Thứ Hai, 22/07/2024
35.6 C
Ho Chi Minh City

‘Đế chế’ bí ẩn Vạn Thịnh Phát với loạt dự án tỉ đô la trên ‘đất vàng’

V.Dũng

Kinh tế Sài Gòn Online

Kinh tế Sài Gòn Online

(KTSG Online) – Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát (VTP Holding Group) thuộc sở hữu của gia tộc họ Trương được xếp vào hàng những công ty gia đình giàu tại Việt Nam. Tập đoàn này được biết đến là một doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án lớn trên “đất vàng” ở TPHCM thông qua các thương vụ mua bán và sáp nhập.

 Những dự án đất vàng có ‘bóng dáng’ Vạn Thịnh Phát

Khu vực nằm trong bán kính 1km2 phố đi bộ Nguyễn Huệ được đánh giá là vị trí vàng đối với bất kỳ dự án bất động sản nào. Giá đất ở khu vực này được đánh giá là đắt đỏ bậc nhất cả nước, thậm chí là ở khu vực châu Á. Trên con đường trị giá tỉ đô la này, Vạn Thịnh Phát được cho là sở hữu hàng loạt dự án như Times Square, Uinon Square, khách sạn Duxton, VTP Office Building…

Vạn Thịnh Phát sở hữu nhiều đất vàng ở trung tâm TPHCM. Ảnh: Lê Quân

Ngoài các dự án nằm ở con đường tỉ đô la trên, Vạn Thịnh Phát còn sở hữu hàng loạt dự án có thương hiệu lớn ở trung tâm TPHCM như Cao ốc căn hộ dịch vụ cao cấp Sherwood Residence, Khách sạn Thương mại An Đông, Khu dân cư Bonville Land, Khu dân cư cao cấp Sterling Residence, Khu căn hộ cao cấp Lambert Residence…

Năm 2015, tập đoàn này cũng đã bỏ ra hơn 700 tỉ đồng (tương đương 35 triệu đô la Mỹ) để mua lại căn biệt thự cổ từ thời Pháp ở trung tâm quận 3. Căn biệt thự xây dựng trên khu đất 2.819,5 m2, nằm góc giao lộ Võ Văn Tần – Bà Huyện Thanh Quan – Nguyễn Thị Diệu.

Cũng trong năm này, Vạn Thịnh Phát cũng tạo hiệu ứng lớn khi mua lại chung cư Thuận Kiều Plaza (quận 5) bị bỏ hoang nhiều năm nay với hy vọng hồi sinh bất động sản đắt đỏ mà chung cư sở hữu. Tòa nhà Thuận Kiều Plaza được xây dựng năm 1994, với diện tích xây dựng khoảng 100.000 m2, công trình này có 3 tòa nhà cao 33 tầng với hàng trăm nhà ở, phòng chức năng…

Ngoài các dự án nằm trên “đất vàng”, tháng 4-2016, Vạn Thịnh Phát cũng đã khởi công xây dựng dự án Saigon Peninsula (hay còn được gọi là Mũi đèn đỏ ở quận 7) với vốn đầu tư được công bố thời điểm mới ra mắt là 6 tỉ đô la Mỹ.  Tổng diện tích 118 ha bao gồm công viên đa chức năng, bến cảng du thuyền quốc tế, văn phòng, khu biệt thự, căn hộ, khách sạn… Tuy nhiên, hiện dự án này lại “án binh bất động”.

Hệ thống doanh nghiệp chồng chéo

Hầu hết dự án đất vàng hay siêu dự án có quy mô vốn lớn của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đều được xác định lòng vòng qua những công ty có liên quan. Đến nay, sự phức tạp của hệ thống Vạn Thịnh Phát cũng đặt các dự án này với nhiều sự suy diễn, phỏng đoán.

Tập đoàn này được xác định là trung tâm của một loạt công ty có sở hữu chồng chéo. Một trong những đặc điểm chung hiếm hoi của các công ty trong hệ thống Vạn Thịnh Phát là hầu hết đều có quy mô vốn điều lệ rất lớn, từ vài ngàn đến vài chục ngàn tỉ đồng. Các công ty trong hệ thống Vạn Thịnh Phát không sở hữu tên gọi hay nhận diện chung, cũng như không có sự sở hữu tập trung mà sở hữu chéo lẫn nhau tương đối phức tạp.

Từ năm năm 1991, bà Trương Mỹ Lan thành lập Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát với vốn điều lệ 34,8 triệu đô la Mỹ. Năm 2007, sau khi chuyển thành công ty cổ phần, doanh nghiệp tăng vốn lên 6.000 tỉ đồng, trong đó bà Lan nắm cổ phần chi phối 80%. Từ đây, dưới sự dẫn dắt của bà Lan, tập đoàn này phát triển ra vô số dự án lớn trong hệ sinh thái của mình thông qua một loạt công ty con.

Trong đó, bao gồm Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát, Công ty cổ phần Đầu tư An Đông (vốn điều lệ đăng ký 9.000 tỉ đồng), Công ty cổ phần Đầu tư Times Square Việt Nam (vốn 2.100 tỉ đồng, thuộc sở hữu của ông Chu Nap Kee Eric – chồng bà Lan) và Công ty cổ phần Tập đoàn Sài Gòn Peninsula (vốn 18.000 tỉ đồng)… Từ những công ty trung tâm này nhiều công ty con khác được lập ra để thực hiện, quản lý nhiều dự án cụ thể mà tập đoàn này sở hữu.

Dù đăng ký và hoạt động theo mô hình công ty cổ phần nhưng do chưa niêm yết trên sàn chứng khoán nên Vạn Thịnh Phát không thuộc diện phải công bố thông tin định kỳ về hoạt động kinh doanh. Giữa năm 2020, bà Trương Huệ Vân được bổ nhiệm giữ chức Tổng giám đốc của tập đoàn và duy trì đến hiện nay. Theo thông tin từ cơ quan công an ngày 8-10, bà Trương Huệ Vân cũng bị bắt tạm giam với cùng lý do như bà Trương Mỹ Lan.

Cùng với các hoạt động tăng vốn, tình hình tài chính của Vạn Thịnh Phát cũng dần được tiết lộ vào năm 2019. Theo đó, quy mô tổng tài sản của công ty mẹ vào cuối năm 2019 là 15.464 tỉ đồng và có hơn 2.000 tỉ đồng lợi nhuận giữ lại. Đây là số lợi nhuận được ghi nhận từ nhiều năm trước trên báo cáo của tập đoàn. Tập đoàn Đầu tư Vạn Thịnh Phát không sở hữu cổ phần chi phối tại các doanh nghiệp, do đó không hợp nhất kết quả kinh doanh và chỉ ghi nhận lợi nhuận khiêm tốn. Kết quả là lợi nhuận của công ty mẹ chỉ ghi nhận 24 tỉ đồng năm 2019 và dưới 10 tỉ đồng trong hai năm trước đó.

Sau 30 thành lập, từ một công ty kinh doanh thương nghiệp chủ yếu, nay phát triển thành Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đa ngành, trong đó thế mạnh là bất động sản, với quy mô vốn điều lệ gần 550 triệu đô la Mỹ. Về cơ cấu lãnh đạo hiện nay của Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bà Lan giữ vai trò Chủ tịch HĐQT,  ông Eric Chu Nap Kee (chồng bà Lan, một doanh nhân quốc tịch Hồng Kông), giữ vai trò trong HĐQT và là Chủ tịch Quỹ VTP.

Bà Trương Mỹ Lan từng có tên trong “hồ sơ Panama”Theo dữ liệu được công bố hồi tháng 5-2016 từ Hiệp hội các nhà báo điều tra quốc tế (ICIJ), một số nhân vật trong “Hồ sơ Panama” có tên giống với tên lãnh đạo của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát như Truong My Lan và Chu Nap Kee Eric.“Hồ sơ Panama” là vụ rò rỉ tài liệu lớn nhất trong lịch sử thế giới, tiết lộ cách thức những người giàu có và quyền lực chuyển tiền ra nước ngoài từ năm 1977 cho tới cuối tháng 12-2015.Báo cáo của ICIJ cho thấy công ty luật có trụ sở tại Panama là Mossack Fonseca đã giúp giới nhà giàu và quyền lực lập ra hàng trăm nghìn công ty hải ngoại (công ty offshore) tại quần đảo British Virgin Islands (Anh), Cayman, Seychelles, Bahamas, Bermuda… Đây là những nơi được mệnh danh là “thiên đường thuế”, vốn được xem là nơi lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh, né thuế.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây

Tin liên quan

Có thể bạn quan tâm

Tin mới