 628C Xa Lộ Hà Nội, phường An phú, quận 2. Khi hoàn thành vào cuối năm 2010 hoặc đầu năm 2011, The Vista sẽ có tổng cộng 750 căn hộ cao cấp.

The Vista cũng là dự án đầu tiên ở Việt Nam mà CapitaLand công bố, thông qua việc thành lập liên doanh cùng hai doanh nghiệp trong nước là Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Gia và Công ty Xây dựng Thương mại Thiên Đức. Theo đó, CapitaLand sẽ góp 80% vốn trong liên doanh CapitaLand Vista Việt Nam nhằm phát triển năm block nhà ở cao 28 tầng.

Theo thiết kế, mỗi căn hộ có từ hai đến bốn phòng ngủ có diện tích từ 101 đến 472 mét vuông, với giá bán thấp nhất là 1.600 đô la Mỹ/mét vuông. Ngoài khu căn hộ, dự án còn bao gồm các tiện ích đi kèm như sân tennis, sân golf, hồ bơi, sân choi dành cho trẻ em, các câu lạc bộ thể hình và xông hơi.

Theo nhà đầu tư, trong ba tháng qua đã có gần 400 khách hàng đăng ký mua căn hộ mặc dù dự án chưa được giới thiệu chính thức. 

Ông Chen Lian Pang, giám đốc điều hành CapitaLand Residential khu vực Đông Nam Á, phấn khởi trước tình hình kinh doanh khả quan của dự án đầu tiên tại Việt Nam này. Ông cho biết Việt Nam sẽ là thị trường trọng điểm tại châu Á của tập đoàn CapitaLand. 

Theo ông Chen, trong kế hoạch dài hạn, CapitaLand dự định sẽ xây dựng khoảng 2.800 căn hộ tại TPHCM, và khẳng định tập đoàn cũng đã tìm được những đối tác Việt Nam để thực hiện thêm ba dự án liên doanh về nhà ở khác. Cụ thể, vào năm ngoái, CapitaLand đã kí kết hợp tác với Công ty Cổ phần Phát triển Nam Sài Gòn (Sadeco) xây dựng khoảng 600 căn hộ trên diện tích khoảng 2,1 héc ta tại quận 7 thuộc khu Nam Sài Gòn. 

Ngoài ra, CapitaLand cũng đã kí‎ hợp đồng liên doanh với Công ty TNHH Azure City để phát triển 2 dự án nhà ở khác tại TPHCM. Một dự án xây dựng 300 căn biệt thự trên diện tích khoảng 11,7 héc ta ở quận 9 và một dự án xây dựng chung cư cao cấp khỏang 1.200 căn hộ cũng tại quận 9.

QUỐC HÙNG    

SABMiller mở rộng đầu tư phát triển kinh doanh tại Việt Nam

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

SABMiller mở rộng đầu tư tại Việt Nam

Ông Graham Mackay (trái), Tổng giám đốc điều hành Tập đoàn SABMiller trong cuộc gặp gỡ với ông Trần Văn Lợi (phải), Phó chủ tịch UNBD Tỉnh Bình Dương vào ngày 17-10

(SGTO) - Công ty SABMiller Việt Nam sẽ tiếp tục đầu tư thêm vốn để phát triển kinh doanh tại thị trường Việt Nam.

Đây là lời khẳng định mà ông Graham Mackay, Tổng giám đốc điều hành Tập đoàn SABMiller đưa ra trong buổi gặp gỡ với ông Trần Văn Lợi, Phó chủ tịch tỉnh Bình Dương vào ngày 17-10. Ông Mackay cho biết SABMiller đang đầu tư lắp đặt thêm dây chuyền sản xuất lon bia cho nhà máy đặt tại khu công nghiệp Mỹ Phước (Bình Dương) và dây chuyền này sẽ hoàn thành vào cuối năm nay.

Qua chuyến công tác đến Việt Nam, từ ngày 16 đến 18-10, ông Mackay nói với SGTO rằng ông đánh giá cao môi trường kinh doanh của Việt Nam với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng. Do đó, SAB Miller sẽ đẩy mạnh việc đầu tư và phát triển kinh doanh tại Việt Nam. Ngoài sản phẩm bia Zorok- sản phẩm bia đầu tiên của nhà máy tại Việt Nam, SABMiller sẽ đưa ra thị trường các sản phẩm khác như MGD, Peroni, Pilsner, Urquell... trong thời gian tới.

Ông cũng cho biết SABMiller Việt Nam sẽ tiến hành công việc ký kết độc quyền phân phối sản phẩm của công ty với các đại lý phân phối tại Việt Nam trong thời gian tới. Tính đến thời điểm hiện tại, doanh số bia Zorok tại thị trường Việt Nam đã đạt gần 10 triệu chai và công ty cũng đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường sản phẩm Redd’s, thức uống mang vị rượu nhẹ, hương trái cây dành cho phái nữ.

SABMiller là tập đoàn bia lớn thứ 2 toàn cầu, hiệu tập đoàn này sở hữu trên 200 nhãn hiệu và có mặt tại 60 quốc qua trên thế giới.

HỮU THẮNG

Khi nông trường thành công ty

0
Giảm thuế nhập khẩu xe hơi 

Khi nông trường thành công ty

Mùa vàng ở Đồng bằng sông Cửu Long

(SGTO) - UBND thành phố Cần Thơ vừa quyết định chuyển đổi hai nông trường Sông Hậu và Cờ Đỏ thành hai công ty nông nghiệp. Việc chuyển đổi mô hình từ nông trường quốc doanh sang công ty nông nghiệp thực ra mới là bước khởi đầu, để “lột xác” thực sự hai nông trường này cần ít nhất ba năm nữa!

Hiện nay cả hai nông trường này đang xây dựng phương án chuyển đổi và theo ông Nguyễn Bá Cường, Giám đốc nông trường Cờ Đỏ: “Có thể vào năm 2008, công ty nông nghiệp mới hoạt động chính thức”. Ông hy vọng, khi đó sẽ có nhiều đối tác nước ngoài tìm đến, xúc tiến chuyện liên doanh, liên kết cho những dự án kinh doanh mới. Bởi theo ông, với thương hiệu nông trường Cờ Đỏ lâu nay, nhiều khách hàng nước ngoài vẫn ngộ nhận đây chỉ là một trang trại nông nghiệp lớn, trong khi đối tác họ cần tìm kiếm chính là các công ty ở Việt Nam.

Tuy nhiên, đừng quá kỳ vọng vào sự thay đổi lớn khi nông trường trở thành công ty, bởi theo bà Trần Ngọc Sương, Giám đốc nông trường Sông Hậu: “Chẳng qua cũng là “bình mới rượu cũ”. Cơ chế hoạt động, hình thức quản lý vẫn không thay đổi nhiều”. Theo bà, duy nhất một điều sẽ phải thay đổi là trên danh nghĩa, đất của nông trường trước đây sẽ được Nhà nước cho công ty thuê; sau đó, công ty sẽ làm hợp đồng giao khoán từng thửa đất lại cho các nông trường viên hoặc hợp đồng viên cũ. Tuy nhiên, việc cho thuê hay giao đất là vấn đề vẫn đang còn tranh luận, bởi nếu cho thuê thì nông dân phải gánh thêm một khoản phí hàng năm không nhỏ!

Cởi sức ì, phải chờ!

Như vậy, chuyện đổi thành công ty nông nghiệp, hoạt động theo hình thức doanh nghiệp nhà nước chỉ là bước khởi đầu để hai nông trường này từng bước chuyển thành công ty trách nhiệm hữu hạn (TNHH) một thành viên vào năm 2009 hoặc năm 2010. Đó mới là lúc mà theo bà Sương: “Được cởi bỏ sức ì vì sẽ hoạt động theo Luật Doanh nghiệp với nhiều cơ chế thông thoáng. Công ty sẽ không phải gánh những khoản đầu tư quá lớn cho các lĩnh vực ngoài kinh doanh như một nông trường”.

Bà dẫn chứng, nông trường hiện nay hoạt động rất mạnh trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, cần khá nhiều vốn. Tuy nhiên, đất của nông trường quản lý lại không được tính vào giá trị nên vốn điều lệ thường không cao. Khi có nhu cầu vay ngân hàng số tiền vượt quá mức vốn điều lệ thì theo quy chế, phải có các cơ quan nhà nước ký xác nhận bảo lãnh và điều này không hẳn là dễ dàng. “Nhưng khi là công ty TNHH một thành viên, thì việc này chỉ cần thông qua hội đồng quản trị”, bà nói.

Một thực tế khá tế nhị là các nông trường quốc doanh hiện nay có rất nhiều cơ quan “chủ quản”, thay nhau giám sát. Từ chính quyền địa phương, các cơ quan đoàn thể, các sở, ngành… nơi nào cũng có thể yêu cầu nông trường báo cáo, cho kiểm tra. Tất nhiên, chẳng thể ai kết luận là các kết quả kiểm tra, báo cáo ấy có giúp thêm cho sự phát triển của nông trường hay không, nhưng yêu cầu thì phải làm. Nhưng công ty TNHH một thành viên thì khác - có thể dành nhiều thời gian hơn cho các phương án kinh doanh, mở rộng quy mô.

Đây cũng được xem như cơ hội để các nông trường sắp xếp, sửa đổi những vấn đề còn lạc hậu, kể cả cải tổ bộ máy cồng kềnh vì gánh quá nhiều chức năng. Và mô hình công ty TNHH một thành viên hoàn toàn phù hợp với những cam kết khi Việt Nam gia nhập WTO, tức tỷ lệ các công ty quốc doanh trên cả nước sẽ ngày một giảm.

Do đó, trên lý thuyết thì hiện nay nông trường Sông Hậu đang xây dựng phương án chuyển đổi thành công ty nông nghiệp, nhưng trên thực tế, mọi toan tính đều đang ở đích nhắm xa hơn là công ty TNHH một thành viên. Bà Sương cho biết: “Chúng tôi sẽ cho thẩm định, đánh giá lại toàn bộ tài sản, kể cả những tài sản đã khấu hao xong. Sau đó, sẽ tiến hành cổ phần hóa đến mức có thể, phần còn lại doanh nghiệp sẽ đứng ra cho thuê…”.

Hiện tại, đã có bảy xí nghiệp, phân xưởng của nông trường hoàn tất việc cổ phần hóa và đều hoạt động có hiệu quả. Bà Sương phác họa ý tưởng: “Ban giám đốc công ty trong tương lai chỉ quản lý chung và đứng ra ký kết các hợp đồng làm ăn lớn. Khâu chế biến các mặt hàng xuất khẩu đã có các công ty cổ phần đứng ra đảm trách. Còn khâu sản xuất và cung ứng nguyên liệu sẽ thuộc trách nhiệm của một bộ phận khác (hình thành từ các trung tâm giống, phòng sản xuất… hiện nay) liên hệ trực tiếp với các hộ hợp đồng viên. Đấy sẽ là mô hình hoạt động khép kín mà các sản phẩm xuất khẩu được đảm bảo về an toàn vệ sinh thực phẩm, kỹ thuật, chất lượng và năng suất; đồng thời công ty “mẹ” lại giảm được áp lực về vốn”.

Thu hoạch lúa ở nông trường Sông Hậu

Trở lại chuyện nông trường

Chuyển nông trường quốc doanh thành công ty nông nghiệp rồi tiến đến là công ty TNHH một thành viên không chỉ phù hợp xu thế mà còn là điều tất yếu. Trước đây, các nông lâm trường được thành lập với nhiệm vụ chủ yếu là khai hoang, mở rộng diện tích canh tác ở các vùng đất mới, phát triển sản xuất nông, lâm sản hàng hóa, giống cây trồng, vật nuôi; nông trường còn phải kết hợp phát triển kinh tế với đảm bảo an ninh quốc phòng ở những vùng xung yếu, khó khăn. Hai nông trường ở Cần Thơ phần nào đã làm tốt nhiệm vụ của mình. Từ vùng đất phèn, lung bàu, hoang hóa, nay gần 13.000 héc-ta đất ở hai nông trường này đã có đê bao khép kín, cây màu, cây lúa phủ kín, việc nuôi thủy sản, gia súc khá phát triển. Tại nông trường Sông Hậu, từ năm 2000 hệ thống điện quốc gia đã phủ kín, có nhà văn hóa, trường học, trạm xá… khá hoàn chỉnh.

Nhưng chính vì vừa đảm nhiệm kinh doanh, vừa có trách nhiệm đến cả văn hóa, xã hội… mà các nông trường đã gặp không ít khó khăn. Như nông trường Sông Hậu, để có được gần 7.000 héc ta đất như hiện nay thì ban giám đốc phải vay ngân hàng để chi trả bồi hoàn cho dân, hiện vẫn còn gánh nợ lãi trên 30 tỷ đồng. Tiền đầu tư cơ sở hạ tầng như đường, trường học… tính đến nay hơn 42,6 tỷ đồng, cũng là tiền đi vay, nay đã bàn giao lại cho địa phương nhưng tiền hoàn lại chỉ mới là lời hứa! Thực hiện cơ chế khoán, nông trường phải vay vốn đầu tư chi phí làm đất, giống, vật tư, phân bón… cho nông trường viên, lại phải cử cán bộ thu thay chính quyền địa phương các khoản thủy lợi phí, quỹ an ninh quốc phòng, thuế…

Nông trường cũng là nơi phải “gánh” nhiều dự án thí điểm về nông nghiệp, dù biết là không hiệu quả. Như nông trường Sông Hậu, năm 2002 phải thực hiện một dự án chăn nuôi, chạy vạy vốn đầu tư hơn mười tỷ đồng và phải xoay xở cầm cự cho đến nay…

Như vậy, chuyện chuyển đổi thành công ty là cần thiết để giúp nông trường - doanh nghiệp, có thể cạnh tranh và tồn tại trong bối cảnh kinh tế hiện nay.

HỒ HÙNG