Doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng hơn 30% sau 5 tháng

(KTSG Online) – Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), 5 tháng vừa qua, số doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng 30,4% so với cùng kỳ.

• Phát triển bất động sản công nghiệp có nguy cơ dư nguồn cung
• Doanh nghiệp bất động sản không còn ‘tô hồng’ kế hoạch kinh doanh với cổ đông

TTXVN đưa tin, số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, tính đến cuối tháng 5-2023, có khoảng 1.700 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập, giảm 61,4% so với cùng kỳ năm trước.

Đồng thời, số doanh nghiệp bất động sản giải thể là hơn 500 doanh nghiệp, tăng 30,4% so với cùng kỳ.

Doanh nghiệp ở lĩnh vực bất động sản đang gặp nhiều khó khăn như khó tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và huy động vốn của khách hàng dẫn đến doanh nghiệp phải giãn tiến độ hoặc dừng triển khai dự án. Cùng với đó, giá vật liệu xây dựng, giá xăng dầu biến động dẫn đến chi phí đầu vào của doanh nghiệp cũng tăng, gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang thay đổi phương án kinh doanh, quản lý, như tái cơ cấu nợ, tái cơ cấu hoạt động kinh doanh, thu hẹp quy mô sản xuất, cắt giảm lực lượng lao động hoặc dừng triển khai dự án mới. Có trường hợp doanh nghiệp giảm 50% lượng lao động.

Liên quan đến ngành bất động sản, mới đây, Chính phủ đã ban hành công điện 469 về tháo gỡ và phát triển thị trường bất động sản.

Trong đó, Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở năm 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn trong phê duyệt các quy hoạch.

Ngoài ra, bộ phải rà soát, bổ sung (nếu có), hoàn thiện dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng về các nội dung như lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; cấp chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư; quản lý đầu tư phát triển đô thị.

Việc áp dụng cấp độ quy hoạch khi chấp nhận chủ trương đầu tư dự án cần thực hiện trước ngày 15-6-2023. Các đơn vị liên quan cũng cần kiểm tra những vướng mắc trong công tác phòng cháy, chữa cháy cho các công trình xây dựng để đề xuất giải pháp tháo gỡ trước ngày 30-6 tới.

Về phía Ngân hàng Nhà nước, Thủ tướng yêu cầu các ngân hàng giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng…