(KTSG Online) - TPHCM yêu cầu doanh nghiệp bất động sản không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng… để đảm bảo minh bạch thị trường, bảo vệ quyền lợi người mua.
- Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản
- Đẩy nhanh Đề án thí điểm mô hình ‘Trung tâm giao dịch bất động sản’
Sở Xây dựng TPHCM đã có văn bản thông báo việc chấp hành quy định pháp luật về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh trên địa bàn, TTXVN đưa tin.
Cụ thể, Sở Xây dựng thành phố đề nghị các doanh nghiệp công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh; cũng như cập nhật tình hình giao dịch của dự án ngay sau khi phát sinh theo đúng quy định.
Trước khi bán hoặc cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện để đưa vào giao dịch.
Theo Sở Xây dựng thành phố, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc dự án bất động sản vi phạm quy định sẽ bị xử phạt theo Nghị định số 16/2022 của Chính phủ.
Doanh nghiệp có thể bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản nếu vi phạm các hành vi như chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án không đúng thủ tục; chuyển nhượng dự án khi chưa đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân hoặc tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích cam kết.
Theo quy định, các hành vi này có thể bị xử phạt từ 200 đến 300 triệu đồng, đồng thời đình chỉ hoạt động từ 6 đến 12 tháng, tạo tính răn đe mạnh với những chủ đầu tư vi phạm.
