(KTSG Online) – Novaland công bố thông tin bất thường về việc chậm thanh toán lãi, gốc của 2 lô trái phiếu có tổng giá trị hơn 1.500 tỉ đồng. Nguyên nhân chậm là chưa thu xếp được nguồn vốn.
- Thủ tướng: ‘Doanh nghiệp bất động sản không thể khó khăn cũng đòi có lãi’
- Ảnh hưởng của chính sách tín dụng bất động sản đến hoạt động ngân hàng
- Nửa sự thật khác về tín dụng bất động sản
Theo công văn số 37/2023-CV-NVLG của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc NoVa gửi Sở giao dịch chứng khoán thành phố Hà Nội (HNX), Novaland chưa thanh toán lãi 26,5 tỉ đồng đối với lô NVLH2224005 có giá trị gốc 500 tỉ đồng và chưa thanh toán lãi hơn 53 tỉ đồng lô NVLH2123009 với giá trị gốc 1.000 tỉ đồng.
Theo đó, lô trái phiếu NVLH2224005 được Novaland phát hành ngày 16-2-2022 và đáo hạn ngày 16-2-2024; lô trái phiếu NVLH2123009 phát hành ngày 12-8-2022 và đáo hạn ngày 12-2-2024 (kỳ hạn 18 tháng), có lãi suất cố định 10,5% mỗi năm và 6 tháng trả lãi một lần, được bảo đảm bằng cổ phần Novaland thuộc sở hữu của bên thứ ba.
Đối với lô trái phiếu NVLH2123009, Novaland cho rằng đã rất nỗ lực thực hiện thanh toán phần lãi đến hạn. Bên cạnh đó, công ty đề xuất trong thời hạn 2 tháng sẽ cùng trái chủ đưa ra phương án thanh toán tiền gốc trái phiếu phù hợp với kế hoạch và dòng tiền kinh doanh của công ty.
Novaland cũng đề xuất các phương án bao gồm giãn thời hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu trong thời gian phù hợp, hoặc hoán đổi tiền gốc trái phiếu với các sản phẩm bất động sản do công ty đang đầu tư và phát triển.
Cùng với lý do trên, một số công ty con có liên quan đến Novaland vừa thông báo chậm trả lãi các lô trái phiếu đã phát hành. Cụ thể, Công ty TNHH Bất động sản Gia Phú (công ty con của Novaland) công bố về việc chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu GPRCH2123001; ngày thanh toán lãi cho lô trái phiếu này theo kế hoạch là 13-2-2023 với số tiền hơn 3 tỉ đồng. Được biết, lô trái phiếu này có giá trị 250 tỉ đồng, kỳ hạn 2 năm, đáo hạn ngày 13-8-2023.
Trước đó, công ty con khác của Novaland là Công ty cổ phần Nova Final Solution cũng chậm thanh toán lãi cho lô trái phiếu với số tiền lãi gần 36 tỉ đồng, lý do chưa thu xếp kịp nguồn vốn; Công ty cổ phần Fuji Nutri Food (FNF) thông báo chậm thanh toán gốc và lãi cho lô trái phiếu có tổng giá trị huy động 1.000 tỉ đồng, phát hành vào tháng 8-2022.
Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc về “Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản triển an toàn, lành mạnh, bền vững” do Chính phủ tổ chức, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch Novaland cho biết, Novaland đang có 25.000 tỉ đồng nhưng bị phong tỏa tại các ngân hàng thương mại. Nếu được “giải tỏa” tín dụng khoảng 10.000 tỉ đồng thì trong vòng 1-2 tháng tới, Novaland sẽ có nguồn vốn ổn định cho hoạt động công ty và các khoản chậm thanh toán lãi, gốc của các lô trái phiếu sẽ được giải quyết.
