(KTSG Online) – Hoạt động kinh doanh, thương mại, dịch vụ của TPHCM hiện đang dần sôi động trở lại sau khoảng thời gian ảm đạm vì chịu tác động của đợt bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 vào giữa năm ngoái. Theo đó, thị trường mặt bằng cho thuê tại các trung tâm thương mại tại thành phố cũng đã dần “ấm” hơn.
Theo ghi nhận của phóng viên, một một số trung tâm thương mại (TTTM) lớn tại TPHCM như Diamond Plaza, Bitexco Financial Tower, Takashimaya… đã được “lấp đầy” khi hầu hết các cửa hàng đều mở cửa trở lại, trong khi trước đó không lâu, nhiều gian hàng vẫn còn để trống, nhất là những mặt bằng thuộc ngành F&B (nhà hàng và quầy thức uống) phải đóng cửa, thậm chí là trả mặt bằng.
Theo báo cáo nghiên cứu bất động sản mới nhất của Colliers Việt Nam, giá thuê mặt bằng được ghi nhận chỉ tăng nhẹ hoặc giữ giá thuê của quý trước. Tại khu vực trung tâm của TPHCM, trung bình giá thuê tại các TTTM ở mức 115 đô la/m²/tháng, với tỷ lệ trống trung bình khoảng 5%. Giá thuê trung bình tại khu vực ngoài trung tâm từ khoảng 24,5 đô la/m²/ tháng, tỷ lệ trống trung bình khoảng 14%.
“Nếu đại dịch được kiểm soát thì trong quý 1 và quý 2 năm nay, một vài dự án như Socar Mall (40.000 m²), Central Mall East Saigon (39.000 m²), Sense City East Saigon (50.000 m²), Vincom Megamall Grand Park (45.000 m²) sẽ được đưa ra thị trường”, báo cáo cho biết.
Đánh giá về triển vọng thị trường, Colliers Việt Nam cho rằng đại dịch vừa qua khiến một số doanh nghiệp nước ngoài rút khỏi thị trường Việt Nam, đáng kể đến là Top Shop, Hard Rock Coffee. Nhưng đó lại là cơ hội cho các doanh nghiệp trong nước mở rộng quy mô thị trường.
Một số hình ảnh được phóng viên KTSG Online ghi nhận tại các TTTM ngay khu vực trung tâm TPHCM:
