Hà Nội sắp đấu giá lại hàng chục thửa đất, giá khởi điểm tăng 3-4 lần

(KTSG Online) - Vào đầu tháng 3-2025, huyện Sóc Sơn, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng chục thửa đất ở, diện tích từ 60-200 m²/thửa. Mức giá khởi điểm của một số lô đất tăng gấp 3-4 lần so với năm 2024.

• Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất công khai trường hợp trúng đấu giá đất nhưng bỏ cọc
• Đấu giá đất huyện Hoài Đức: Mức giá trúng cao nhất gấp 15 lần giá khởi điểm

TTXVN đưa tin, UBND huyện Sóc Sơn dự kiến đấu giá lại đối với 36 thửa đất tại xã Quang Tiến. Đây là những thửa đất từng được trả đến 30 tỉ đồng/m² rồi bỏ ngang.

Theo Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân, 36 thửa đất trên được đưa ra đấu giá vào ngày 8-3. Diện tích các thửa từ 90 - 220,6m². Giá khởi điểm là hơn 9,1 triệu đồng/m², cao gấp 3,7 lần so với năm ngoái. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước từ 164 triệu đồng đến hơn 400 triệu đồng/thửa đất.

Theo quy chế mới, cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp đấu một vòng với bước giá 100.000 đồng cho một m². Đây là điểm khác so với phiên đấu cuối năm ngoái (tối thiểu 6 vòng, bước giá 3 triệu đồng/m²), để tránh việc lợi dụng thông đồng nâng hoặc dìm giá.

Cũng trong đầu tháng 3, UBND huyện Thanh Oai sẽ đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Đây là những thửa đất được đấu giá vào tháng 8-2024 nhưng toàn bộ các thửa đất trúng với giá từ 80 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m² (cao gấp chục lần so với giá khởi điểm) nhưng đều bỏ cọc; chỉ có 13 thửa đất có giá trúng đấu giá từ 51,6 - 55 triệu đồng/m² hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Theo quy định, tại phiên đấu giá ngày 1-3 tới của huyện Thanh Oai, 54 thửa đất được chia làm 3 nhóm. Trong đó, nhóm một có 6 thửa đất, giá khởi điểm khoảng 16,3 triệu đồng/m² (tăng khoảng 30% so với giá khởi điểm cũ). Nhóm hai có 24 thửa, giá khởi điểm 15,6 triệu đồng/m²; nhóm 3 có 24 thửa, giá từ 10,9 triệu đồng/m² (tăng hơn 26% so giá cũ).

Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, các thửa đất có diện tích từ 60-85m². Hình thức là đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Với mỗi nhóm các thửa đất đấu giá, người tham gia đấu giá được phát một phiếu trả giá để ghi giá trả. Số tiền đặt trước từ 130-265 triệu đồng cho mỗi thửa.